Alıcı Teşvik Kapatma Kredisi, $35,000'a kadar*

Anında Kapanışlar!

Residence 16A'ya hoş geldiniz, 2,472 metrekare büyüklüğünde, 4 yatak odalı, 4.5 banyo bulunan zarif bir ev. 11'3" tavanlar ve etkileyici yerden tavana kadar açılan pencereler ile süslenmiş.

Geniş bir oturma odası, büyük bir yemek masası için yeterli alan sunuyor ve juliette balkonlarına açılan Fransız kapıları ile resmi davetler veya samimi buluşmalar için mükemmel bir şekilde tasarlanmış. Dört kişilik oturuma sahip beyaz meşe bir ada, özel şef mutfak ile oturma/yemek odası arasında şık bir ayrım yaratıyor.

Mutfakta, marangoza açığa çıkarılmış dondurma birleşim yerleri, güzel iç detaylar, alt dolap aydınlatması ve mermer arka bahçesi ile birlikte Brezilya çölü kuvarsit tezgahları bulunan İtalyan katı beyaz meşe dolaplar sergileniyor. Sub-Zero buzdolabı, şarap buzdolabı ve bulaşık makinesi, Wolf hızlı fırın, havalandırmalı dört ocaklı gaz aralığı ve derin bir lavaboya sahip olan mutfak, hem şık hem de işlevsel.

Güneşli ve iyi orantılı ana süit, güney cepheli, yerden tavana kadar açılan kaset pencereleri ile açık şehir ve yan nehir manzarası sunuyor. İki geniş dolabı, aydınlık bir pencereli çalışma köşesi ve beyaz Dolomiti mermer ile kaplı lüks beş parça en-suite banyo ile donatılmıştır. Radyant ısıtmalı beyaz mermer balıksırtı desenli zeminler, mermer tezgahlı beyaz meşe makyaj masası ve iki adet Kohler lavabosu, Waterworks armatürleri, mermer kaplama batarya küveti, cam kaplı mermer duş ve Toto Neorest tuvaletli kapanmış bir WC bu lüks alanı daha da artırıyor.

Parlak, güney cepheli ikincil ve üçüncül yatak odaları, yerden tavana kadar uzanan pencerelerden şehir manzaralarına sahip ve çekici en-suite banyoları var, ayrıca dördüncü bir yatak odası/çalışma odası oturma odasına bitişik. Üç banyoda da Calacatta mermer duvarlar, mermer mozaik zeminler, taş cam yüzeyli beyaz meşe makineleri, Hansgrohe armatürleri ve duvara monte Toto tuvaletleri bulunuyor.

Şık bir mermer toalet, metal raflı havada duran katı beyaz meşe makyaj masası, Waterworks musluklu etkileyici oyulmuş kaplama lavabosu ve beyaz meşe arka aydınlatmalı ayna ile donatılmıştır. Diğer benzersiz özellikler arasında Asko çamaşır makinesi/kurutucu bulunan bir çamaşır odası, 7.5” geniş çekici Avrupa meşe zeminleri ve lineer difüzörlerle Nest kontrollü ısı pompası HVAC Sistemi yer alıyor.

250 West 96th Street, olağanüstü olanaklarıyla dikkat çeken yeni bir lüks konut. 75 fit tuzlu su yüzme havuzu, pilates ve yoga ile üst düzey fitness merkezi, basketbol potası bulunan resmi ölçülerde squash sahası, catering mutfağına sahip yemek odası, çocuk oyun odası, müzik pratik odası, gençler salonu ve açık sinema ile ayrı ızgara alanlarının bulunduğu büyük bir peyzajlı çatı. Riverside ve Central Park arasında yer alan bu konut, kireçtaşı cepheye ve dikkat çekici bronz kaset pencerelere sahip ve birden beşe kadar yatak odalı evler sunuyor. Mimari tasarımcı Thomas Juul-Hansen, ışığı ve manzaraları vurgulamak ve zarif bir şekilde işlenmiş iç mekanlar yaratmak için ikonik Upper West Side binalarını yeniden yorumladı.

* 30 Haziran 2026 tarihine kadar imzalanan sözleşmelerde, $35,000'a kadar kapanış kredisinin sınırlı süreli alıcı teşviği sunulmaktadır. Kredi tutarı konut büyüklüğüne göre değişir; 1 Yatak Odası = $12,000 kredi, 2 Yatak Odası = $15,000 kredi, 3 Yatak Odası = $20,000 kredi, 4 Yatak Odası = $30,000 kredi, 5 Yatak Odası = $35,000 kredi.

Tam teklif koşulları, Sponsor'dan temin edilebilen bir teklif planında mevcuttur. Dosya No. CD21-0266. Bu bir tekliftir. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Bu reklam malzemesi, kayıt gerekliliklerinin yerine getirilmediği herhangi bir yargı alanında satış teklifi veya satın alma teklifi talep etmiyor. Eşit Konut Fırsatı. Görseller, fotoğraflar ve sanatçı tasvirlerinin bir kombinasyonudur. Tüm boyutlar yaklaşıkdır ve normal inşaat farklılıkları ve toleranslarına tabidir. Kare alan, kullanılabilir zemin alanından fazladır. Compass Development Marketing Group tarafından pazarlanmaktadır.

Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Introducing Residence 16A, a gracious 2,472 square foot 4 bedroom, 4.5 bath home graced with 11’3” ceilings and striking floor to ceiling casement windows.

An expansive living room, with ample space for a substantial dining table, and french doors that open onto juliette balconies, is perfectly suited for formal entertaining or casual gatherings. A white oak island with a Brazilian desert slab that seats four, nicely separates the custom chef's kitchen from the living/dining room.

The kitchen showcases Italian solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery, beautiful inlay detail, under cabinet lighting and Brazilian desert quartzite countertops with marble backsplash. Outfitted with stainless steel appliances including Sub-Zero refrigerator, wine fridge and dishwasher, Wolf speed oven, vented four burner gas range with grill, and a deep sink with insinkerator, the kitchen is both elegant and functional.

The sunny and well proportioned primary suite has south-facing floor-to-ceiling casement windows providing open city and side river views, two sizable closets, a bright windowed office nook, and a luxurious five-fixture en-suite bath, clad in white Dolomiti marble. Radiant heated white marble herringbone patterned floors, white oak vanity with marble top and dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, marble surround soaking tub, glass-enclosed marble shower and an enclosed WC with Toto Neorest commode, further enhance this luxurious space.

The bright, south-facing secondary and third bedrooms also have city views through floor-to-ceiling casement windows and attractive ensuite baths and a fourth bedroom/den, is adjacent to the living room. All three baths have Calacatta marble walls, marble mosaic floors, white oak vanities with stone glass tops, Hansgrohe fixtures, and wall-hung Toto toilets.

An elegant marble powder room has a floating solid white oak vanity with metal shelving, striking carved vessel sink with Waterworks faucet, and a white oak backlit mirror. Other unique features include a laundry room with Asko washer/dryer, attractive 7.5” wide European oak flooring, and a Nest-controlled heat pump HVAC System with linear diffusers.

250 West 96th Street is a new luxury condominium, noteworthy for its extraordinary amenities such as a 75-foot saltwater lap pool, top of the line fitness center with pilates & yoga, regulation size squash court with basketball hoop, dining room with catering kitchen, children’s playroom, music practice room, teen lounge and a massive landscaped rooftop with outdoor cinema and separate grilling areas. Nestled between Riverside and Central Park, this condominium has a limestone façade and striking bronze casement windows, and offers one to five bedroom homes. Architectural designer Thomas Juul-Hansen has reinterpreted the iconic Upper West Side buildings to emphasize light and views along with elegantly crafted interiors.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026.
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Marketed by Compass Development Marketing Group.