Görüntülemeden önce randevu onaylanmalıdır.

159 Madison Avenue'daki Loft #10ABC, yaklaşık 2.400 metrekare iç mekan alanına ve 200 metrekarelik özel bir terasa sahip, nadir, geniş 4 yatak odalı, 3 banyolu NoMad loftudur. Bu titizlikle birleştirilmiş ve yenilenmiş ev ayrıca özel bir ev ofisi, olağanüstü depolama alanı ve modern şehir yaşamı için ideal esnek bir düzen sunmaktadır.

Tam hizmet veren, öncesi döneme ait bir kooperatifin yüksek katında yer alan bu daire, açık manzaralar, 9'4" yüksek tavanlar ve sessiz, enerji verimli pencerelerden faydalanarak aydınlık, huzurlu bir çevre yaratmaktadır. Ev, optimal mahremiyet için merkezi teras etrafında sarılı iki ayrı yatak odası kanadıyla akışkan, çok yönlü bir kat planı üreten üç birimin düşünceli birleşiminin sonucudur.

Açık konseptli oturma ve yemek alanı, yeni tamamlanmış, yüksek kaliteli SieMatic şef mutfağını merkez alır. Sıcak ahşap zeminler, ardoz tonunda dolaplarla, fırçalanmış paslanmaz çelik tezgahlarla ve zarif bir mermer ada ile arka planda tezat oluşturur. Ciddi yemek pişirme ve eğlence için tasarlanan mutfakta, çift Wolf fırın, bir ısıtıcı çekmecesi, altı ocaklı gaz indüksiyon ocak, Miele davlumbaz ve bulaşık makinesi, şarap soğutucu, içecek buzdolabı ve çift açılır dolaplar, iki kiler dolabı ve akıllı çift çekmece çözümleri ile geniş bir depolama alanı bulunmaktadır. Evdeki yeni aydınlatmalar ve armatürler, temiz, çağdaş bir görünüm ekler.

Ön kanat, ana yaşam alanını ve en-suite olarak kolayca işlev görebilen bir tam banyolu misafir yatak odasını içerir. Arka kanat, cömert bir giriş ve galeri, ev ofisi, iki ek yatak odası, üçüncü tam banyo ve LG çamaşır makinesi ile Whirlpool kurutma makinesi bulunan bir çamaşır alanı sunar. Misafir banyosunun, ofisin, giyinme odasının ve çamaşır alanının üstünde, merdivenle erişilebilen entegre bir çatı arası depolama alanı, Manhattan'da gerçek bir nadirlik olan olağanüstü büyük bir gizli depolama alanı sağlar.

Oturma odasından ve iki arka yatak odasından erişilebilen özel teras, aydınlatma ve ısıtma ile donatılmıştır; bu da evin yemek yeme, dinlenme veya bahçecilik gibi çeşitli mevsimlerde konforlu bir açık alan uzantısını yaratır.

Ana suit, özel iki katmanlı pencere perdeleriyle zenginleştirilmiş, geniş bir yatak odası ve oturma alanına sahip huzurlu bir kaçamak sunar. Büyük bir giyinme odası, özel dolaplarla birlikte duvar boyunca ek çatı arası depolama alanı sunar. En-suite spa banyosu, iki tonlu Portekiz kireçtaşıyla kaplanmış olup, çift lavabo, Japon rahatlama küveti ve Hansgrohe XL yağmur duş başlığına sahip yürüyüş alanı ile tamamlanmıştır. Tüm üç banyo, ısıtmalı zeminler ve Wesaunard ısıtmalı havlu ısıtıcıları ile donatılmıştır.

Modern konforlar, oturma odası, ana yatak odası ve ev ofisinde elektrikli storlar ve verimlilik ile konfor için uzaktan kumanda edilen tamamen kanallı Mitsubishi 6 bölmeli split sistem ile bireysel ısıtma ve soğutmayı içerir.

159 Madison Avenue, 24/7 kapıcı, yerleşik süpervizör ve özel kadrosu ile iyi kurulmuş, tam hizmet veren bir öncesi dönem kooperatifidir. NoMad'teki Madison Square Park'ın hemen kuzeyinde konumlanan bina, doğu ve batı tarafındaki metro ve otobüs hatlarına, ayrıca ünlü restoranlar, alışveriş merkezleri, oteller ve kültürel destinasyonlara kolay erişim sunmaktadır. Kooperatif, yönetim kurulunun onayı ile ortak alım, hediye verme, pieds-à-terre ve evcil hayvanlara izin vermektedir.

Bu taşınmaya hazır NoMad loft, kapalı-açık yaşam, geniş depolama alanları, zarif bitişler ve Manhattan'ın önde gelen bir konumunda esnek 4 yatak odalı bir düzen sunmaktadır.

Aylık aidat şu anda 7.054 $ olup, satıcı alıcının ilk yıl bakım masraflarına uygulanacak 25.000 $ kredi sağlamaktadır; böylece birinci yılın aylık aidatı, net etkili 4.971 $ olarak belirlenmektedir.

Appointment must be confirmed prior to viewing.

Loft #10ABC at 159 Madison Avenue is a rare, expansive 4-bedroom, 3-bath NoMad loft offering approximately 2,400 square feet of interior space plus a 200-square-foot private terrace. This meticulously combined and renovated home also features a dedicated home office, exceptional storage, and a flexible layout ideal for modern city living.

Located on a high floor of a full-service prewar coop, the residence benefits from open exposures, soaring 9'4" ceilings, and soundproof, energy-efficient windows that create a quiet, light-filled environment. The home is the result of a thoughtful combination of three units, producing a flowing, versatile floor plan with two distinct bedroom wings wrapped around the central terrace for optimal privacy.

The open-concept living and dining area is anchored by a recently completed, high-end SieMatic chef's kitchen. Warm wood floors contrast with slate-toned cabinetry, brushed stainless steel countertops, and a sleek marble island and backsplash. Designed for serious cooking and entertaining, the kitchen includes dual Wolf ovens, a warming drawer, six-burner gas induction cooktop, Miele range hood and dishwasher, wine cooler, beverage refrigerator, and extensive storage with double-hung cabinets, two pantry closets, and smart double-drawer solutions. New lighting and fixtures throughout the home add a clean, contemporary finish.

The front wing includes the main living space and a guest bedroom with an adjacent full bath that can easily function as an en-suite. The rear wing offers a generous foyer and gallery, home office, two additional bedrooms, a third full bath, and a laundry area with LG washer and Whirlpool dryer. Above the guest bath, office, dressing room, and laundry, a built-in attic storage area with ladder access provides an unusually large amount of concealed storage, a true rarity in Manhattan.

The private terrace, accessible from the living room and two rear bedrooms, is equipped with lighting and heating, creating a comfortable outdoor extension of the home for dining, relaxing, or gardening in multiple seasons.

The primary suite is a tranquil retreat with a spacious bedroom and sitting area enhanced by custom two-tier window treatments. A large dressing room offers a wall of custom closets plus additional attic storage above. The en-suite spa bath is finished in two-tone Portuguese limestone and features dual sinks, a Japanese soaking tub, and a walk-in shower with Hansgrohe XL rain showerhead. All three bathrooms are appointed with heated floors and Wesaunard heated towel warmers.

Modern comforts include electric shades in the living room, primary bedroom, and home office, and a fully ducted Mitsubishi 6-zone split system for individually zoned heating and cooling, all remotely controlled for efficiency and comfort.

159 Madison Avenue is a well-established, full-service prewar cooperative with 24/7 doorman, resident superintendent, and dedicated staff. Positioned just north of Madison Square Park in NoMad, the building offers convenient access to east and west side subway and bus lines, as well as renowned dining, shopping, hotels, and cultural destinations. The cooperative permits co-purchasing, gifting, pieds-à-terre, and pets with board approval.

This move-in-ready NoMad loft combines indoor-outdoor living, extensive storage, refined finishes, and a flexible 4-bedroom layout in a prime Manhattan location.

Monthly maintenance is currently $7,054, with the seller providing a $25,000 credit to be applied toward the purchaser's first year of maintenance expenses, the monthly maintenance for the first year has a net effective monthly maintenance of $4,971.