Beşinci Cadde'deki Mimari Şaheser
2 East 88th Street, Daire 10 / 1068 Beşinci Cadde, Daire 10

Manhattan'ın en seçkin kooperatiflerinden birinde sunulan bu olağanüstü eşsiz teklife hoş geldiniz. Architectural Digest'da yer alan ve AD100 Onur Listesi mimarları SheltonMindel & Associates tarafından tasarlanan 2 East 88th Street'teki Daire 10, modernist zarafeti zamansız Upper East Side prestiji ile birleştiren nadir bir tam kat evdir.

Neredeyse elli feet Beşinci Cadde cephesi ve üç cephede yirmi beş büyük pencere ile bu aydınlık daire, Central Park, Jacqueline Kennedy Onassis Rezervuarı ve Guggenheim Müzesi'nin geniş manzaralarını çerçeveliyor. Ağaç tepelerinin üzerinde yükselen bu daire, hemen yanındaki müze tarafından sürekli korunan engellenmemiş kuzey manzaralarının tadını çıkarmaktadır. İç mekanlar, on bir feet yüksek tavanlar, beyaz astar kaplamalar, özel beyaz reçine ve siyah wenge ağaçtan zeminler ve iki odun ateşi yakan şömine ile tanımlanmaktadır.

Özel bir asansör katı, cam bir vestibüle açılır ve burada kat planını temel alan dramatik yirmi sekiz feet uzunluğunda bir galeri vardır; bu galeri Beşinci Cadde boyunca eğlence odalarının sıralandığı yeri belirler. Dokuz büyük pencereye ve ceviz kaplamalı bir çelik şömineye sahip kuzeybatı köşesindeki oturma odası, ikinci bir şömineye sahip aydınlık bir kütüphane ve medya odasına akmaktadır; ayrıca avludan gelen ışığı süzen kumlu cam duvarlara sahip zarif bir yemek odası bulunmaktadır. On altı feet uzunluğunda bir cam duvarın arkasında gizlenmiş olan şef mutfağı, Bulthaup dolapları, paslanmaz çelik bir ada ve Sub-Zero, Viking ve Miele gibi profesyonel kalitede aletlerle donatılmıştır. Park manzaralı bir tuvalet, gizli depolama alanı ve havalandırmalı bir çamaşır odası bu kanadı tamamlar.

Özel alanlar, on özel dolap bulunan ceviz kaplamalı bir koridordan erişilen bir ana suit içermektedir. Açık park manzaraları sunan bu dinlenme alanı, Dornbracht armatürleri, radyant ısıtmalı zeminler, derin bir küvet ve çift başlıklı bir buhar yağmur duşu ile birlikte spa kalitesinde bir banyoya sahiptir. Üç yatak odasının hepsi kuzeye bakmakta, Central Park ve Guggenheim Müzesi'ni gören açık manzaralar sunarak olağanüstü ışık, mahremiyet ve manzara sağlamaktadır. Bir Murphy yatağı ve en-suite banyoya sahip esnek bir dördüncü yatak odası yerleşimi tamamlamaktadır.

Ek özellikler arasında merkezi klima, entegre güvenlik sistemi, galeri aydınlatmasıyla birlikte özel bir görsel-işitsel sistemi ve daire ile transfer edilen iki depolama ünitesi bulunmaktadır. Kooperatif, alıcı tarafından ödenecek %3'lük bir flip vergisi talep etmektedir.

Bina Tarihi

1930 yılında Bing & Bing tarafından tamamlanmış ve Pennington & Lewis tarafından tasarlanmış olan 2 East 88th Street, Beşinci Cadde'nin en mimari bakımdan belirgin ön savaş kooperatiflerinden biridir. Art Moderne tasarımı, Acropolis'teki Kadınlar Sokağı'na bir saygı duruşu niteliğinde Yunan tarzı taş başlarıyla süslenmiş dramatik bir çatı kulesi ile taçlandırılmıştır ve bu kule binanın su deposu ve tesisatını gizlemektedir. Sadece on üç geniş daireye sahip olan kooperatif, ölçeği, ustalığı ve gizliliği ile değerlidir. Beyaz eldivenli hizmetler, tam zamanlı bir kapıcı ve yerinde bir müdür içermektedir. Guggenheim'ın karşısında ve doğrudan Central Park'ta yer alan bu bina, mimari soy geçmişini, kültürel önemini ve Beşinci Cadde adresi için alışılmadık bir huzuru bir araya getirmektedir.

Architectural Masterpiece on Fifth Avenue
2 East 88th Street, Residence 10 / 1068 Fifth Avenue, Residence 10

Welcome to an exceptional one-of-a-kind offering in one of Manhattan's most distinguished cooperatives. Residence 10 at 2 East 88th Street, featured in Architectural Digest and designed by AD100 Hall of Fame architects SheltonMindel & Associates, is a rare full-floor home that merges modernist refinement with timeless Upper East Side prestige.

With nearly fifty feet of Fifth Avenue frontage and twenty-five oversized windows across three exposures, this luminous residence frames sweeping vistas of Central Park, the Jacqueline Kennedy Onassis Reservoir, and the Guggenheim Museum. Elevated above the treetops, it enjoys unobstructed northern exposures, permanently protected by the museum directly next door. The interiors are defined by eleven-foot beamed ceilings, white lacquer finishes, custom white resin and black wenge-wood floors, and two wood-burning fireplaces.

A private elevator landing opens to a glass vestibule, leading into a dramatic twenty-eight-foot gallery that anchors the floor plan and sets the stage for an enfilade of entertaining rooms along Fifth Avenue. The northwest corner living room, with nine oversized windows and a walnut-encased steel fireplace, flows into a luminous library and media room with a second fireplace, and a refined dining room with sandblasted glass walls that filter courtyard light. The eat-in chef's kitchen, concealed behind a sixteen-foot glass wall, is outfitted with Bulthaup cabinetry, a stainless-steel island, and professional-grade appliances by Sub-Zero, Viking, and Miele. A powder room with park views, concealed storage, and a vented laundry complete this wing.

The private quarters include a primary suite accessed through a walnut-paneled corridor with ten custom closets. With open park views, this retreat features a spa-quality bath with Dornbracht fixtures, radiant heated floors, a deep soaking tub, and a steam rainfall shower with dual heads. All three bedrooms face north, with open exposures overlooking Central Park and the Guggenheim Museum, ensuring exceptional light, privacy, and views. A flexible fourth bedroom with a Murphy bed and en-suite bath completes the layout.

Additional features include central air conditioning, an integrated security system, a custom audio-visual system with gallery lighting, and two storage units that transfer with the apartment. The cooperative requires a 3 percent flip tax, payable by the purchaser.

Building History

Completed in 1930 by Bing & Bing and designed by Pennington & Lewis, 2 East 88th Street is one of Fifth Avenue's most architecturally distinctive prewar cooperatives. Its Art Moderne design is crowned by a dramatic rooftop tower adorned with Greek-style stone heads, an homage to the Porch of the Maidens at the Acropolis, which conceals the building's water tank and utilities. With just thirteen expansive residences across fourteen stories, the cooperative is prized for its scale, craftsmanship, and discretion. White-glove services include a full-time doorman and a live-in superintendent. Ideally located across from the Guggenheim and directly on Central Park, the building combines architectural pedigree, cultural significance, and an uncommon tranquility for a Fifth Avenue address.