Kips Bay’de Nolen’i Tanıtıyoruz

Günlük Yaşamınızı Aydınlatan Rafine Tasarım Rezidansları

Güneşle yıkanan bu 2 yatak odalı, 2 banyolu Nolen konutu, Kips Bay’de en lüks yaşam deneyimlerinden birini sunuyor. Nolen, vizyoner ODA ve Fischer + Makooi Architects ekipleri tarafından tasarlanmış, zarif ve yeni bir tam hizmetli kat mülkiyeti projesidir.

Titizlikle döşenmiş bu konut, aydınlık ve açık planlı bir oturma odası, yemek odası ve mutfakla başlıyor. Büyük panoramik pencerelerden süzülen güneş ışınları, göz alıcı beyaz meşe parke zeminler üzerinde dans ediyor.

Özel tasarım mutfak; yemek alanı olarak da kullanılabilen şelale tezgâhlı bir yarımada, özel üretim beyaz lake Alpi Wood dolaplar, çarpıcı Basaltina kuvars tezgâh ve backsplash’ler ile gazlı ocak, ankastre fırın, ısıtma çekmecesi, bulaşık makinesi ve hızlı pişirme fırını dahil entegre Miele cihazlardan oluşan bir setle öne çıkıyor.

İki kanatlı yerleşim planı, her iki yatak odasında da mahremiyet sağlıyor. Ebeveyn süitinde king-size yatak için yeterli alanın yanı sıra gömme bir gardırop ve porselen zeminler, duvara monte lavabo ünitesi, duvara monte klozet ve walk-in duş içeren tertemiz bir en-suite banyo bulunuyor.

Aydınlık ikinci yatak odası, kolaylıkla ev-ofis olarak kullanılabilir ve geniş bir gömme gardıroba sahiptir. İkinci banyoda ise özel tasarım lavabo ünitesi, seramik karo detayları, porselen zeminler ve derin küvet bulunuyor. Daire içindeki Miele çamaşır makinesi ve kurutma makinesi, konutun özelliklerini tamamlıyor.

Nolen’in olanakları, davetkâr bir kanopili giriş ve özel ahşap işçiliğine sahip şık bir lobi ile başlıyor; 7/24 görevli personel hizmet veriyor. Bunun ötesinde, huzurlu bir Zen bahçesi sizi karşılıyor. Yemyeşil herdemyeşil bitki saksıları, zarif lounge oturma grupları ve etkileyici bir merkez heykeli, sakinlik ve ayrıcalık hissi yaratıyor. Güzel bir çatı terası, yalnızca sakinlere ve misafirlerine ayrılmış ikinci özel açık hava alanı olarak panoramik şehir manzaraları, çeşitli oturma alanları ve ızgara istasyonları, depolama alanı ve lavabosu bulunan şık bir açık hava eğlence mutfağı sunuyor. Diğer öne çıkan olanaklar arasında Matrix ekipmanlarıyla donatılmış son teknoloji fitness merkezi, özel basketbol sahası, davetkâr bir sakinler salonu, bisiklet odası ve özel depolama alanları yer alıyor.

Manhattan’ın East Side bölgesindeki sakin Kips Bay semtinde yer alan Nolen; zengin ve koyu renkli tuğlalar, ışıltılı bakır detaylar, sıcak toprak tonlu malzemeler ve büyüleyici kıvrımlardan oluşan mimari açıdan ayırt edici cephesiyle hemen fark ediliyor. Bina, St. Vartan Parkı, Birleşmiş Milletler, Empire State Binası, The Morgan Library & Museum ve Madison Square Park’a birkaç adım mesafede. Trader Joe’s ve Fairway Market birkaç blok uzaklıkta; en heyecan verici restoran ve gece hayatı seçeneklerinden bazıları ise yakındaki Koreatown ve NoMad bölgelerinde bulunuyor.

Toplu taşıma seçenekleri arasında çeşitli yerel otobüs güzergâhları ile 6, B, D, F, M, N, Q, R ve W metro hatları yer alıyor. Ayrıca NYC Ferry, Long Island City, Greenpoint, Williamsburg ve DUMBO’ya kolay ve manzaralı ulaşım sağlıyor. Evcil hayvanlar kabul edilmektedir.

Introducing Nolen in Kips Bay.

Refined Designer Residences to Illuminate Your Everyday.

A most luxurious Kips Bay residential experience awaits in this sun-bathed 2-bedroom, 2-bathroom home at Nolen, an elegant new full-service condominium crafted by the visionary teams at ODA and Fischer + Makooi Architects.

This meticulously appointed residence begins with a luminous, open-plan living room, dining room, and kitchen. Sunbeams pour through oversized picture windows and dance across gorgeous white oak hardwood floors.

The bespoke kitchen is distinguished by an eat-in waterfall peninsula, custom, white-lacquered Alpi Wood cabinetry, stunning Basaltina quartz countertops and backsplashes, and a suite of integrated Miele appliances, including a gas cooktop, wall oven, warming drawer, dishwasher, and speed oven.

A split-wing layout ensures privacy for both bedrooms. The primary suite can accommodate a king-size bed and includes a reach-in closet and a pristine en-suite bathroom with porcelain floors, a floating Alpi Wood vanity, a wall-mounted toilet, and a walk-in shower.

The bright second bedroom can easily be used as a home office and includes a large reach-in closet, while the second bathroom features a custom vanity, ceramic tile accents, porcelain floors, and a deep soaking tub. An in-unit Miele washer and dryer completes the home.

Nolen's amenities begin with an inviting, canopied entrance and a stylish lobby with custom millwork and dedicated 24/7 staff. Beyond, a tranquil Zen garden beckons. Lush evergreen planters, elegant lounge seating, and a captivating centerpiece sculpture foster a sense of calm and exclusivity. A beautiful rooftop terrace is the second private outdoor space reserved solely for residents and their guests, offering panoramic city views, multiple seating areas, and a sleek outdoor entertaining kitchen with grilling stations, storage, and a sink. Additional highlights include a state-of-the-art fitness center with Matrix equipment, a private basketball court, a welcoming residents' lounge, a bicycle room, and private storage.

Situated on the East Side of Manhattan in the quiet Kips Bay neighborhood, Nolen is immediately recognizable for its architecturally distinctive facade composed of rich, dark brick, radiant copper detailing, warm earthen materials, and beguiling curves. The building is moments from St. Vartan Park, the United Nations, the Empire State Building, The Morgan Library & Museum, and Madison Square Park. Trader Joe's and Fairway Market are both within a few blocks, and some of the most exciting dining and nightlife scenes can be found in nearby Koreatown and NoMad.

Public transportation options include several local bus routes and the 6, B, D, F, M, N, Q, R, and W subway lines. Additionally, the NYC Ferry provides easy, scenic access to Long Island City, Greenpoint, Williamsburg, and DUMBO. Pets are welcome.