Kips Bay’de Nolen ile Tanışın.

Günlük Yaşamınızı Aydınlatacak Zarif Tasarım Konutları.

ODA ve Fischer + Makooi Architects’in vizyoner ekipleri tarafından hayata geçirilen, zarif ve yeni bir tam hizmetli rezidans binası olan Nolen’da, özel açık hava alanına sahip, güneş alan bu iki yatak odalı, iki banyolu ve katın tamamını kaplayan evde Kips Bay’in en lüks konut deneyimi sizi bekliyor.

Titizlikle tasarlanmış bu konut, aydınlık ve açık planlı bir oturma odası, yemek alanı ve mutfakla başlıyor. Büyük panoramik pencerelerden süzülen güneş ışınları, göz alıcı beyaz meşe parke zeminler üzerinde dans ediyor. Geniş balkon, iç ve dış mekânlar arasında kusursuz bir bütünlük sağlayarak davetlere ve günlük yaşamın keyfine olanak tanıyor.

Özel tasarım pencereli mutfak; yemek yenebilen, şelale kenarlı bir yarımada, özel üretim beyaz lake Alpi Wood dolaplar, etkileyici Basaltina kuvars tezgâh ve tezgâh arası kaplamaları ile gazlı ocak, duvar tipi fırın, ısıtma çekmecesi, bulaşık makinesi ve hızlı pişirme fırını dâhil entegre Miele cihazlardan oluşan bir setle öne çıkıyor.

Ana yatak odasında geniş bir giyinme odası ve porselen zeminler, yüzer Alpi Wood çift lavabolu makyaj ünitesi, duvara monte klozet ve duşakabinden oluşan görkemli bir spa banyosu bulunuyor. Sürgülü kapılar, güneşlenmek, şehir içinde bahçecilik yapmak, sabah ve akşam içeceklerinin keyfini çıkarmak ve daha fazlası için ideal, batıya bakan özel terasa açılıyor.

İkinci yatak odasında geniş bir gömme dolap yer alırken, ikinci banyoda özel tasarım bir lavabo ünitesi, seramik karo detayları, porselen zeminler ve derin küvet bulunuyor. Daire içindeki Miele çamaşır makinesi ve kurutma makinesi konutu tamamlıyor.

Nolen’ın olanakları, davetkâr ve üzeri gölgelikli bir giriş ile özel ahşap işçiliğine ve 7/24 görevli personeline sahip şık bir lobide başlıyor. İleride sizi huzurlu bir Zen bahçesi karşılıyor. Yemyeşil herdemyeşil bitkiler, zarif lounge oturma alanları ve büyüleyici bir merkez heykeli, sakinlik ve ayrıcalık hissi yaratıyor. Güzel çatı terası, yalnızca sakinlere ve misafirlerine ayrılmış ikinci özel açık hava alanı olarak panoramik şehir manzaraları, birden fazla oturma alanı ve ızgara istasyonları, depolama alanı ve lavabosu bulunan şık bir açık hava eğlence mutfağı sunuyor. Diğer öne çıkan olanaklar arasında Matrix ekipmanlarıyla donatılmış son teknoloji bir fitness merkezi, özel basketbol sahası, davetkâr bir sakinler salonu, bisiklet odası ve özel depolama alanları bulunuyor.

Manhattan’ın Doğu Yakası’ndaki sakin Kips Bay semtinde yer alan Nolen; zengin, koyu renkli tuğlalar, ışıltılı bakır detaylar, sıcak toprak tonlu malzemeler ve büyüleyici kıvrımlardan oluşan mimari açıdan ayırt edici cephesiyle hemen fark ediliyor. Bina, St. Vartan Park, Birleşmiş Milletler, Empire State Building, The Morgan Library & Museum ve Madison Square Park’a birkaç adım mesafede. Trader Joe’s ve Fairway Market birkaç blok uzaklıkta; en heyecan verici restoran ve gece hayatı seçeneklerinden bazıları ise yakındaki Koreatown ve NoMad’de bulunuyor.

Toplu taşıma seçenekleri arasında çeşitli yerel otobüs güzergâhları ile 6, B, D, F, M, N, Q, R ve W metro hatları yer alıyor. Ayrıca NYC Ferry, Long Island City, Greenpoint, Williamsburg ve DUMBO’ya kolay ve manzaralı ulaşım sağlıyor. Evcil hayvanlar kabul edilmektedir.

Introducing Nolen in Kips Bay.

Refined Designer Residences to Illuminate Your Everyday.

A most luxurious Kips Bay residential experience awaits in this sun-bathed 2-bedroom, 2-bathroom floor-through home with private outdoor space at Nolen, an elegant new full-service condominium crafted by the visionary teams at ODA and Fischer + Makooi Architects.

This meticulously appointed residence begins with a luminous, open-plan living room, dining room, and kitchen. Sunbeams pour through oversized picture windows and dance across gorgeous white oak hardwood floors. A large balcony facilitates seamless indoor-outdoor entertaining and day-to-day enjoyment.

The bespoke windowed kitchen is distinguished by an eat-in waterfall peninsula, custom, white-lacquered Alpi Wood cabinetry, stunning Basaltina quartz countertops and backsplashes, and a suite of integrated Miele appliances, including a gas cooktop, wall oven, warming drawer, dishwasher, and speed oven.

In the primary suite are a huge walk-in closet and a sumptuous spa en-suite with porcelain floors, a floating Alpi Wood double vanity, a wall-mounted toilet, and a walk-in shower. Sliding doors provide access to a private west-facing terrace perfect for sun lounging, urban gardening, morning and evening beverages, and more.

The second bedroom includes a large reach-in closet, while the second bathroom features a custom vanity, ceramic tile accents, porcelain floors, and a deep soaking tub. An in-unit Miele washer and dryer completes the home.

Nolen's amenities begin with an inviting, canopied entrance and a stylish lobby with custom millwork and dedicated 24/7 staff. Beyond, a tranquil Zen garden beckons. Lush evergreen planters, elegant lounge seating, and a captivating centerpiece sculpture foster a sense of calm and exclusivity. A beautiful rooftop terrace is the second private outdoor space reserved solely for residents and their guests, offering panoramic city views, multiple seating areas, and a sleek outdoor entertaining kitchen with grilling stations, storage, and a sink. Additional highlights include a state-of-the-art fitness center with Matrix equipment, a private basketball court, a welcoming residents' lounge, a bicycle room, and private storage.

Situated on the East Side of Manhattan in the quiet Kips Bay neighborhood, Nolen is immediately recognizable for its architecturally distinctive facade composed of rich, dark brick, radiant copper detailing, warm earthen materials, and beguiling curves. The building is moments from St. Vartan Park, the United Nations, the Empire State Building, The Morgan Library & Museum, and Madison Square Park. Trader Joe's and Fairway Market are both within a few blocks, and some of the most exciting dining and nightlife scenes can be found in nearby Koreatown and NoMad.

Public transportation options include several local bus routes and the 6, B, D, F, M, N, Q, R, and W subway lines. Additionally, the NYC Ferry provides easy, scenic access to Long Island City, Greenpoint, Williamsburg, and DUMBO. Pets are welcome.