활기 넘치는 동네 한가운데 자리한 매력적인 코압 아파트, 321 East 45th Street 11H호에 오신 것을 환영합니다! 잘 관리된 전후 시기 건물의 11층에 위치한 이 아늑한 스튜디오는 편안함과 세련된 분위기가 조화를 이룹니다. 탁 트인 전망과 끊임없이 변화하는 스카이라인을 담아내는 눈부신 채광을 갖춘 이 집은 정말 특별한 매물입니다. 상태가 매우 좋은 실용적인 단층 구조로 설계되었으며, 연중 쾌적하게 지낼 수 있도록 벽 관통형 냉방 시스템 2대가 설치되어 있습니다. 내부를 새로 페인트칠했고 욕실도 새로 단장했습니다. 주방은 넉넉한 크기에 창문까지 갖추고 있습니다! 넉넉한 수납장 3개가 이 멋진 집의 실용성을 더해줍니다. 집 전체에 시공된 파켓 바닥은 새것처럼 깨끗합니다.

세탁기와 건조기 설치는 허용되지 않지만, 시간제 도어맨이 건물의 다양한 편의시설에 더해져 필요할 때 사생활 보호와 도움을 제공합니다. 반려동물과 함께 사는 분이라면 이곳이 반려동물 친화적이며 고양이와 최대 30파운드(약 13.6kg)까지의 반려동물을 환영한다는 점이 반가우실 겁니다. 여유를 즐기고 싶을 때는 건물의 멋진 옥상 데크에서 도시의 탁 트인 전경을 감상할 수 있습니다. 대중교통, 지역 공원, 식당, 쇼핑 시설을 쉽게 이용할 수 있는 훌륭한 입지를 누려보세요. 도시 생활을 한층 편리하게 만들어주는 모든 것이 가까이에 있습니다. 이 매력적이고 입지가 좋은 집을 둘러볼 기회가 전화 한 통이면 찾아옵니다. 오늘 방문 일정을 잡고 아름다운 도시 속 안식처에서의 새로운 생활을 그려보세요!

321 East 45th Street(더 샌즈)는 중층 코압 건물로, 1960년 임대 건물로 지어졌다가 1984년에 코압으로 전환되었습니다. 14층 규모로 총 109세대가 있습니다. 현재 매일 오후 4시부터 자정까지 시간제 도어맨이 근무하며, 상주 관리인도 있습니다. 편의시설로는 엘리베이터 2대, 공용 세탁실, 도시와 강 전망을 갖춘 공용 옥상 데크, 개인 창고가 있습니다. 이 코압은 피에아테르(pied-à-terre), 반려동물, 보증인 및 증여를 허용합니다. 2년 거주 후에는 전대가 가능합니다. 일부 사진은 가상으로 연출되었습니다.

2027년 1월까지 매월 12.30달러의 추가 부담금이 있습니다.

Welcome to 321 East 45th Street, Unit 11H, a delightful coop nestled in the heart of a vibrant neighborhood! This charming studio residence offers a harmonious blend of comfort and style on the 11th floor of a well-maintained, post-war building. With great open views and amazing light that captures the ever-evolving skyline, this home is truly a special find. The unit features a thoughtfully designed one-level layout in great condition, complemented by a dual, thru-wall cooling system to keep you comfortable year-round. This unit has been freshly painted and has a brand new bathroom. Kitchen is a perfect size and even has a window! 3 abundant closets complement this wonderful unit! Parquet floors thru-out are like new

While washer/dryer installations are not permitted, the convenience of a part-time doorman adds to the building's array of amenities, ensuring privacy and assistance when you need it. For pet lovers, you'll be thrilled to know that this pet-friendly abode welcomes cats and pets up to 30 lbs. And when you're ready to unwind, the building's stunning rooftop deck offers an inviting space to enjoy the city's panorama. Take advantage of the fantastic location, with easy access to public transportation, local parks, dining, and shopping options that make city living a breeze. Your opportunity to explore this inviting, well-situated property is just a phone call away. Schedule a showing today and envision your future in this beautiful city retreat!

321 East 45th Street, (The Sands) is a mid-rise coop building that was built in 1960 as a rental building, then converted to coop in 1984. The building consists of 14 floors with 109 units. Currently the building is serviced with a part-time doorman from 4:00PM-12:00AM daily and a live-in super. Features include 2 elevators, a central laundry facility, common roof-deck with city and river views and private storage. This coop allows pied-a-terres, pets, guarantors and gifting. Subletting is permitted after 2 years of residency. Some photos have been virtually staged

There is an assessment of $12.30 per month till January, 2027.