**SATIŞ GÖREVLİSİ, KAPANİŞTE 6 AYLIK BAKIM TESELLİSİ SUNUYOR!**

En iyi fiyatlı, tamamen yenilenmiş ve dönüştürülebilir 1 yatak odalı daireye hoş geldiniz. Bu daire, Concourse mahallesindeki tek tam hizmet veren kooperatif binalarından birinde bulunmaktadır. Güney Bronx'un hızla büyüyen bir bölgesinde ev sahibi olma fırsatı için harika bir fırsat.

Daire, geçen yıl içinde gerçekleştirilen tamamen yenilenmiş bir banyo ve yenilenmiş zeminler gibi birçok güncelleme sayesinde taşınmaya hazırdır. Mutfakta paslanmaz çelik aletler bulacaksınız ve gelecekteki ev sahiplerinin arzu etmeleri halinde bir bulaşık makinesi ekleme seçeneği bulunmaktadır.

Bu evi inanılmaz bir değer kılan, yemekhane alanını ikinci bir yatak odası veya ev ofisi olarak yeniden yapılandırmanıza olanak tanıyan geniş ve esnek alan planıdır. Benzer düzenlere sahip diğer hissedarlar, yemekhane alanlarını çift kanatlı Fransız kapıları veya kayar iç ahır kapısı ile kapatarak, alanı ayrı bir oda olarak kullanmakla birlikte serbest akışkan bir his yaratmayı başardılar.

Bu apartmanda bol miktarda depolama alanı bulunmaktadır; bir büyük dolap ön girişte, diğeri ana yatak odasına giden koridorda ve mutfağın dışındaki daha küçük bir nevresim dolabı, çarşaf, havlu ve temizlik malzemelerini rahatça saklamak için mevcuttur. Dairenin cömert büyüklüğü, ön antreye ek bir dolap inşa edilmesine ya da ihtiyaç duyulursa kral boy yatak odasının duvarına kadar uzanmasına olanak sağlar.

2BS Dairesi, binada tartışmasız en iyi konumdadır; zemin seviyesinin 2 kat yukarısında yer almakta ve binanın ön avlusunun ortasında bulunmaktadır. Bu konum, bahçe manzaralarının, özel alanın ve minimal sokak gürültüsünün avantajlarını sunarken, köşe pencerelerinden Grand Concourse'u izleme imkânı da sağlamaktadır. Pencerelerin kuzeybatı yönü, yatak odası, yemekhane ve oturma odası boyunca öglen altından gün batımına kadar bir ışık patırtısı sağlar.

Son zamanlarda tamamlanan bina projeleri arasında tüm koridorların taze boyanması, yerel yasa 11 cephe çalışması ve yepyeni bir çatı bulunmaktadır.

800 Grand Concourse, 24 saat hizmet veren kapıcısı olan, evcil hayvan dostu bir binadır ve bakım personeli tarafından günlük olarak tamamen hizmet verilmektedir. İki çamaşır odası, yerinde depolama (bekleme listesi mevcut + aylık ücret) ve bağlı garaj (bekleme listesi yok + sakinler için aylık 230 $ ücret) bulunmaktadır. Binanın tam karşısında, mahallenin tek köpek parkı olan Franz Sigel Parkı'nı bulacak ve ayrıca sizi doğrudan Midtown Manhattan'a götüren BxM4 otobüs durağını göreceksiniz. Ek olarak, 7 dakikalık bir yürüme mesafesi B, D, ve 4 trenlerine ulaşmanızı sağlar; böylece Midtown ve Grand Central'a 20 dakikalık bir metro yolculuğu yapabilirsiniz. Yürüyüş mesafesinde bulunan diğer mahalle öne çıkan yerler arasında Yankee Stadyumu, Bronx Terminal Market (büyük mağazalar ve Boogie Down Food Hall), Bronx Yüksek Mahkemesi, Starbucks, Dunkin, Food Bazaar, Key Foods, Regal Sinemaları ve Joyce Kilmer Parkı'nın dışında Salı günleri düzenlenen mevsimlik çiftçi pazarı bulunmaktadır.

**SELLER NOW OFFERING 6-MONTH MAINTENANCE CONCESSION AT CLOSING!

Welcome to the best-priced fully renovated, convertible 1-bedroom in one of the Concourse neighborhood’s only full-service co-op buildings. This is a fantastic opportunity to become a homeowner in a rapidly growing section of the South Bronx.

The unit is move-in ready thanks to a number of upgrades including a gut-renovated bathroom and refinished floors (both done within the last year), and an updated kitchen and electrical panel. In the kitchen you’ll find stainless steel appliances, and future homeowners have the option to add a dishwasher if desired.

What makes this home an incredible value is the expansive and flexible floor plan that allows you to reconfigure the dining space into a second bedroom or home office and still have enough room for a living and dining arrangement. Other shareholders in the building with similar layouts have closed off their dining area with double french pocket doors or a sliding interior barn door so the space can be used as a separate room but still maintain a free-flowing feel.

Storage is plentiful in this apartment, with two large closets, one at the front entrance and the other in the hall to the master bedroom, and a smaller linen closet outside the kitchen to conveniently tuck away sheets, towels, and cleaning supplies. The unit’s generous size allows for an additional closet to be built into the front foyer, or even along the wall of the king-sized bedroom, if needed.

Unit 2BS has arguably the best location in the building; it is positioned 2 floors off ground level and sits about halfway down the building’s front courtyard, which gives it the benefits of garden views, privacy, and minimal street noise while still overlooking the Grand Concourse from the corner windows. The northwestern direction of the windows provides a flood of light throughout the bedroom, dining, and living rooms from midday until sunset.

Recently completed building projects include fresh painting in all hallways, local law 11 facade work, and a brand new roof.

800 Grand Concourse is a 24/7 doorman, pet-friendly building, fully serviced by maintenance staff daily. It has two laundry rooms, on-site storage (waitlist currently + monthly fee), and connected garage (no waitlist + $230/month fee for residents). Directly across from the building you’ll find Franz Sigel Park, which has the neighborhood’s only dog run, as well as the BxM4 bus stop that takes you directly into Midtown Manhattan. An additional 7-minute walk will get you to the B, D, and 4 trains for a 20-minute subway ride into Midtown and Grand Central. Other walking-distance neighborhood highlights include Yankee Stadium, Bronx Terminal Market (big box retailers and Boogie Down Food Hall), Bronx Supreme Court, Starbucks, Dunkin, Food Bazaar, Key Foods, Regal Cinemas, and a seasonal farmer’s market that takes place on Tuesdays outside Joyce Kilmer Park.