Residence 1A ที่ 88 Marion Street เป็นห้องพักแบบดูเพล็กซ์สองชั้น หนึ่งห้องนอนและห้องน้ำหนึ่งห้องครึ่ง ออกแบบอย่างพิถีพิถัน มีพื้นที่ภายในกว้างขวางประมาณ 927 ตารางฟุต พร้อมผังการใช้งานสองชั้นที่ยืดหยุ่น

ชั้นบนเปิดสู่พื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหารที่โปร่งสว่าง กรอบด้วยหน้าต่างบานใหญ่พิเศษที่เปิดรับแสงธรรมชาติอันงดงาม พื้นไม้เนื้อแข็งแผ่นกว้างโทนอบอุ่นปูต่อเนื่องทั่วทั้งห้อง ช่วยสร้างบรรยากาศที่กลมกลืนและอบอุ่น ห้องครัวแบบเปิดมีทั้งสไตล์และประโยชน์ใช้สอย โดดเด่นด้วยตู้เก็บของดีไซน์เรียบหรู เคาน์เตอร์หิน เครื่องใช้ไฟฟ้าสเตนเลส และผนังกระเบื้องลายเรขาคณิตที่มีเอกลักษณ์ เพิ่มมิติและพื้นผิวให้กับพื้นที่

ถัดจากพื้นที่นั่งเล่น ห้องนอนเป็นมุมพักผ่อนอันเงียบสงบ พร้อมพื้นที่กว้างขวางเพื่อการอยู่อาศัยอย่างสะดวกสบาย ห้องน้ำเต็มรูปแบบบนชั้นนี้ตกแต่งด้วยกระเบื้องร่วมสมัย อ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง และอุปกรณ์ตกแต่งสีดำด้าน ให้บรรยากาศทันสมัยราวกับสปา

ชั้นล่างเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ขนาดกว้างขวาง เหมาะอย่างยิ่งสำหรับจัดเป็นห้องสื่อบันเทิง โฮมออฟฟิศ ห้องออกกำลังกาย หรือพื้นที่รับรองแขก นอกจากนี้ยังมีห้องน้ำขนาดเล็กที่สะดวกสบาย พร้อมทางออกสู่ลานกลางแจ้งส่วนตัว ซึ่งเป็นพื้นที่กลางแจ้งเพิ่มเติมสำหรับรับอากาศบริสุทธิ์หรือจัดวางที่นั่งขนาดเล็ก

คุณสมบัติเพิ่มเติม
เครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้าภายในห้อง
ระบบทำความร้อนและทำความเย็นแบบแยกส่วน
พื้นไม้เนื้อแข็งทั่วทั้งห้อง
ระบบอินเตอร์คอมเสมือน
สิทธิ์ใช้ระเบียงดาดฟ้าส่วนกลางพร้อมวิวเส้นขอบฟ้า

88 Marion Street ตั้งอยู่บนถนนที่ร่มรื่นด้วยแนวต้นไม้ในย่าน Bedford-Stuyvesant มอบประสบการณ์การอยู่อาศัยสไตล์บูติก ห่างจากร้านโปรดของคนในย่านอย่าง Chez Oscar, Milk & Pull และ Bar LunÀtico เพียงไม่กี่ก้าว อีกทั้งยังเดินทางสะดวกด้วยรถไฟสาย A และ C ไปยังย่านต่าง ๆ ในบรูคลินหรือแมนฮัตตัน

เงื่อนไขการเสนอขายฉบับสมบูรณ์ระบุไว้ในแผนการเสนอขาย ซึ่งขอรับได้จากผู้สนับสนุนโครงการ 88 MARION STREET LLC ที่ 1822 FULTON STREET, BROOKLYN, NY 11233 เลขที่แฟ้ม CD200168

Residence 1A at 88 Marion Street is a thoughtfully designed one-bedroom, one-and-a-half-bath duplex spanning approximately 927 square feet, offering generous interior space and a flexible two-level layout.

The upper level opens into a bright and airy living and dining area framed by oversized windows that bring in beautiful natural light. Warm wide-plank hardwood floors run throughout, creating a welcoming and cohesive feel. The open kitchen is both stylish and practical, featuring sleek cabinetry, stone countertops, stainless steel appliances, and a distinctive geometric tile backsplash that adds texture and depth to the space.

Just beyond the living area, the bedroom offers a quiet retreat with ample room for comfortable living. A full bathroom on this level is finished with contemporary tilework, a floating vanity, and matte black fixtures that lend a modern, spa-like aesthetic.

Downstairs, a spacious recreation level provides exceptional flexibility-perfect as a media room, home office, gym, or guest area. A convenient powder room is also located on this level, along with access to a private outdoor patio, offering an additional outdoor moment for fresh air or a small seating area.

Additional Features In-unit washer/dryer Split-system heating and cooling Hardwood flooring throughout Virtual intercom system Access to shared rooftop terrace with skyline views Nestled on a tree-lined block in Bedford-Stuyvesant, 88 Marion Street offers a boutique living experience moments from beloved local favorites such as Chez Oscar, Milk & Pull, and Bar LunÀtico, plus convenient access to the A and C trains for an easy commute across Brooklyn or into Manhattan.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 88 MARION STREET LLC AT 1822 FULTON STREET, BROKLYN, NY 11233. FILE NO. CD200168