Güneş Işığıyla Dolu, Geniş Turtle Bay Kondop Dairesi — Yatırım Fırsatı veya Gelecekteki Manhattan Eviniz

Midtown East’in kalbinde yer alan, geniş ve güzelce yenilenmiş, bir yatak odalı ve bir banyolu kondop daire 333 East 46th Street’teki 2G numaralı daireye hoş geldiniz.

Tercih edilen güney cephe konumu, ferah yaşam alanları ve modern yenilikleriyle gün boyu güneş alan bu konut; yatırımcılar, 1031 takası kapsamında alım yapanlar veya gelecekte Manhattan’da yaşamayı planlayanlar için mükemmel bir fırsat sunuyor.

Konut

Doğal Işıkla Aydınlık: Tercih edilen güney cephe, geniş yaşam alanlarını gün boyunca doğal ışıkla dolduruyor.

Geniş Ölçüler: Ferah oturma alanı; dinlenme, yemek, misafir ağırlama ve evden çalışma için olağanüstü bir esneklik sunarken, kral yatak boyutlarına uygun yatak odasında da bolca boş alan kalıyor.

Üstün Depolama Alanı: Üçü yatak odasında olmak üzere geniş ölçülü beş dolap, dairenin her yerinde olağanüstü depolama imkânı sağlıyor.

Modern Yenilikler: Güzelce yenilenmiş mutfakta güncellenmiş dolaplar, tezgâhlar ve bulaşık makinesi dâhil cihazlar bulunuyor. Banyo da modern kaplamalarla tamamen yenilendi.

Yıl Boyu Konfor: Her odada bağımsız ısıtma ve soğutma üniteleri bulunuyor.

Bina ve Konum

Birleşmiş Milletler’den yalnızca bir blok ötede bulunan bu tam hizmetli Turtle Bay kondop, klasik Manhattan yaşamını üstün bir konforla bir araya getiriyor.

Üst Düzey İmkânlar: Tam zamanlı kapı görevlisi, binada yaşayan bina sorumlusu ve binada çamaşır yıkama olanaklarıyla güvenliğin ve konforun keyfini çıkarın.

Çatı Katı Vahası: Peyzaj düzenlemesi yapılmış çatı terası, şehir silüetinin ve East River’ın geniş manzaralarını sunuyor.

Eşsiz Ulaşım ve Kolaylık: Grand Central Terminal’e, başlıca metro hatlarına, dünya standartlarında restoranlara, alışveriş noktalarına ve mahalle parklarına birkaç adım mesafede.

Kondop Mülkiyeti ve Yatırım Esnekliği

Mülkiyet Yapısı: Kooperatif mülkiyetini, kat mülkiyetine özgü kurallar ve esneklikle birleştiren kondop; yönetim kurulu tanışma ve görüşme sürecine tabidir.

Yatırımcı Dostu: Mülkiyetin ilk gününden itibaren daireyi alt kiraya vermek mümkündür.

Kullanım ve Esneklik: Birincil konut arayan veya gelir getiren bir yatırıma yönelen alıcılar için mükemmel bir fırsat. Daire şu anda kiracılıdır ve kira sözleşmesi 14 Ağustos 2027’de sona ermektedir. Tarafların karşılıklı olarak uygun bulacağı bir düzenlemeyle daireye daha erken taşınma imkânı değerlendirilebilir.

Evcil Hayvan Politikası: Kedilere izin verilir; köpek kabul edilmez.

Sunum: İlan fotoğrafları sanal olarak düzenlenmiştir. Dairenin gerçek hâlini gösteren bir video da çevrimiçi olarak mevcuttur; böylece alıcılar dairenin yerleşim planını ve yaşam alanlarını daha iyi görebilir. Bazı sitelerde videoyu göremiyorsanız bağlantı için lütfen e-posta gönderin.

İster Manhattan’da bir yatırım, ister olası bir 1031 takas mülkü, ister Midtown East’te gelecekteki evinizi arıyor olun, 2G numaralı daire; geniş alanı, doğal ışığı, modern yenilikleri ve esnek mülkiyet yapısıyla cazip bir seçenek sunuyor.

Özel bir gösterim ayarlamak için bugün bizimle iletişime geçin. Önceden randevu alınması gerekmektedir.

Sun-Drenched, Oversized Turtle Bay Condop - Investment Opportunity or Future Manhattan Home

Welcome to Unit 2G at 333 East 46th Street-an oversized, beautifully updated one-bedroom, one-bathroom condop in the heart of Midtown East.

With desirable southern exposure, generous living space, and modern updates, this sun-filled residence presents an excellent opportunity for investors, 1031 exchange buyers, or those planning their future Manhattan home.

The Residence

Bathed in Natural Light: Desirable southern exposure fills the spacious living areas with natural light throughout the day.

Oversized Proportions: The expansive living area offers exceptional flexibility for lounging, dining, entertaining, and a home office, while the king-size bedroom provides plenty of room to spare.

Unrivaled Storage: Five generously sized closets, including three in the bedroom, provide exceptional storage space throughout the apartment.

Modern Updates: A beautifully refreshed kitchen features updated cabinetry, countertops, and appliances, including a dishwasher. The bathroom has also undergone a complete renovation with modern finishes.

Year-Round Comfort: Individual heating and cooling units in every room.

The Building & Location

Situated just one block from the United Nations, this full-service Turtle Bay condop combines classic Manhattan living with outstanding convenience.

Premium Amenities: Enjoy the security and comfort of a full-time doorman, live-in superintendent, and on-site laundry facilities.

Rooftop Oasis: A landscaped roof deck offers sweeping city skyline and East River views.

Unbeatable Convenience: Located moments from Grand Central Terminal, major subway lines, world-class dining, shopping, and neighborhood parks.

Condop Ownership & Investment Flexibility

Ownership Structure: A condop offering cooperative ownership with condominium-style rules and flexibility and a board meet-and-greet/interview.

Investor-Friendly: Subletting is permitted from day one of ownership.

Occupancy & Flexibility: An excellent opportunity for buyers seeking a primary residence or an income-producing investment. Currently tenant-occupied, with a lease expiring August 14, 2027. Earlier occupancy may be explored through a mutually agreeable arrangement.

Pet Policy: Cats welcome; no dogs.

Presentation: Listing photographs are virtually staged. A video showing the actual apartment is also available online, allowing buyers to appreciate its layout and living space. If you do not see the video on some sites please email for a link.

Whether you are looking for a Manhattan investment, a potential 1031 exchange replacement property, or a future home in Midtown East, Apartment 2G offers a compelling combination of space, natural light, modern updates, and ownership flexibility.

Contact us today to arrange a private showing with advance notice.