$399,000 - 46 Union Street, Montgomery, NY 12549｜MLS# 948942

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

46 Union Street adresindeki Holbrow House’a hoş geldiniz. Montgomery Köyü’nün kalbinde yer alan bu sevgiyle bakımı yapılmış ve güncellenmiş 1818 yapımı ev, zengin tarihî karakterini korurken yakın zamanda önemli iyileştirmelerden geçirilmiştir: yeni çatı (2026); dış cephe boyası ve tarihî parke zeminlerin yenilenmesi (2025); temel derzlerinin yenilenmesi ve su yumuşatıcı sistemi (2024); fırın ve ısı pompası (2023); gazlı şömine (2022) ve ahşap mahremiyet çiti (2021).

İç mekânda geniş ahşap döşemeler, bol miktarda doğal ışık, Fransız kapıları, masif mavi taş pencere denizlikleri ve tarihî kapılar evin karakterini korumaktadır. Ana yaşam alanı büyük bir esneklik sunar; ek bir oda ofis, çalışma odası veya misafir alanı olarak kullanılabilir. Şömine ise ortama sıcaklık ve çekicilik katar. Mutfak, yeni paslanmaz çelik cihazlarla eski ve yeniyi harmanlarken orijinal taş temeli ve tarihî kapıları ön plana çıkarır. Eve bitişik hizmet odası, çamaşır makinesi ve kurutucu için ayrılmış alan sağlar.

Üst katta ana yatak odası tonozlu tavanlara sahiptir. Bunun yanı sıra ikinci bir yatak odası ve ihtiyaçlarınıza göre uyarlanabilecek ek bir bonus alanı bulunmaktadır. Dışarıda, tamamen çitle çevrili arka bahçe, elma ve kiraz ağaçları da dâhil olmak üzere olgun ağaçları, yerleşik bitkileri ve mevsimlik çiçekleriyle özel ve davetkâr bir ortam sunar. Bir kulübe, bahçe aletleri ve dış mekân ekipmanları için kullanışlı depolama alanı sağlar.

Montgomery’nin mağazalarına, kahve dükkânlarına ve restoranlarına; ayrıca pickleball, tenis ve basketbol sahalarına, beyzbol alanlarına, yürüyüş parkurlarına ve Wallkill Nehri’ne erişime yalnızca birkaç dakika mesafededir. Campbell Hall Tren İstasyonu yaklaşık 11 dakika, Beacon Tren İstasyonu ise yaklaşık 22 dakika uzaklıktadır; bu istasyonlar New York City’ye rahat demiryolu ulaşımı sunar.

Tarihî karakter, kapsamlı yakın dönem iyileştirmeleri ve köy yaşamı Holbrow House’ta bir araya geliyor.

MLS#‎	948942
Özellikler	2 yatak odası, 1 banyo, bulaşık makinesi, Çamaşır makinesi, Çamaşır kurutma makinesi, Arsa büyüklüğü: 0.12 dönüm, iç mekan: 1448 ft2, 135m2
İnşaat yılı	1818
Yıllık vergiler	$6,497
Yakıt türü	Gaz
Isıtma türü	Sıcak Hava
Bodrum kat	Hiçbiri

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Smitchger Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.