Residence 2403, cömert ölçeği ve ışık ile açıklığı maksimum düzeyde kullanarak geniş kuzey, batı ve güney manzaraları ile tanımlanan titizlikle tasarlanmış 1,715 metrekarelik bir evdir. On bir ayak yüksekliğindeki tavanlar ve 8 ayak genişliğindeki pencereler manzaraları çerçevelerken, 123 metrekarelik geniş özel teras, şehir silüeti ile kesintisiz bir bağlantıyı davet eder.

Resmi bir giriş, günlük konfor ve yüksek düzeyde eğlence için tasarlanmış cömert ölçekli büyük odaya yönlendirir. Özel tasarlanmış mutfak, tezgah oturma alanı, tam yükseklikte kuvarsit arka panel ve özel rift kesim Beyaz Meşe ve cam dolaplar ile zarif bir şekilde donatılmıştır. Bir ocak, fırın, mikrodalga çekmecesi, buzdolabı, şarap soğutucu ve bulaşık makinesi dahil olmak üzere bir premium JennAir cihazları seti, performansı kesintisiz entegrasyon ile birleştirir. Mutfak, düşünmek veya kutlamak için eşit derecede mükemmel olan terasa zahmetsizce akış sağlar.

Ana suit, büyük bir yürüyüş çantası dolabı ve entegre aydınlatmaya sahip özel Beyaz Meşe çift lavabo, kuvarsit tezgahlar, Brizo Luxe Gold armatürleri, yerden ısıtmalı zeminler ve cam kaplı yağmur duşu bulunan bir banyo ile huzurlu bir sığınak olarak tasarlandı. İki ek yatak odası ve özel banyolar, misafirler, aile veya ev ofis için çok yönlülük sunar. Evi tamamlayan unsurlar arasında Arabescato Orobico mermer ile kaplanmış dramatik bir toalet ve cesur, heykelsi bir odak noktası oluşturan özel taş lavabo bulunur.

İç mekanlar, genelinde 7 inç genişliğinde Beyaz Meşe şerit zemin ve 4 menteşeli masif ahşap iç kapılar ile tamamlanmıştır. Ek özellikler arasında, yılda 12 ay konfor sağlayan bölümlü iklim kontrolü ile birlikte, konutta bulunan bir Bosch çamaşır makinesi ve kurutucu yer alır.

Malabar Residences'ta, varışınız, 57. Cadde'de yükselen beş katlı bir girişle başlar; bu dramatik eşik, sizi sadece sakinlere özel bir dünyaya taşıyarak, gizli bir porte cochère ve kesintisiz varış ve ayrılımlar için 24 saat hizmet veren bir lobi ile lüks bir avantaj sunar.

Mülkün eşsiz yaşam tarzı, özenle düzenlenmiş olanakların beş katında gözler önüne serilir. Sakini, dördüncü katta çift hizmet mutfakları bulunan bir oyun odası, çocuk oyun odası ve peyzajlı dış teras ile Oasis Bahçesi'ni seçebilir. Alternatif olarak, 13. katta, CLUB13, her mevsim eğlenceye uygun olarak tasarlanmış kapalı bir teras ile birleşik bir iç-dış mekan lounge ve bara ev sahipliği yapar. Zirvede, bir çatı terası binayı taçlandırarak, şehir silüeti ve Central Park manzarası eşliğinde açık havada yemek yeme ve eğlence için mükemmeldir.

İyi yaşam, iki özel kat boyunca günlük hayata dokunmuştur. Yüzücüler, devasa bir spa havuzuyla birlikte yüksekliği iki kat olan bir havuzun tadını çıkarırken, diğerleri son teknoloji bir spor salonu ve geniş çok sporluk yarı sahaya çekilecektir.

ODA Mimarlık tarafından tasarlanan Malabar Residences, Manhattan merkezinde duruşun huzur ile buluştuğu yeni bir mücevheri temsil eder.

Özel Satış ve Pazarlama Temsilcisi: Douglas Elliman Gelişim Pazarlama. Tam teklif şartları, 600 Madison Avenue, 20. Kat, New York, New York 10022 adresinde bulunan MRR 1326 LLC ("Sponsor") tarafından sağlanan bir Teklif Planında mevcuttur. Sponsor, Teklif Planının şartlarına uygun olarak değişiklik yapma hakkını saklı tutar, Dosya No. CD24-0247. Eşit Konut Fırsatı.

Residence 2403 is a meticulously designed 1,715-square-foot home, defined by its generous scale and expansive north, west, and south exposures that maximize light and openness. Eleven-foot ceilings and 8-foot windows frame views, while an expansive 123-square-foot private terrace invites a seamless connection to the skyline.

A formal entry leads to the generously scaled great room, designed for both daily comfort and elevated entertaining. The custom-designed kitchen is elegantly appointed with honed Taj Mahal quartzite with countertop seating, full-height quartzite backsplash, and custom rift-sawn White Oak and glass cabinetry. A full suite of premium JennAir appliances-including a cooktop, oven, microwave drawer, refrigerator, wine cooler, and dishwasher-combines performance with seamless integration. The kitchen flows effortlessly toward the terrace-equally perfect for reflection or celebration.

The primary suite is a serene retreat, featuring a large walk-in closet and an en-suite bath with custom White Oak dual vanity with integrated lighting, quartzite countertops, Brizo Luxe Gold fixtures, radiant heated floors, and a glass-enclosed rain shower. Two additional bedrooms with dedicated baths offer versatility for guests, family, or home office. Completing the home is a dramatic powder room clad in Arabescato Orobico marble, anchored by a custom stone vanity that creates a bold, sculptural focal point.

Interiors are finished with 7-inch wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, along with zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.