Prime Karma Kullanımlı Yatırım Gayrimenkulü – 12 Konut Birimi + 6 Mağaza – Mükemmel Konum.

Toplu taşımaya erişimin son derece kolay olduğu seçkin bir konumda, yüksek performans gösteren karma kullanımlı bir gayrimenkule sahip olmak için nadir bir fırsat. 4.000 ft² arsa üzerinde yer alan bu sağlam tuğla yapı, konut ve ticari gelir akışlarını mükemmel şekilde dengeleyen yaklaşık 13.600 ft² kiralanabilir alan sunmaktadır. Gayrimenkulde tamamen dolu 12 konut birimi ve zemin katta 5 perakende mağazası bulunmaktadır; bu da çeşitlendirilmiş ve güvenilir bir nakit akışı sağlamaktadır. Mevcut %6,8 kapitalizasyon oranıyla bu yatırım, son derece arzu edilen bir pazarda güçlü ve istikrarlı getiriler sunmaktadır. Tren istasyonuna yalnızca birkaç dakika mesafede ve birden fazla otobüs hattına kolay erişim imkânına sahip olan bina, hem konut hem de ticari kiracılar açısından sürekli yaya trafiğinden ve yüksek talep seviyesinden yararlanmaktadır. Gelişmekte olan bir bölgede önemli değer artışı potansiyeline sahip, yüksek getirili bu gayrimenkulü edinme fırsatını kaçırmayın. Bu gayrimenkulün sunduğu potansiyeli keşfetmek için bugün inceleme randevunuzu oluşturun.

Prime Mixed-Use Investment Property – 12 Residential Units + 6 Stores – Excellent Location.

A rare opportunity to own a high-performing mixed-use property in a prime, transit-rich location. Situated on a 4,000 sq ft lot, this solid brick structure offers approximately 13,600 sq ft of rentable space, perfectly balancing residential and commercial income streams. The property features 12 fully occupied residential units and 5 ground-level retail stores, providing diversified, reliable cash flow. With a current capitalization rate of 6.8%, this investment offers strong, stable returns in a highly desirable market. Conveniently located just minutes away from the train station and with easy access to multiple bus lines, the building enjoys consistent foot traffic and high tenant demand—both residential and commercial. Don’t miss this exceptional opportunity to acquire a high return asset with significant upside in a growing area. Schedule your viewing today to explore the potential this property has to offer.