$1,995,000 - 86 McLean and 2 - 6 Cornell Avenue, Yonkers, NY 10705｜ID # 968651

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Nadir Karışık Kullanım Yatırım Fırsatı – 3 Vergi Parçası Paket Halinde Satılıyor!

Yonkers'ta, 86 McLean Ave, 2 Cornell Ave ve 6 Cornell Ave adreslerinde bulunan iki karışık kullanım binası ve büyük bir bitişik arazisi. Toplam yaklaşık 6,360 sq ft, 0.30 dönüm.

Mülk, güncellenmiş ve iyi korunmuş 4 ticari ünite ve 2 konut daireleri (1 yatak odası + ofis ve 2 yatak odası) ile donatılmıştır. 30 yılı aşkın süredir faaliyet gösteren kurulu işletmelerin bulunduğu uzun vadeli, güvenilir kiracılar mevcuttur. Güçlü, tutarlı kira geliri.

Bölge için nadir olan yaklaşık 30 araç kapasiteli büyük kapalı otopark. Yüksek kaliteli çit ve güvenlik sistemi ile güvence altına alınmıştır.

Sahibi tarafından iyi korunmuş ve bakım yapılmıştır. Hiçbir ihlal, açık ruhsat, ödenmemiş vergi yoktur.
Ayrı altyapılar: 6 elektrik sayacı, 2 su sayacı.

Tek aile evlerine, çok aileli konutlara ve aktif bir ticari koridora yakın yoğun trafiğe sahip bir bölgede yer almaktadır.

Ciddi alıcılar sadece. İkinci gösterim için fon kanıtı veya ön onay gereklidir (konut daireleri). Finansallar ve mülk belgeleri talep üzerine mevcuttur.

Sanal tur: https://youtu.be/S1l3gzQQtFI

ID #‎	968651
İnşaat yılı	1965
Yıllık vergiler	$28,600
Yakıt türü	Gaz
Isıtma türü	Radyant Isıtma (Zemin/Duvar)
Klima	Duvar Tipi Klima
Garaj tipi	Bağımsız

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.