陽光あふれる、ゆとりの広さを備えたタートルベイのコンドップ――投資のチャンス、または将来のマンハッタンの住まいに

ミッドタウン・イーストの中心、333 East 46th Streetにある2G号室へようこそ。美しく改装された、ゆとりある広さの1ベッドルーム・1バスルームのコンドップです。

人気の南向きで、広々とした居住空間とモダンな設備を備えた、陽光あふれる住まいです。投資家や1031交換を検討されている方、将来マンハッタンに住まいをお探しの方にとって、絶好の機会となるでしょう。

住戸の特徴

自然光がたっぷり：人気の南向きで、広々とした居住空間には一日を通して自然光が差し込みます。

ゆとりある間取り：広々としたリビングエリアは、くつろぎの場やダイニング、来客のおもてなし、ホームオフィスなど、多目的に活用できます。キングサイズのベッドを置ける寝室にも、十分なゆとりがあります。

豊富な収納：寝室に3つを含む、ゆったりとしたクローゼットが計5つあり、住戸内の収納スペースが充実しています。

モダンな改装：美しく一新されたキッチンには、新しいキャビネット、カウンタートップ、食洗機を含む家電が備わっています。バスルームも、モダンな仕上げで全面改装済みです。

一年を通じて快適：各部屋に個別の暖房・冷房設備を備えています。

建物と立地

国連本部からわずか1ブロック。タートルベイに位置するフルサービスのコンドップで、マンハッタンらしい暮らしと抜群の利便性を兼ね備えています。

充実のサービス：常駐のドアマン、住み込みの管理人、館内ランドリー設備をご利用いただけます。

屋上の憩いの場：緑豊かなルーフデッキから、街のスカイラインとイーストリバーを一望できます。

抜群の利便性：グランド・セントラル駅、主要地下鉄路線、世界水準のレストランやショップ、近隣の公園がすぐそばにあります。

コンドップの所有形態と投資の柔軟性

所有形態：協同組合方式の所有権と、コンドミニアムに近い規則・柔軟性を備えたコンドップです。理事会との面談・面接があります。

投資家にも魅力的：所有開始初日からサブレット（賃貸）が可能です。

入居時期と柔軟性：自宅としての購入にも、賃貸収入を得るための投資にも適しています。現在は賃貸中で、賃貸契約は2027年8月14日に満了予定です。双方が合意する条件のもと、これより早い入居についても相談可能です。

ペット規定：猫可。犬は不可。

掲載写真について：掲載写真はバーチャルステージングによるものです。実際の住戸を撮影した動画もオンラインでご覧いただけるため、間取りや居住空間をご確認いただけます。一部のサイトで動画が表示されない場合は、リンクをお送りしますのでメールでお問い合わせください。

マンハッタンでの投資物件、1031交換の買い替え物件候補、またはミッドタウン・イーストの将来の住まいをお探しの方にとって、2G号室は広さ、自然光、モダンな設備、そして柔軟な所有形態を兼ね備えた魅力的な物件です。

内覧をご希望の方は、事前にご連絡のうえご予約ください。

Sun-Drenched, Oversized Turtle Bay Condop - Investment Opportunity or Future Manhattan Home

Welcome to Unit 2G at 333 East 46th Street-an oversized, beautifully updated one-bedroom, one-bathroom condop in the heart of Midtown East.

With desirable southern exposure, generous living space, and modern updates, this sun-filled residence presents an excellent opportunity for investors, 1031 exchange buyers, or those planning their future Manhattan home.

The Residence

Bathed in Natural Light: Desirable southern exposure fills the spacious living areas with natural light throughout the day.

Oversized Proportions: The expansive living area offers exceptional flexibility for lounging, dining, entertaining, and a home office, while the king-size bedroom provides plenty of room to spare.

Unrivaled Storage: Five generously sized closets, including three in the bedroom, provide exceptional storage space throughout the apartment.

Modern Updates: A beautifully refreshed kitchen features updated cabinetry, countertops, and appliances, including a dishwasher. The bathroom has also undergone a complete renovation with modern finishes.

Year-Round Comfort: Individual heating and cooling units in every room.

The Building & Location

Situated just one block from the United Nations, this full-service Turtle Bay condop combines classic Manhattan living with outstanding convenience.

Premium Amenities: Enjoy the security and comfort of a full-time doorman, live-in superintendent, and on-site laundry facilities.

Rooftop Oasis: A landscaped roof deck offers sweeping city skyline and East River views.

Unbeatable Convenience: Located moments from Grand Central Terminal, major subway lines, world-class dining, shopping, and neighborhood parks.

Condop Ownership & Investment Flexibility

Ownership Structure: A condop offering cooperative ownership with condominium-style rules and flexibility and a board meet-and-greet/interview.

Investor-Friendly: Subletting is permitted from day one of ownership.

Occupancy & Flexibility: An excellent opportunity for buyers seeking a primary residence or an income-producing investment. Currently tenant-occupied, with a lease expiring August 14, 2027. Earlier occupancy may be explored through a mutually agreeable arrangement.

Pet Policy: Cats welcome; no dogs.

Presentation: Listing photographs are virtually staged. A video showing the actual apartment is also available online, allowing buyers to appreciate its layout and living space. If you do not see the video on some sites please email for a link.

Whether you are looking for a Manhattan investment, a potential 1031 exchange replacement property, or a future home in Midtown East, Apartment 2G offers a compelling combination of space, natural light, modern updates, and ownership flexibility.

Contact us today to arrange a private showing with advance notice.