NADİR 2 YATAK ODALI/1 BANYO Penthous Kat Sığınağı PANORAMİK MANZARALARLA!

•Gerçek Üst Kat Yaşamı: Geniş manzaralar ve maksimum ışık sunan, tamamen asansörle erişilebilir güneş ışığı alan 7. kat yerleşimi.

•Köpek Sahiplerinin Rüyası: Hem Inwood Hill hem de Isham Park'a komşu, trafiğe kapalı sessiz bir cul-de-sac'te keyfini çıkarın.

•Modern Altyapı: Yeni elektrik tesisatı, sigorta kutusu, güneş panelleri ve modern bir çamaşır odası gibi bina iyileştirmeleri, binanın gelecekteki enerji maliyetlerini izole eder.

•"Hiç Flip Vergisi" Avantajı: Standart Manhattan kooperatiflerine kıyasla tahmini olarak 10.000–15.000 dolar kadar kapanış masraflarından tasarruf edin.

Inwood’daki ÜST KAT huzurlu vahşinize döndüğünüzü hayal edin! Evcil hayvan dostu, asansörlü bu binanın yedinci katında yer alan bu 2 yatak odalı/1 banyolu daire, sessiz bir sığınak sunar ve doğuya, batıya ve güneye bakan 3 cepheye sahiptir; ışıkla doludur ve ağaçlı 217. Sokak’tan Henry Hudson Köprüsü ve Hudson Nehri’ne kadar uzanan muhteşem bir manzarası vardır! Bina, Üst Manhattan'ın iki sevilen hazinesi ile çevrilidir: huzur dolu Isham Park ve köpek parkı, tenis kortları, beyzbol ve futbol sahaları ile Manhattan'ın tarihi ormanında yürüyüş yolları olan görkemli Inwood Hill Park; iki ana metro hattına da yakın bir konumda olup, doğal çevre ile zahmetsiz bir ulaşım arasında mükemmel bir denge sağlamaktadır.

Pencereli ve güneşli Yemek Yenen Mutfak, çift lavabo, Royal Rose gazlı ocak, Avanti Buzdolabı, Magic Chef mikrodalga, taze beyaz dolaplar ve yeni döşenmiş gri-beyaz mermer desenli vinil zemin karoları ile donatılmıştır. Geniş yemek alanı, misafirleri ağırlamak için kesintisiz bir akış sağlayan büyük oturma odasına açılmaktadır.

Pencereli banyo, nazik Yatak odaları arasında hoş bir ayrım ve mahremiyet sağlıyor. İki cepheye sahip, king boyutunda Ana Yatak odası eklenmiş gömme dolaplar içeriyor. Doğu ve güneye bakan köşe pencereleri olan ikinci Yatak odası, mükemmel ışık ve hava akışı sağlıyor. Diğer detaylar arasında her yerde parke zeminler, yüksek tavanlar, taze boyanmış duvarlar, yedi dolap ve yeni kurulan elektrik panelleri bulunmaktadır. Yenilenen ve pencereli banyo, Hansgrohe duş başlığı, Art deco tarzı lavabo ve makyaj masası, orijinal gravürlü ayna ilaç dolabı ve siyah-beyaz çerçeveli duvar kağıdını içermektedir.

Bina özellikleri arasında yeni kurulan gaz hatları ve elektrik tesisatı, enerji maliyetlerini karşılamak için güneş panelleri ile donatılmış çatı, Evcil hayvan dostu olması, binada çamaşırhane, bisiklet depolama bulunmaktadır. Pied a terres, hediye verme ve ortak satın alma izinlidir. Yakınlarda harika restoranlar ve diğer hizmetler bulunmaktadır, bunlar arasında yerel ürünler için Isham'daki Haftalık Çiftçi Pazarı, bakkallar, şarküteriler, kuru temizleme ve New York-Presbyterian Allen Hastanesi; A-expres ve Broadway No. 1 hattı trenlerine (28-35 dakika Midtown’a) ve Metro North trenlerine (Grand Central’a 23 dakika) yürüyerek 2 blok mesafededir. Upper Eastside ve Midtown ile bağlantı sağlamak için MTA Ekspres otobüslerine birkaç dakika mesafededir. Tüm ana metropol otoyollarına kolay erişim.

*Satıcılar, kapanışta tamamen kapatmayı planladıkları iki tane sermaye iyileştirmesi için mevcut iki değerlendirme vardır.*

85% finansman izni ve HİÇ Flip Vergisi yok!

İşte bu yüzden insanlar şehre taşınıyor!

RARE 2 BED/1 BATH Penthouse Floor Sanctuary WITH PANORAMIC VIEWS!

•True Top-Floor Living: A sun-drenched 7th-floor layout offering expansive views and maximum light, completely accessible via elevator.

•Dog Owner’s Dream: Enjoy a quiet, no-through-traffic cul-de-sac directly bordering both Inwood Hill and Isham Parks

•Modern Infrastructure: Capital building upgrades—including brand-new electrical wiring, circuit breaker, solar panels and a modern laundry room—insulate the building's future energy costs.

•"No Flip Tax" Advantage: Save an estimated $10,000–$15,000 in upfront closing costs compared to standard Manhattan co-ops.

Imagine coming home to your TOP FLOOR tranquil oasis in Inwood! Perched on the seventh floor of this pet friendly, elevator building, this 2 bed/1 bath home offers a quiet retreat and has 3 exposures- E, W and S - filled with light and has an absolutely gorgeous view sweeping from tree lined 217th Street all the way to the Henry Hudson Bridge and Hudson River! The building is flanked by two of Upper Manhattan's beloved treasures- idyllic Isham Park and majestic Inwood Hill Park with dog run, tennis courts, baseball and soccer fields, and trails through the historic forest of Manhattan- and is conveniently located near two major subway lines, striking the perfect balance between serene natural surroundings and an effortless commute.

Windowed and sunny Eat-in Kitchen boasts a double sink, Royal Rose gas stove, Avanti Refrigerator, Magic Chef microwave, fresh white cabinetry and newly installed gray and white marbled vinyl floor tiles. Generous dining area opens into the large Living room, providing a seamless flow for entertaining guests.

The windowed bath is between the gracious Bedrooms providing nice separation and privacy. King-sized Primary Bedroom with two exposures includes added built-in closets. The second Bedroom with corner windows facing East and South provides excellent light and air flow. Other details feature hardwood floors throughout, high ceilings, all walls freshly painted, seven closets, and newly installed electrical panel. Renovated and windowed bath includes Hansgrohe shower head, Art deco style sink and vanity, original etched mirror medicine cabinet and black and white striped wallpaper.

Building features include newly installed gas lines and electrical wiring throughout, roof is equipped with solar panels to offset energy costs, Pet Friendly, Laundry in building, bike storage. Pied a terres, gifting and co-purchasing allowed. Fantastic restaurants and other services are very close by, including Weekly Farmer's Market on Isham for local produce, grocery stores, delis, dry cleaner, and New York- Presbyterian Allen Hospital ; 2 blocks to A-express and Broadway No. 1 line trains (28-35 minutes to Midtown) and Metro North trains (23 min. to Grand Central). Minutes to MTA Express buses to connect with the Upper Eastside and Midtown. Easy access to all major metropolitan highways.

*There are two assessments in place for Capital improvements which the sellers intend to pay off entirety at closing. *

85% financing permitted and NO Flip Tax!

This is why folks move uptown!