YAZ GELDİ, ÖZEL 350 SF TERAS!! ASLA GİZLEMEYİN, AYLİK BAKIM ÜCRETİ $704/DK BU YAZIM HATALI DEĞİL

Cumberland House, Başkan Theodore Roosevelt'in yaşadığı yerin üzerinde inşa edilmiştir; Manhattan'ın kalbinde, 62. Cadde ve Madison Caddesi'nde yer alan bu yer, kendi özel geri çekilmiş terasıyla gerçekten muhteşem ve DEV bir 2 yatak odalı, 2 banyo ev sunmaktadır. Ancak bu, tam bir tanım için yeterli değil.

Cumberland House, 24 saat kapıcısı, konsiyerji ve yerleşik bir yöneticiye sahip, beyaz eldivenli tam hizmet veren bir binadır. Bina ve hissedarları, bakım masraflarını önemli ölçüde düşüren Madison Caddesi boyunca ticari alanlarının mülkiyetinden yararlanmaktadır.

Olağanüstü olanaklar arasında yeni, son teknoloji bir çatı spor salonu, harika manzaralar sunan güzel döşenmiş çatı terası, garaj, çamaşır odası ile yenilenmiş lobi ve koridorlar bulunmaktadır.

Dairedeki her oda gerçekten büyük boyutlara sahiptir. Bu ev yaklaşık 1600 SF olup yaklaşık 340 SF özel teras içermektedir. Batıya bakan muhteşem büyüklükteki Oturma Odası (35 x 14.5) ardından gerçekten büyük olan yemek alanına açılmakta ve hepsi Madison Caddesi'ni gözler önüne sermektedir. Bu dairenin yemek alanı, başka bir yatak odasına veya bir çalışma odasına dönüştürmek için yeterince geniştir, ayrıca oversized Oturma Odası'nda yemek yemek için de bolca alan bırakır. Birincil yatak odasında dekore edilmiş bir şömine, iki büyük dolap ve ebeveyn banyo bulunmaktadır. 2. yatak odası; ayrıca gerçekten büyük olan, kendi banyosuna ve güzel bir özel geri çekilmiş terasa sahiptir.

Bu harika evin her yerinde sayısız ve gerçekten büyük dolaplar bulunmaktadır ve Madison Caddesi boyunca alışverişleriniz için bolca alanınız olacaktır, bu Manhattan'ın birinci sınıf alışveriş koridorudur.

Şu anda herhangi bir değerlendirme yoktur ve internet, kabel ve kısmi elektrik ücretlerini karşılayan inanılmaz düşük bakım ücretleri mevcuttur. Bu Madison Avenue konumu, Central Park'tan sadece bir blok uzaklıktadır ve bina, Dolce & Gabbana, Hermès, Brioni ve Brunello Cucinelli gibi dünya standartlarında alışveriş ve mağazalarla çevrilidir ve en iyi restoranlar; Fleming by Le Bilboquet ve Casa Cruz ile birlikte bulunmaktadır.

Ayrıca, Flip vergisi şu anda askıya alınmış durumda, bina %50 finansmanı kabul etmekte, alt kiralama (sadece 5 yıl mülkiyetten sonra her 5 yılda 2 kez) izin verilmektedir ve yönetim kurulunun onayıyla yapılmaktadır. Evcil hayvanlara izin verilmektedir, ayrıca pieds-à-terre ve ortak satın alma da kabul edilmektedir, çamaşır makineleri de (hepsi yönetim kurulunun onayıyla) izinlidir. Bu güzel evle eşdeğer birkaç ev ve bina vardır, gelin ve kendi hale getirin!

LÜTFEN DİKKAT: Bu ev tam bir yenilemeden faydalanacaktır, tasarımcınızı getirin ve bu muhteşem binada bir sonraki büyük konut haline getirin.

SUMMER IS HERE, PRIVATE 350 SF TERRACE!! NEVER BURY THE LEAD MAINTENANCE IS $704/MO this is NOT a TYPO

Cumberland House, built on the site where President Theodore Roosevelt lived; and located in the heart of Manhattan at 62nd St and Madison Avenue offers a truly spectacular and ENORMOUS 2-bedroom 2-bath home with its own private setback terrace. But this falls far short of a full description.

The Cumberland House is a white glove, full-service building with a 24-hour doorman, concierge and a live-in resident manager. The building & shareholder benefit from ownership of its commercial space along Madison Avenue that substantially offsets the maintenance.

Exceptional amenities include a new, state of the art rooftop gym, wonderfully furnished roof terrace with amazing views, garage, laundry room, and renovated lobby and hallways.

Every room in the apartment has really grand dimensions. This home is approximately 1600Sf with an approximately 340sf Private Terrace. The superb sized Living Room (35 x 14.5) with western exposure, then leads to the really big dining area all overlooking Madison Avenue. The dining area in this apartment is big enough to turn into another bedroom or a den, still leaving a ton of room in the oversized Living Room for dining too. The Primary bedroom has a decorative fireplace two huge closets and en-suite bathroom. The 2nd bedroom; also really large, has its own bath and a lovely private setback terrace.

There are numerous and really big closets throughout this wonderful home and you will have ample room for all of your shopping along Madison Avenue the premier shopping corridor in Manhattan.

There are no current assessments and incredibly low maintenance fees that cover internet, cable, and partial electricity. This Madison Avenue location is just a block from Central Park, and the building is surrounded by world-class shopping and stores like Dolce & Gabbana, Hermès, Brioni, and Brunello Cucinelli, and top dining establishments; Fleming by Le Bilboquet and Casa Cruz.

Additionally, the Flip tax is currently suspended, the building permits 50% financing, Subleasing is permitted (2 out of every 5 years only after 5 years of ownership), and with board approval). Pets are permitted, as are pieds-à-terre, and co-purchasing is allowed, Washer dryers are also permitted (all with board approval). There are few homes and buildings that are the equal of this lovely home, come make it your own!

PLEASE NOTE: this home will benefit from a full renovation, bring your designer and make this the next great residence in this fabulous building.