Residence 2504, 20 feet tavanlı nadir bir iki kat yüksekliğindeki geniş oturma odasıyla tanımlanan, iki yatak odalı, iki buçuk banyosu olan bir evdir. Batı ve güney cephelerine sahip 143 metrekarelik özel köşe terasıyla birlikte gelir. Işık, uzun 8 ayak pencerelerden geniş oturma odasına dolarak, çatlak kesim meşe zeminlerin keskin hatlarını yumuşatır ve saatle birlikte değişen gölgeler oluşturur.

Açık mutfak ustalıklı bir şekilde detaylandırılmıştır: tezgah oturma alanı olan işlenmiş Taj Mahal kuvarsit, tam yükseklikte kuvarsit arka duvar, özel çatlak kesim Beyaz Meşe ve cam dolaplar ile tamamen entegre JennAir aletleri - alanın mimarisiyle sorunsuz bir şekilde bütünleşen kovan işleriyle donatılmıştır. Mutfak, teras ile doğrudan erişimi olan cömert bir oturma alanına açılır ve iç ve dış yaşam alanının bir uzantısını oluşturur.

Ana suit, entegre aydınlatmalı özel Beyaz Meşe ikili lavabosu, kuvarsit tezgahlar, Brizo Luxe Gold armatürleri, ısıtmalı zeminler ve cam kaplı yağmur duşu bulunan yürüme dolabına sahip bir banyoyu barındırmaktadır. Ferah bir ikincil yatak odası, misafirler veya aile için konfor ve gizlilik sunan kendi özel tam banyosuna sahiptir. Evi tamamlayan, özel bir taş lavabonun bold, heykelsi bir odak noktası oluşturduğu Arabescato Orobico mermerle kaplı etkileyici bir toalet odasıdır.

İç mekanlar, genelinde 7 inç genişliğinde Beyaz Meşe tahtalarının zemin kaplaması ve 4 menteşeli masif ahşap iç kapılar ile tamamlanmıştır. Ek özellikler arasında, yıl boyunca konfor sağlayan iklim kontrolü ile birlikte ikamet yerinde bir Bosch çamaşır makinesi ve kurutucu bulunmaktadır.

Malabar Residences'ta varışınız, 57. Cadde'de yükselen beş katlı bir girişle başlar, bu dramatik eşik sizi sadece sakinlere açık özel bir dünyaya taşır; konforlu bir örtülü giriş alanı ile birlikte, sorunsuz varışlar ve ayrılıklar için 24 saat hizmet veren bir lobinin lüks avantajını sunar.

Mülkün eşsiz yaşam tarzı, titizlikle düzenlenmiş olanaklar arasında beş kat boyunca gelişir. Sakinler, dördüncü kattaki Oasis Garden'ı tercih edebilir, burada çift catering mutfaklarına sahip bir oyun odası, çocuk oyun alanı ve peyzajlı bir açık teras bulunmaktadır. Alternatif olarak, 13. katta CLUB13, her mevsim eğlence için tasarlanmış kapalı bir terasla entegre bir iç-dış oturma alanı ve bar sunmaktadır. En üstte, bir çatı terası binayı taçlandırır, şehir silueti ve Central Park manzarası eşliğinde açık hava yemekleri ve sosyal etkinlikler için idealdir.

Sağlık, iki özel kat boyunca günlük hayata entegre edilmiştir. Yüzücüler, büyük bir spa havuzu, buhar odası ve sauna bulunan yüksek tavanlı bir havuzun keyfini çıkaracak; diğerleri ise son teknoloji fitness merkezi ve geniş çok amaçlı yarı sahaya çekilecektir.

ODA Architecture tarafından tasarlanan Malabar Residences, Manhattan merkezinde statünün huzurla buluştuğu yeni bir mücevheri temsil eder.

Özel Satış ve Pazarlama Temsilcisi: Douglas Elliman Geliştirme Pazarlama. Tam teklif koşulları, 600 Madison Avenue, 20. Kat, New York, New York 10022 adresinde bulunan MRR 1326 LLC ("Sponsor") tarafından sağlanan bir Teklif Planı'nda yer almaktadır. Sponsor, Teklif Planı'nın koşullarına uygun olarak değişiklik yapma hakkını saklı tutar, Dosya No. CD24-0247. Eşit Konut Fırsatı.

Residence 2504 is a two-bedroom, two-and-a-half-bath home defined by a rare double-height great room with a 20-foot ceiling and a 143-square-foot private corner terrace with western and southern exposures. Light pours into the great room through oversized 8-foot windows, softening the crisp lines of rift-sawn oak floors and casting shadows that shift with the hour.

The open kitchen is masterfully detailed: honed Taj Mahal quartzite with countertop seating, a full-height quartzite backsplash, custom rift-sawn White Oak and glass cabinetry, and fully integrated JennAir appliances-with millwork that blends seamlessly into the architecture of the space. The kitchen opens into a gracious living area with direct access to the terrace, creating an extension of interior and exterior living space.

The primary suite features a walk-in closet and en-suite bath with a custom White Oak dual vanity with integrated lighting, quartzite countertops, Brizo Luxe Gold fixtures, radiant heated floors, and a glass-enclosed rain shower. A spacious secondary bedroom includes its own dedicated full bath, offering comfort and privacy for guests or family. Completing the home is a dramatic powder room clad in Arabescato Orobico marble, anchored by a custom stone vanity that creates a bold, sculptural focal point.

Interiors are finished with 7-inch-wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, along with zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.