Kips Bay’de Nolen’i Tanıtıyoruz.

Günlük Yaşamınızı Aydınlatan Zarif Tasarım Rezidansları.

ODA ve Fischer + Makooi Architects’in vizyoner ekipleri tarafından hayata geçirilen zarif, yeni ve tam hizmetli bir kondominyum olan Nolen’de, güneş alan bu 2 yatak odalı, 2 banyolu çatı dubleksinde özel açık hava alanıyla Kips Bay’in en lüks konut deneyimi sizi bekliyor.

Titizlikle tasarlanmış bu rezidans, aydınlık ve açık planlı bir salon, yemek odası ve mutfakla başlıyor. Büyük panoramik pencerelerden süzülen güneş ışınları, göz alıcı beyaz meşe parke zeminler üzerinde dans ediyor. Geniş balkon, iç ve dış mekân arasında kesintisiz bir eğlence ve günlük yaşam deneyimi sunuyor.

Özel tasarım pencereli mutfak; yemek alanı olarak da kullanılabilen şelale tasarımlı yarımadası, özel üretim beyaz lake Alpi Wood dolapları, etkileyici Basaltina kuvars tezgâh ve duvar kaplamaları ve gazlı ocak, ankastre fırın, ısıtma çekmecesi, bulaşık makinesi ve hızlı pişirme fırını dâhil entegre Miele cihazlardan oluşan setiyle öne çıkıyor.

İki yatak odası için mahremiyet sağlayan ayrı kanatlı bir yerleşim planı sunuluyor. Ana yatak odası king-size yatağa uygun olup içten erişimli bir gardırop ve porselen zeminler, duvara asılı çift lavabo ünitesi, duvara monte klozet ve walk-in duş bulunan kusursuz bir ebeveyn banyosu içeriyor. Ayrıca güneşlenmek, şehir içinde bahçecilik yapmak, sabah veya akşam içeceklerinin tadını çıkarmak ve daha fazlası için ideal, doğuya bakan özel bir terasa erişim sağlıyor.

Aydınlık ikinci yatak odası kolaylıkla ev ofisi olarak kullanılabilir ve bir duvar boyunca uzanan içten erişimli gardıroplara sahiptir. Pencereli ikinci banyoda ise özel tasarım lavabo ünitesi, seramik karo detayları, porselen zeminler ve derin küvet bulunuyor. Daire içindeki Miele çamaşır makinesi ve kurutma makinesi de konutu tamamlıyor.

Nolen’in olanakları, davetkâr, üstü tente ile örtülü giriş ve özel ahşap işçiliğine sahip şık bir lobiyle başlıyor; burada 7/24 görev yapan özel personel hizmet veriyor. İleride sizi huzur veren bir Zen bahçesi karşılıyor. Yemyeşil herdemyeşil bitki saksıları, zarif lounge oturma alanları ve göz alıcı bir merkez heykeli, sakinlik ve ayrıcalıklılık hissi yaratıyor. Güzel çatı terası, yalnızca sakinler ve misafirleri için ayrılmış ikinci özel açık hava alanı olarak panoramik şehir manzaraları, çok sayıda oturma alanı ve ızgara istasyonları, depolama alanı ve lavabosu bulunan şık bir açık hava eğlence mutfağı sunuyor. Diğer öne çıkan olanaklar arasında Matrix ekipmanlarıyla donatılmış son teknoloji fitness merkezi, özel basketbol sahası, davetkâr sakinler salonu, bisiklet odası ve özel depolama alanları yer alıyor.

Manhattan’ın East Side bölgesinde, sakin Kips Bay semtinde konumlanan Nolen; zengin ve koyu renkli tuğla, ışıldayan bakır detaylar, sıcak toprak tonlu malzemeler ve büyüleyici kıvrımlardan oluşan mimari açıdan ayırt edici cephesiyle hemen fark ediliyor. Bina; St. Vartan Park, Birleşmiş Milletler, Empire State Building, The Morgan Library & Museum ve Madison Square Park’a birkaç adım mesafede bulunuyor. Trader Joe’s ve Fairway Market birkaç blok uzaklıkta; en heyecan verici restoran ve gece hayatı seçeneklerinden bazıları ise yakındaki Koreatown ve NoMad’de yer alıyor.

Toplu taşıma seçenekleri arasında çeşitli yerel otobüs güzergâhları ile 6, B, D, F, M, N, Q, R ve W metro hatları bulunuyor. Ayrıca NYC Ferry, Long Island City, Greenpoint, Williamsburg ve DUMBO’ya kolay ve manzaralı ulaşım sağlıyor. Evcil hayvanlar kabul edilmektedir.

Introducing Nolen in Kips Bay.

Refined Designer Residences to Illuminate Your Everyday.

A most luxurious Kips Bay residential experience awaits in this sun-bathed 2-bedroom, 2-bathroom penthouse with private outdoor space at Nolen, an elegant new full-service condominium crafted by the visionary teams at ODA and Fischer + Makooi Architects.

This meticulously appointed residence begins with a luminous, open-plan living room, dining room, and kitchen. Sunbeams pour through oversized picture windows and dance across gorgeous white oak hardwood floors. A large balcony facilitates seamless indoor-outdoor entertaining and day-to-day enjoyment.

The bespoke windowed kitchen is distinguished by an eat-in waterfall peninsula, custom, white-lacquered Alpi Wood cabinetry, stunning Basaltina quartz countertops and backsplashes, and a suite of integrated Miele appliances, including a gas cooktop, wall oven, warming drawer, dishwasher, and speed oven.

A split-wing layout ensures privacy for both bedrooms. The primary suite can accommodate a king-size bed and includes a reach-in closet and a pristine en-suite bathroom with porcelain floors, a floating Alpi Wood double vanity, a wall-mounted toilet, and a walk-in shower. It also has access to a private east-facing terrace perfect for sun lounging, urban gardening, morning and evening beverages, and more.

The bright second bedroom can easily be used as a home office and includes a wall of reach-in closets, while the windowed second bathroom features a custom vanity, ceramic tile accents, porcelain floors, and a deep soaking tub. An in-unit Miele washer and dryer completes the home.

Nolen's amenities begin with an inviting, canopied entrance and a stylish lobby with custom millwork and dedicated 24/7 staff. Beyond, a tranquil Zen garden beckons. Lush evergreen planters, elegant lounge seating, and a captivating centerpiece sculpture foster a sense of calm and exclusivity. A beautiful rooftop terrace is the second private outdoor space reserved solely for residents and their guests, offering panoramic city views, multiple seating areas, and a sleek outdoor entertaining kitchen with grilling stations, storage, and a sink. Additional highlights include a state-of-the-art fitness center with Matrix equipment, a private basketball court, a welcoming residents' lounge, a bicycle room, and private storage.

Situated on the East Side of Manhattan in the quiet Kips Bay neighborhood, Nolen is immediately recognizable for its architecturally distinctive facade composed of rich, dark brick, radiant copper detailing, warm earthen materials, and beguiling curves. The building is moments from St. Vartan Park, the United Nations, the Empire State Building, The Morgan Library & Museum, and Madison Square Park. Trader Joe's and Fairway Market are both within a few blocks, and some of the most exciting dining and nightlife scenes can be found in nearby Koreatown and NoMad.

Public transportation options include several local bus routes and the 6, B, D, F, M, N, Q, R, and W subway lines. Additionally, the NYC Ferry provides easy, scenic access to Long Island City, Greenpoint, Williamsburg, and DUMBO. Pets are welcome.