KENSINGTON MANOR’DAKİ EN BÜYÜK İKİ YATAK ODALI DAİRE PLANI

Kensington Manor’daki 211 numaralı daireye hoş geldiniz. Binadaki en büyük iki yatak odalı daire planına sahip olan bu konut, oturma odasından doğrudan erişilebilen özel bir açık hava alanı sunmaktadır. Geniş kat planı, büyük pencereleri ve özenle tasarlanmış iç mekânlarıyla 211 numaralı konut, Kensington’ın en heyecan verici tam hizmetli yeni projelerinden birinde ferah yaşam alanı ve modern konfor sunuyor.

211 NUMARALI KONUT

Konut genelinde Avrupa meşesi mühendislik parke zeminler, büyük pencereler, tamamlanmış kapılar ve LED aydınlatma bulunmaktadır. Oturma odasından doğrudan erişilebilen özel açık hava alanı, yaşam alanını dış mekâna taşır ve dinlenmek için ek alan sağlar.

Özel tasarım mutfakta, yavaş kapanan kapak ve çekmecelere sahip Fulgini Contract İtalyan dolapları, Calacatta tasarımlı mühendislik kuvars tezgâh ve tezgâh arası kaplaması, dolap altı LED aydınlatma ve Blomberg imzalı üstün kaliteli paslanmaz çelik beyaz eşya paketi bulunmaktadır.

Banyolarda ithal porselen fayanslar, radyant ısıtmalı zeminler, duvara monte lavabolar ve dahili saat ile LED aydınlatmaya sahip ecza dolapları yer almaktadır. Banyoların birinde derin küvet, diğerinde ise tavandan zemine uzanan cam bölmeli duş alanı bulunmaktadır.

Konut ayrıca ayrı ayrı kontrol edilebilen mini split ısıtma ve soğutma sistemi ile daire içi çamaşır makinesi ve kurutma makinesine sahiptir.

İLK KEZ KONUT ALACAKLAR İÇİN FIRSAT

Kensington Manor, ilk kez konut alacaklara yönelik bir programa onaylanmıştır. Uygun şartları taşıyan ilk kez konut alıcıları, %5,875 faiz oranıyla 30 yıl vadeli sabit faizli mortgage kredisine hak kazanabilir. Faiz oranları değişebilir. Uygunluk koşulları ve ek bilgiler için lütfen iletişime geçin.

KENSINGTON MANOR’DA TAM HİZMETLİ YAŞAM

Kensington Manor, mahalledeki en kapsamlı olanak paketlerinden birini sunmaktadır. Olanaklar arasında kapı görevlisi, paket teslim odası, görüntülü interkom sistemi, bisiklet depolama alanı, kullanıma sunulan özel depolama alanları, elektrikli araç şarj üniteleri bulunan isteğe bağlı otopark, tam donanımlı fitness merkezi, yoga odası, çocuk oyun merkezi, ıslak bar bulunan sakinler salonu ve ortak çalışma alanı, evcil hayvan spa’sı, çatı katı evcil hayvan koşu alanı ve ızgara istasyonları, mini mutfak ve dinlenme alanlarına sahip peyzajlı çatı salonu bulunmaktadır.

BROOKLYN VE MANHATTAN’A BAĞLANTILI

428 East 9th Street adresinde bulunan Kensington Manor, Prospect Park’a yalnızca birkaç dakika uzaklıkta, Kensington ve Ditmas Park’ın kesişim noktasında yer almaktadır.

Sakinler Q, B ve F metro hatlarına; ayrıca BM1, BM2, BM3 ve BM4 ekspres otobüslerine kolay erişim sağlayabilir.

Tahmini ulaşım süreleri:

Financial District: BM ekspres otobüsüyle yaklaşık 25 dakika
Flatiron: BM ekspres otobüsüyle yaklaşık 35–40 dakika
34th Street: Q treni veya BM ekspres otobüsüyle yaklaşık 40–45 dakika
Bryant Park: F treniyle yaklaşık 45 dakika veya BM ekspres otobüsüyle 45–50 dakika

Kensington Manor’daki satışlar artık son aşamasına gelmişken, 211 numaralı daire; binadaki en büyük iki yatak odalı daire planına, özel açık hava alanına ve tam hizmetli yeni bir projede yaşamın sunduğu kolaylık ve olanaklara sahip olma fırsatı sunmaktadır.

Tüm ölçüler yaklaşık değerlerdir. Görseller, sanal olarak döşenmiş render çalışmalarıdır. İlk kez konut alıcılarına yönelik programa uygunluk ve faiz oranları, kredi kuruluşunun gerekliliklerine tabidir ve değişebilir. Ulaşım süreleri tahminidir ve değişiklik gösterebilir.

Teklifin tüm koşulları, Sponsor tarafından sunulan ve erişilebilir durumda olan teklif planında yer almaktadır. Dosya No. CD24-0058.

LARGEST TWO-BEDROOM LAYOUT AT KENSINGTON MANOR

Welcome to Unit 211 at Kensington Manor, the largest two-bedroom layout in the building, featuring private outdoor space directly off the living room. With a spacious floor plan, oversized windows, and thoughtfully designed interiors, Residence 211 offers generous living space and modern comfort in one of Kensington's most exciting full-service new developments.

RESIDENCE 211

The home features European oak engineered hardwood floors, oversized windows, finished doors, and LED lighting throughout. Private outdoor space directly off the living room extends the home outdoors and provides additional space to relax and unwind.

The custom-designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry with soft-closing doors and drawers, engineered quartz Calacatta-design countertops and backsplash, under-cabinet LED lighting, and a premium stainless-steel appliance package by Blomberg.

The bathrooms feature imported porcelain tile, radiant heated floors, floating vanities, and medicine cabinets with built-in clocks and LED lighting. One bathroom includes a deep soaking tub, while the second features a stall shower with a floor-to-ceiling glass partition.

The residence also includes individually controlled mini-split heating and cooling and an in-unit washer and dryer.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 5.875%. Interest rates are subject to change. Please inquire for eligibility requirements and additional details.

FULL-SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including Doorman, Package Room, Video Intercom System, Bicycle Storage, Private Storage Available, Optional Parking with EV Chargers Available, Fully Equipped Fitness Center, Yoga Room, Children's Play Center, Residents' Lounge & Co-Working Space with Wet Bar, Pet Spa, Rooftop Pet Run, and a Landscaped Rooftop Lounge with Grilling Stations, Kitchenette & Lounge Areas.

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, just minutes from Prospect Park.

Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, along with the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.

Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

With Kensington Manor now in its final phase of sales, Unit 211 offers an opportunity to own the building's largest two-bedroom layout with private outdoor space and the convenience and amenities of full-service new development living.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First-time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0058.