$1,200,000 - 1822 Dekalb Avenue, Ridgewood, NY 11385｜ID # 974245

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Nadir Boş Arazi, Prime Ridgewood’da – Çok Aileli Hayalinizi İnşa Edin!
Bir sonraki projenizi aramayı bırakın ve geliştirmeye başlayın. 18-22 Dekalb Avenue, Ridgewood, Queens’in kalbinde kalan birkaç boş parçadan birini edinmek için nadir bir fırsat sunuyor. Yıkım, izinler ve yüksek taşıma maliyetleriyle ilgili gecikmelere elveda deyin - bu inşaat aşamasında hazır olan alan, mimari vizyonunuzu bekleyen temiz bir sayfa. Bu kadar ikonik bir mahallede nadiren boş bir arsa ortaya çıkar. 18-22 Dekalb Ave, yıkımın bürokrasi sürecini atlayarak NYC’nin en çok talep edilen posta kodunda doğrudan inşa aşamasına geçmenizi sağlıyor. Herkesin yaşamak istediği yerde inşa edin.

R5B olarak bölgelendirilmiş ve 1,5 Konut FAR’a sahip olan bu standart 25' x 100' arazi, önemli bir 3,756 sq. ft. inşa edilebilir alana izin verir. İster lüks üç üniteden oluşan çok aileli bir ev geliştirmeyi planlıyor olun, ister yüksek kira geliri sağlayacak özel bir sahip-ihale konutu yapmayı hedefleyin, buradaki potansiyel eşsizdir.
Arazi Boyutu: 2,504 sq. ft. (25' x 100.17')
Maksimum İnşaat Alanı: 3,756 sq. ft.
Zoning: R5B (3 aileli konut için ideal)
Mevcut Durum: Boş/Garaj (Konut yıkımı gerekli değil)
Vergiler: Düşük yıllık vergiler (~$1,962)

Ridgewood: NYC Kültürünün Ep merkezi
“Oylanan En Hararetli Mahalle” & “Dünyanın En Havalı”
Ridgewood sadece trend değil - yerleşmiş durumda. StreetEasy tarafından (2024 & 2025) İzlenecek #1 Mahalle olarak en son sıralanan ve Time Out tarafından Dünyanın 4. En Havalı Mahallesi olarak ünlü bir şekilde adlandırılan bu bölge, gerçekçi, zarif ve büyüme arayanlar için kesin bir tercih haline gelmiştir.
Kültür & Gece Hayatı:
Gelecek inşaatınızın kapısından çıkın ve NYC’nin yaratıcı sahnesinin kalp atışına adım atın. Efsanevi mekanlar olan Nowadays ve Knockdown Center’a sadece birkaç dakika uzaklıkta, aynı zamanda Aunt Ginny's ve Holo gibi avant-garde galeriler ve "gizli hazineler" barlar bulunuyor.
Dünya Standartlarında Yemek:
Rolo’nun Michelin tarafından tanınan odun ateşinde pişirilmiş lezzetlerinden Rudy’s Pastane’nin otantik mirasına ve Hellbender’daki şık tacos’lara kadar, buradaki mutfak çeşitliliği benzersizdir. Ridgewood, Manhattan ile rekabet eden sofistike bir yemek sahnesi sunarak, Queens’i şehrin en iyi bölgesi yapan sıkı bağlantılı topluluk hissini korumaktadır.
Metro: Bir günlük yolcunun hayali. M Treni (Seneca Ave) ve Myrtle-Wyckoff Avs Merkezi (L & M Treni) arasında mükemmel bir konumdasınız. Union Square’a ~20 dakikada veya Midtown Manhattan’a 30 dakikanın altında ulaşabilirsiniz.
Otobüs: Q55, Q58 ve B13 hatlarına anında erişim, sizi Queens ve Brooklyn arasında zahmetsizce bağlıyor.
Araçla: Jackie Robinson Parkway ve BQE’ye kolay erişim, JFK veya LaGuardia’ya gitmeyi kolay hale getiriyor.

ID #‎	974245
Özellikler	Arsa büyüklüğü: 0.06 dönüm
Yıllık vergiler	$1,938
Otobüs	1 dakika: B38
	6 dakika: B13
	7 dakika: B57, Q54
Subway	7 min: L
Tren (LIRR)	2.3 mil: "East New York"
	2.7 mil: "Nostrand Avenue"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.