$2,499,000 - 259 Westchester Avenue, Pound Ridge, NY 10576｜ID # 964970

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

YATIRIM VEYA SON KULLANICI FIRSATI...... Kuzey Westchester'ın en dikkat çekici restoranlarından biri olan Jean-Georges’ın Pound Ridge Inn'sinin tam karşısında, üç benzersiz alandan oluşan bu karma kullanım teklifi bulunmaktadır. Son kullanıcı veya Yatırımcı için mükemmel bir karma mülk!
MÜLK TEKLİFİ HIZLA GÖZDEN GEÇİRİLMESİ: (1) 1.5 milyon dolarlık iyileştirme yatırımı ile tamamen yenilenmiş ana bina/şovrum/perakende alanı. (2) Üç yatak odalı, iki banyolu olağanüstü konut kiralama ve (3) İki katlı yenilenmiş ahşap depo.

YATIRIM: Uzun vadeli kiracıların olduğu güçlü bir getiri sunan gelir getiren mülk, yeni yenilenmiş büyük depoda ek gelir için yer sunuyor. Tüm kiracılar kira sözleşmelerine devam edecek, yıllık garanti gelir sağlıyor. VEYA bir son kullanıcı buraya gelip bunu kendine ait yaparak ek kira avantajından faydalanabilir.

Şimdi mülk detaylarına bakalım:
(1) PERAKENDE ŞOVRUMU: Geniş şovrum ve büyük perakende alanı, donatılmış mutfak ve banyo ile bu çok büyük açık alan geniş tahtadan geri kazanılmış ahşap zemin, bol aydınlatma ve iş, perakende veya genel ofis için davetkar bir alan sunmaktadır.
(2) KONUT DAİRESİ: Özel giriş ve donatılmış özel açık teras alanı. Muhteşem tasarım ve detaylarla büyük bir salon ile yüksek tavan. Ana yatak odası, yüksek tavan, ayaklı küvet ile ana banyo ve giysi odası sunmaktadır. İki yatak odası, donatılmış bir banyoyu paylaşmaktadır.
(3) İKİ KATLI AHIR: Tüm alanda yeni Isıtma ve Klima bulunmaktadır, zemin katta garaj/depo alanı/hizmet odası bulunmaktadır. Üst kat, büyük geniş alan/stüdyo/ofis sunmakta ve muhtemelen konuta dönüştürülebilir. Alan şu anda depo olarak kullanılmakta olup, ofis/konut olarak ek kira seçenekleri mevcut.

HİKAYE: Pound Ridge'ın tarihi köyünün kalbinde bulunan bu bina, 1860 yılında inşa edilen eski Samuel Parker evi. Karma kullanım binası, eski Schelling’s Market ve Samuel Parker Cafe'di. Tam bir iç ve dış yenilemenin ardından, şu anda yüksek kaliteli iç tasarım ve perakende ev eşyaları mağazası olan The Huntress'i içermektedir. Bu sıradışı teklif, 124, 172 ve 137 numaralı yolların köşelerinde yüksek görünürlük sunmaktadır. Yanında şehir mülkiyetinde olan Conant Hall ve yakınında Hiram Halle Kütüphanesi ile Pound Ridge Tarih Derneği bulunmaktadır. Yeterli yerinde otopark imkanı.

ID #‎	964970
Yıllık vergiler	$23,961
Isıtma türü	Sıcak Hava
Klima	Merkezi Klima

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.