$1,599,999 - 108 179th Street, Bronx, NY 10453｜ID # 975695

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Önemli R8 Geliştirme Fırsatı – 108 East 179th Street, Bronx, NY

Güçlü bir Bronx koridorunda yer alan, mevcut durumda çoklu konut yürüyüş evi ile geliştirilmiş 20’ x 80’ (1,600 SF) bir arsa edinmek için olağanüstü bir fırsat (yaklaşık 2,700 SF mevcut).

R8 olarak zonlanmış bu alan, yeniden geliştirme için önemli bir potansiyel sunmaktadır:

Maksimum İnşaat Alanı: ~11,520 SF (FAR 7.2)
Projeksiyon Birim Sayısı: ~17 konut birimi
Ön veya Yan Bahçe Gereklilikleri Yok
Arka Bahçe: 30’ (sığ arsa ayarlaması uygun)
Arsa Kapsama: %65’e kadar (ayarlama potansiyeli ile)
Yükseklik Potansiyeli: 115’–135’
Taban Yüksekliği: Setback öncesi 85’–95’

Bu mülk, büyüyen bir Bronx alt pazarında yüksek yoğunluklu konut zonlamasından faydalanmayı hedefleyen geliştiriciler için idealdir. Konfigürasyon, verimli birim düzenleri ve güçlü kira potansiyeli sağlar.

Açık zonlama parametreleri ve ölçeklenebilirlik ile tam yeniden geliştirme planı.

ID #‎	975695
Özellikler	Arsa büyüklüğü: 0.04 dönüm
Yıllık vergiler	$4,262

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty NYC Grp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.