การอยู่อาศัยในอพาร์ตเมนต์สองห้องนอนกว้างขวางที่ The Renaissance

ขอต้อนรับสู่ Residence 626 ที่ The Renaissance บ้านสองห้องนอนที่ได้รับการปรับปรุงอย่างสวยงาม ตั้งอยู่ใจกลางย่าน Central Harlem อันเก่าแก่ ด้วยพื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง แสงแดดจากทิศใต้ที่ส่องเข้ามาอย่างเต็มที่ และการปรับปรุงอย่างพิถีพิถันทั่วทั้งบ้าน ที่พักอันน่าอยู่แห่งนี้ผสานการใช้ชีวิตในเมืองอย่างสะดวกสบายเข้ากับเอกลักษณ์และพลังชีวิตของย่านที่มีชีวิตชีวาที่สุดแห่งหนึ่งของแมนฮัตตัน

พื้นที่นั่งเล่นกว้างขวางเต็มไปด้วยแสงธรรมชาติจากหน้าต่างบานใหญ่ที่หันไปทางทิศใต้ พร้อมพื้นที่เหลือเฟือสำหรับพักผ่อนและสังสรรค์ ห้องครัวที่ปรับปรุงใหม่มีตู้เย็นขนาดใหญ่พร้อมเครื่องทำน้ำแข็งในตัว เครื่องใช้ไฟฟ้าสแตนเลส เครื่องล้างจาน ตลอดจนพื้นที่จัดเก็บและพื้นที่ทำงานอย่างจุใจ

ห้องน้ำที่ปรับปรุงใหม่ตกแต่งด้วยกระเบื้อง Caustic อันงดงาม ฝารองนั่งชักโครกอุ่นพร้อมฟังก์ชันบิเดต์ และอ่างอาบน้ำสำหรับแช่ตัว ห้องครัวยังได้รับการอัปเกรดด้วยเคาน์เตอร์หินโซปสโตน อ่างล้างจานสไตล์ฟาร์มเฮาส์ และกระเบื้องนำเข้า ห้องนอนที่สองมีเอกลักษณ์เป็นพิเศษ โดยมีชั้นวางของสั่งทำพิเศษจากไม้บ้านไร่รีไซเคิล

บ้านหลังนี้ติดตั้งหน้าต่างใหม่และพัดลมเพดานสองตัว พร้อมทาสีใหม่ทั้งหลัง

The Renaissance เป็นสหกรณ์ที่มีบริการครบครัน พร้อมพนักงานเฝ้าประตูตลอด 24 ชั่วโมง ผู้ดูแลอาคารที่พักอาศัยอยู่ในอาคาร ลิฟต์สามตัว ห้องซักรีดส่วนกลาง บริการจอดรถโดยพนักงาน และลานส่วนตัวที่จัดภูมิทัศน์อย่างสวยงามสองแห่ง รวมถึงลานบรรยากาศคล้ายสวนสาธารณะที่มีสนามเด็กเล่น อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงเข้าพักได้

ค่าส่วนกลางครอบคลุมค่าทำความร้อน น้ำร้อน และก๊าซสำหรับประกอบอาหาร โดยค่าส่วนกลางส่วนใหญ่มีโอกาสนำไปลดหย่อนภาษีได้

The Renaissance ตั้งอยู่ในทำเลที่เหมาะอย่างยิ่งบริเวณถนน 116th Street และ Lenox Avenue โดยอยู่เหนือสถานีรถไฟใต้ดินสายด่วน 2 และ 3 ทำให้เดินทางไปทั่วแมนฮัตตันได้อย่างสะดวกเป็นพิเศษ ย่านนี้มีร้านอาหาร คาเฟ่ แหล่งช้อปปิ้ง และสถานที่ทางวัฒนธรรมให้เลือกมากมาย โดยมี Whole Foods, Trader Joe's, Central Park, Columbia University และ Metro-North อยู่ใกล้เพียงไม่ไกล

นครนิวยอร์กยึดมั่นในหลักการเปิดกว้างและไม่แบ่งแยกในทุกย่าน รวมถึงสนับสนุนให้ชาวนิวยอร์กได้อาศัยอยู่ในย่านที่ตนเลือก โดยไม่คำนึงถึงย่านที่ตนอาศัยอยู่เดิมหรือย่านที่ต้องการย้ายไปอยู่

แนวทางด้านรายได้และการซื้อ:
สำหรับผู้ซื้อบ้านครั้งแรกเท่านั้น โดยสมาชิกในครัวเรือนต้องไม่เคยเป็นเจ้าของส่วนได้เสียในอสังหาริมทรัพย์มาก่อน ต้องซื้ออพาร์ตเมนต์เพื่อใช้เป็นที่อยู่อาศัยหลัก และผู้ซื้อต้องอาศัยอยู่ในยูนิตนี้อย่างน้อย 270 วันต่อปี

บ้านหลังนี้อยู่ภายใต้ข้อจำกัดด้านรายได้ที่ 165% ของ AMI แนวทางรายได้ปัจจุบันมีดังนี้:
2 คน: $223,905
3 คน: $251,955
4 คน: $279,840
5 คน: $302,280

แนวทางด้านทรัพย์สิน (ไม่รวมเงินออมเพื่อการเกษียณ):
$344,300

ภาพถ่ายบางภาพมีการจัดฉากเสมือนจริงเพื่อประกอบการนำเสนอ โดยระบุไว้ตามความเหมาะสม ขนาดและพื้นที่ตารางฟุตทั้งหมดเป็นค่าโดยประมาณ และลูกค้าควรตรวจสอบข้อมูลทั้งหมดเพื่อยืนยันความถูกต้อง

การเข้าชมทุกประเภท รวมถึงงานเปิดบ้าน ต้องนัดหมายล่วงหน้าเท่านั้น

Spacious Two Bedroom Living at The Renaissance

Welcome to Residence 626 at The Renaissance, a beautifully updated two-bedroom home in the heart of historic Central Harlem. With generous proportions, abundant southern light, and thoughtful renovations throughout, this inviting residence combines comfortable city living with the character and energy of one of Manhattan's most vibrant neighborhoods.

The spacious living area is filled with natural light from large south-facing windows and offers plenty of room for both relaxing and entertaining. The renovated kitchen features a large refrigerator with integrated icemaker, stainless steel appliances, dishwasher, and ample storage and workspace.

The renovated bathroom is finished with beautiful Caustic tiles, a heated toilet seat/bidet, and soaking tub. The kitchen is upgraded with a soapstone countertop, a farm sink and imported tiles. The second bedroom is particularly special, featuring a custom built shelves with recycled farmhouse wood.

The home has new windows, as well as two ceiling fans installed, and is freshly painted.

The Renaissance is a full-service cooperative offering 24-hour doorman, live-in superintendent, three elevators, central laundry, valet parking, and two beautifully landscaped private courtyards, including a park-like courtyard with a playground. Pets are welcome.

Maintenance includes heat, hot water, and cooking gas, with a significant portion of the maintenance potentially tax-deductible.

Ideally located at 116th Street and Lenox Avenue, The Renaissance is directly above the express 2 and 3 subway lines, making transportation throughout Manhattan exceptionally convenient. The neighborhood offers an outstanding selection of restaurants, cafés, shopping, and cultural destinations, with Whole Foods, Trader Joe's, Central Park, Columbia University, and Metro-North all within easy reach.

New York City is committed to the principle of inclusivity in all of its neighborhoods, including supporting New Yorkers to reside in neighborhoods of their choice, regardless of their neighborhood of origin and regardless of the neighborhood into which they want to move.

Income and Purchase Guidelines:
First-time home buyers only; no member of the household could have ever owned an interest in real property. The apartment must be purchased as a primary residence. The purchaser must reside in the unit at least 270 days every year.

This home is subject to 165% AMI income restrictions. Current income guidelines are:
2 people: $223,905
3 people: $251,955
4 people $279,840
5 people $302,280

Asset Guideline (excluding Retirement):
$344,300

Several photographs have been virtually staged for illustrative purposes where indicated. All measurements and square footages are approximate and all information should be confirmed by customer.

All showings, including open houses, must be scheduled in advance by appointment.