$4,360,000 - 146-17 Northern Boulevard #2nd Fl, Flushing, NY 11354｜MLS# 921734

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Satılık Tam Kat Ticari Kat Mülkiyeti | 2. Katın Tamamı | Yaklaşık 8.000 Brüt SF / 7.290 Net SF | 4,36 Milyon $ | Brüt SF Başına 545 $

Flushing’ın aktif ticari koridorlarından biri üzerinde yer alan 146-17 Northern Boulevard, 2. Kat adresindeki yeni satışa sunulan tam kat ticari kat mülkiyeti.

Satışa konu olan bölüm yalnızca 2. katın tamamından oluşmakta olup bölünerek satılamaz; toplam alanı yaklaşık 8.000 brüt SF / 7.290 net SF’dir. Alan; özel ve bağımsız bir girişe, birden fazla özel odadan oluşan son derece işlevsel bir yerleşim planına ve tamamen kurulmuş HVAC ısıtma ve soğutma sistemlerine sahiptir.

Ticari Kullanım İskân Belgesi’ne sahip olan mülk, gerekli onaylara tabi olmak kaydıyla çeşitli perakende ve hizmet odaklı konseptler için esneklik sunmaktadır. Tam kat düzeni, geniş bir ticari alan üzerinde uzun vadeli kontrol sahibi olmak isteyen işletme sahipleri için özellikle uygundur.

Northern Boulevard ile 147th Street yakınında bulunan mülk; çevredeki konut gelişimlerinden, mahalle perakendeciliğinden ve Q13, Q28 ve QM3 otobüs hatları ile Flushing LIRR istasyonuna yakınlığı da kapsayan elverişli ulaşım olanaklarından faydalanmaktadır.

MLS#‎	921734
İnşaat yılı	2021
Yıllık vergiler	$7,586
Yakıt türü	Elektrik
Isıtma türü	Elektrik
Klima	Merkezi Klima
Otobüs	0 dakika: Q13, Q28
	3 dakika: QM3
	5 dakika: Q15, Q15A
	8 dakika: Q12, Q16, Q20A, Q20B, Q26, Q44
	10 dakika: Q65
Tren (LIRR)	0.3 mil: "Murray Hill"
	0.8 mil: "Flushing Main Street"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.