$2,999,000 - 375-381. #8,11,12,26,28. East Main Street, Bay Shore, NY 11706｜MLS# L3383141

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Yerleşik profesyonel binalar içerisinde yer alan birden fazla ticari kat mülkiyeti biriminden oluşan profesyonel yatırım fırsatı.

Bu teklif, 375 East Main Street adresindeki yaklaşık toplam 7.311 fit kare alana sahip 8, 11, 12 ve 28 numaralı Süitler ile 381 East Main Street adresindeki yaklaşık 2.400 fit kare alana sahip 26 numaralı Süit’i kapsamaktadır.

Portföy, toplamda yaklaşık 9.711 fit kare profesyonel ticari alan sunmaktadır.

Gayrimenkuller tamamen dolu olup Eylül 2028’e kadar üçlü net (NNN) kira sözleşmesi kapsamında kiralanmıştır. Bu durum, mülk sahibinin işletme sorumluluklarının sınırlı olduğu, düzenli gelir sağlayan yerleşik bir yatırım fırsatı sunmaktadır.

Profesyonel ortam ve tesis bünyesindeki geniş otopark alanı, kiracılar, çalışanlar, müşteriler ve ziyaretçiler için kolay erişim sağlamaktadır.

Bu teklif, yerleşik profesyonel gayrimenkuller içerisinde gelir sağlayan ticari kat mülkiyeti birimleri arayan yatırımcılar için bir fırsat sunmaktadır.

MLS#‎	L3383141
Yıllık vergiler	$83,793
Tren (LIRR)	1 mil: "Islip"
	1.5 mil: "Bay Shore"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.