321 East 45th Street, 11H numaralı daireye hoş geldiniz! Canlı bir mahallenin kalbinde yer alan bu şirin kooperatif daire, keyifli bir yaşam sunuyor. Bakımlı, savaş sonrası dönemde inşa edilmiş bir binanın 11. katındaki stüdyo daire, konforu ve tarzı kusursuz bir şekilde buluşturuyor. Sürekli değişen şehir silüetini izleyebileceğiniz geniş ve açık manzarası ile harika doğal ışığı sayesinde burası gerçekten özel bir fırsat. Özenle tasarlanmış, tek katlı daire planı çok iyi durumdadır; ayrıca yıl boyunca konfor sağlaması için duvar tipi çift soğutma sistemi bulunmaktadır. Daire yeni boyanmış ve banyosu tamamen yenilenmiştir. Mutfak ideal büyüklüktedir ve penceresi bile vardır! Üç geniş dolap bu harika daireyi tamamlıyor. Dairenin tamamındaki parke zeminler yepyeni gibidir.

Çamaşır makinesi/kurutma makinesi kurulmasına izin verilmese de binanın yarı zamanlı kapıcısı, sunduğu olanaklara kolaylık katar ve ihtiyaç duyduğunuzda mahremiyet ile yardım sağlar. Evcil hayvan sahiplerini sevindirecek bir haber: Bu evcil hayvan dostu binada kedilere ve 13,6 kg’a kadar olan evcil hayvanlara izin verilmektedir. Dinlenmek istediğinizde binanın muhteşem çatı terası, şehir manzarasının keyfini çıkarmak için davetkâr bir alan sunar. Toplu taşımaya, yerel parklara, restoranlara ve alışveriş seçeneklerine kolay erişim sağlayan harika konumun avantajlarından yararlanın; şehir yaşamı burada çok kolay. Bu davetkâr ve elverişli konumdaki mülkü keşfetme fırsatı yalnızca bir telefon uzağınızda. Bugün bir tanıtım randevusu alın ve bu güzel şehir sığınağındaki geleceğinizi hayal edin!

321 East 45th Street’te bulunan The Sands, 1960 yılında kiralık bina olarak inşa edilmiş, 1984 yılında kooperatif mülkiyetine dönüştürülmüş orta katlı bir kooperatif binasıdır. Bina, 14 katta toplam 109 daireden oluşmaktadır. Binada her gün 16.00–00.00 saatleri arasında görev yapan yarı zamanlı bir kapıcı ve binada ikamet eden bir bina görevlisi bulunmaktadır. Binanın özellikleri arasında iki asansör, ortak çamaşırhane, şehir ve nehir manzaralı ortak çatı terası ve özel depo alanı yer alır. Bu kooperatif binasında ikincil konutlara, evcil hayvanlara, garantörlere ve bağış yoluyla mülkiyet devrine izin verilir. Binada iki yıl ikamet ettikten sonra daireyi alt kiraya vermek mümkündür. Bazı fotoğraflar sanal olarak döşenmiştir.

Ocak 2027’ye kadar aylık 12,30 ABD doları tutarında ek aidat alınmaktadır.

Welcome to 321 East 45th Street, Unit 11H, a delightful coop nestled in the heart of a vibrant neighborhood! This charming studio residence offers a harmonious blend of comfort and style on the 11th floor of a well-maintained, post-war building. With great open views and amazing light that captures the ever-evolving skyline, this home is truly a special find. The unit features a thoughtfully designed one-level layout in great condition, complemented by a dual, thru-wall cooling system to keep you comfortable year-round. This unit has been freshly painted and has a brand new bathroom. Kitchen is a perfect size and even has a window! 3 abundant closets complement this wonderful unit! Parquet floors thru-out are like new

While washer/dryer installations are not permitted, the convenience of a part-time doorman adds to the building's array of amenities, ensuring privacy and assistance when you need it. For pet lovers, you'll be thrilled to know that this pet-friendly abode welcomes cats and pets up to 30 lbs. And when you're ready to unwind, the building's stunning rooftop deck offers an inviting space to enjoy the city's panorama. Take advantage of the fantastic location, with easy access to public transportation, local parks, dining, and shopping options that make city living a breeze. Your opportunity to explore this inviting, well-situated property is just a phone call away. Schedule a showing today and envision your future in this beautiful city retreat!

321 East 45th Street, (The Sands) is a mid-rise coop building that was built in 1960 as a rental building, then converted to coop in 1984. The building consists of 14 floors with 109 units. Currently the building is serviced with a part-time doorman from 4:00PM-12:00AM daily and a live-in super. Features include 2 elevators, a central laundry facility, common roof-deck with city and river views and private storage. This coop allows pied-a-terres, pets, guarantors and gifting. Subletting is permitted after 2 years of residency. Some photos have been virtually staged

There is an assessment of $12.30 per month till January, 2027.