Residence 2304, 20 feet tavan yüksekliği ile nadir bir çift yükseklikte büyük odaya ve batı ve güney cephelerine sahip 143 kare fitlik özel köşe terasına sahiptir. Işık, büyük odaya 8 fitlik büyük pencerelerden dolarak dökülür, rift-laga meşe zeminlerin keskin hatlarını yumuşatır ve saatle birlikte değişen gölgeler oluşturur.

Açık mutfak ustaca detaylandırılmıştır: tezgah oturum alanı olan işlenmiş Taj Mahal kuvarsit, tam boy yüksekliğinde kuvarsit arka panel, özel rift-laga Beyaz Meşe ve cam dolapları ve tamamen entegre JennAir cihazları ile, alanın mimarisiyle kusursuz bir şekilde kaynaşan işler. Mutfak, terasa doğrudan erişim sağlayan cömert bir oturma alanına açılır, iç ve dış yaşam alanının uzantısını yaratır.

Ana süit, entegre aydınlatmaya sahip özel Beyaz Meşe ikili lavabo, kuvarsit tezgahlar, Brizo Luxe Gold armatürleri, ısınmalı zeminler ve cam kaplı yağmur duşu ile birlikte bir yürüyüş dolabını içerir. Geniş bir ikinci yatak odası, misafirler veya aile için konfor ve mahremiyet sunan kendi özel tam banyosunu içerir. Evi tamamlayan, Arabescato Orobico mermer ile kaplanmış dramatik bir tuvalet, cesur ve heykelsi bir odak noktası yaratan özel bir taş lavabo ile desteklenir.

İç mekanlar, 7 inç genişliğinde Beyaz Meşe tahtası zemin ve tamamında 4 menteşeli masif ahşap iç kapılar ile tamamlanmıştır. Ek özellikler arasında, yıl boyunca konfor için zonlu iklim kontrolü ile birlikte daire içinde Bosch çamaşır makinesi ve kurutma makinesi bulunmaktadır.

Malabar Residences'da, gelişiniz, 57. Cadde'deki yüksek beş katlı bir girişle başlar; bu, sizi sadece sakinlere özel, lüks bir dünya içine taşıyan dramatik bir eşik olup, gizli bir porte cochère ve kesintisiz geliş ve gidişler için 24 saat hizmet veren bir lobi ile sunulan bir ayrıcalık sağlar.

Emlak, titizlikle düzenlenmiş olanakların beş katına yayılmış olan biricik yaşam tarzını sunuyor. Sakinler, dördüncü katta iki yemek hazırlama mutfağı, çocuk oyun odası ve peyzajlı açık terası bulunan Oasis Garden'ı tercih edebilir. Alternatif olarak, 13. katta, CLUB13, her mevsim eğlence için tasarlanmış kapalı bir teras ile bütünleşmiş kapalı-açık bir salon ve bar sunuyor. Zirvede, bir çatı terası binaya taç giydiriyor, şehir silueti ve Central Park manzaraları eşliğinde açık havada yemek yeme ve eğlenme için mükemmel.

Wellness, iki özel kat boyunca günlük yaşama entegre edilmiştir. Yüzücüler, büyük bir spa havuzuna sahip yüksek tavanlı bir havuzun keyfini çıkaracaklar, diğerleri ise son teknoloji fitness merkezine ve geniş çok spor alanına çekilecektir.

ODA Architecture tarafından tasarlanan Malabar Residences, Manhattan merkezinde duruşun sakinlik ile buluştuğu yeni bir mücevheri temsil ediyor.

Özel Satış ve Pazarlama Temsilcisi: Douglas Elliman Development Marketing. Tam teklif şartları, 600 Madison Avenue, 20. Kat, New York, New York 10022 adresinde bulunan MRR 1326 LLC ("Sponsor") tarafından sunulan bir Teklif Planı'nda yer almaktadır. Sponsor, Teklif Planı'nın şartlarına uygun olarak değişiklik yapma hakkını saklı tutar, Dosya No. CD24-0247. Eşit Konut Fırsatı.

Residence 2304 features a rare double-height great room with 20-foot ceiling and a 143-square-foot private corner terrace with western and southern exposures. Light pours into the great room through 8-foot oversized windows, softening the crisp lines of rift-sawn oak floors and casting shadows that shift with the hour.

The open kitchen is masterfully detailed: honed Taj Mahal quartzite with countertop seating, full-height quartzite backsplash, custom rift-sawn White Oak and glass cabinetry, and fully integrated JennAir appliance- with millwork that blends seamlessly into the architecture of the space. The kitchen opens into a gracious living area with direct access to the terrace, creating an extension of interior and exterior living space.

The primary suite features a walk-in closet and en-suite bath with custom White Oak dual vanity with integrated lighting, quartzite countertops, Brizo Luxe Gold fixtures, radiant heated floors, and a glass-enclosed rain shower. A spacious secondary bedroom includes its own dedicated full bath, offering comfort and privacy for guests or family. Completing the home is a dramatic powder room clad in Arabescato Orobico marble, anchored by a custom stone vanity that creates a bold, sculptural focal point.

Interiors are finished with 7-inch wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, along with zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.