ที่พักอาศัยเต็มชั้นแบบ 2 ห้องนอน พร้อมห้องทำงาน ลิฟต์เข้าออกด้วยกุญแจ ระเบียง ห้องเก็บของ และดาดฟ้าส่วนกลาง

ขอต้อนรับสู่ 11 Van Buren Street โครงการที่พักอาศัยสุดเอ็กซ์คลูซีฟเพียงห้ายูนิต แต่ละยูนิตกินพื้นที่เต็มชั้น มอบการใช้ชีวิตร่วมสมัยเหนือระดับในย่านเบดฟอร์ด-สไตเวอแซนต์ ทำเลชั้นเยี่ยม คอนโดมิเนียมบูติกแห่งนี้ออกแบบโดยคำนึงถึงความเป็นส่วนตัวและความพิเศษเฉพาะตัว พร้อมลิฟต์ที่ขึ้นตรงถึงแต่ละยูนิต ห้องเก็บของส่วนตัวบริเวณล็อบบี้ และดาดฟ้าส่วนกลางที่จัดวางอย่างงดงาม มองเห็นทัศนียภาพย่านโดยรอบได้กว้างไกล

ห้องชุด 3 เป็นที่พักอาศัยสุดประณีตแบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พร้อมห้องทำงานโดยเฉพาะและระเบียงส่วนตัว ออกแบบอย่างพิถีพิถันเพื่อให้พื้นที่รับรองแขกที่โปร่งสบายลงตัวกับความเป็นส่วนตัวและการใช้งานในชีวิตประจำวัน ลิฟต์เปิดเข้าสู่ตัวบ้านโดยตรง มอบความรู้สึกเป็นส่วนตัวตั้งแต่แรกก้าว ซึ่งหาได้ยากในคอนโดมิเนียมบูติก บริเวณด้านหน้าของห้องชุดมีพื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหารกว้างขวาง รายล้อมด้วยหน้าต่างบานใหญ่หันไปทางทิศใต้ และเปิดออกสู่ระเบียงส่วนตัวที่มองเห็นถนนอันเงียบสงบเรียงรายด้วยต้นไม้และพื้นที่สีเขียวของสวน Herbert Von King ระเบียงซึ่งต่อเนื่องจากพื้นที่นั่งเล่นภายในได้อย่างลงตัว เป็นมุมสงบเหมาะสำหรับจิบกาแฟยามเช้า ดื่มเครื่องดื่มยามค่ำ หรือเพลิดเพลินกับวิวสวน ครัวแบบเปิดทั้งหรูหราและใช้งานได้สะดวก เชื่อมเป็นส่วนหนึ่งกับพื้นที่นั่งเล่นอย่างกลมกลืน พร้อมท็อปเคาน์เตอร์ควอตซ์ ตู้บานเชกเกอร์ดีไซน์คลาสสิก ผนังกันเปื้อนกรุกระเบื้อง อ่างล้างจาน Kraus เครื่องล้างจานและตู้เย็นสองประตูแบบบิลต์อินที่กรุแผงให้เข้ากับตู้ เคาน์เตอร์ปรุงอาหารและเตาอบไฟฟ้า LG รวมถึงลิ้นชักไมโครเวฟบิลต์อิน พื้นไม้โอ๊กขาวแผ่นกว้างปูต่อเนื่องทั่วทั้งห้อง เพิ่มความอบอุ่นและความกลมกลืนให้กับการตกแต่งภายในร่วมสมัยที่เรียบสะอาด

ห้องนอนทั้งสองห้องตั้งอยู่แยกจากพื้นที่รับรองแขกหลัก เพื่อความเป็นส่วนตัว พร้อมสัดส่วนที่สะดวกสบายและพื้นที่ตู้เก็บของกว้างขวาง ห้องน้ำเต็มรูปแบบสองห้องตกแต่งอย่างสวยงามด้วยกระเบื้องร่วมสมัยและอุปกรณ์ติดตั้ง Delta ส่วนห้องทำงาน/ห้องเด็กอ่อนแยกเป็นสัดส่วน มอบพื้นที่ทำงานโดยเฉพาะอย่างแท้จริงโดยไม่ต้องลดทอนพื้นที่ของห้องนอนทั้งสอง เครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้าภายในห้อง ระบบปรับอากาศส่วนกลาง และพื้นที่เก็บของเพิ่มเติมที่มีอยู่ทั่วทั้งห้อง ช่วยให้บ้านหลังนี้ใช้งานได้อย่างครบครันเป็นพิเศษ

ผู้พักอาศัยที่ 11 Van Buren Street เพลิดเพลินกับความเป็นส่วนตัวของที่พักอาศัยเต็มชั้น ลิฟต์ที่ขึ้นตรงถึงห้อง พื้นที่เก็บของส่วนตัวโดยเฉพาะ และดาดฟ้าพักผ่อนส่วนกลางที่มองเห็นทิวทัศน์ถนนโดยรอบของบรูคลิน ด้วยจำนวนที่พักอาศัยเพียงห้ายูนิต อาคารแห่งนี้จึงมอบบรรยากาศเป็นส่วนตัวและพิเศษเฉพาะตัวได้อย่างหาได้ยากใจกลางย่าน ทำเลในย่านเบดฟอร์ด-สไตเวอแซนต์ที่เป็นที่ต้องการอย่างยิ่ง ระหว่าง Tompkins Avenue และ Throop Avenue ซึ่งได้รับความนิยมสูง 11 Van Buren Street อยู่ห่างจากสวน Herbert Von King เพียงไม่กี่อึดใจ และห่างจากรถไฟสาย G เพียงไม่กี่ช่วงถนน รายล้อมด้วยร้านอาหาร คาเฟ่ ร้านบูติกอันโดดเด่นของย่าน และถนนงดงามที่เรียงรายด้วยอาคารบราวน์สโตน ที่พักแห่งนี้นำเสนอการใช้ชีวิตแบบบรูคลินสมัยใหม่อย่างมีรสนิยม พร้อมพื้นที่สีเขียวอันเป็นที่รักที่สุดแห่งหนึ่งของเบด-สไตอยู่ตรงหน้าประตูบ้าน

ข้อความนี้ไม่ถือเป็นการเสนอขาย เงื่อนไขการเสนอขายฉบับสมบูรณ์ระบุไว้ในแผนการเสนอขาย ซึ่งขอรับได้จากผู้สนับสนุนโครงการ 11 VAN BUREN WW LLC ที่ 199 LEE AVENUE, PMB 873, BROOKLYN, NEW YORK 11211 เลขที่แฟ้ม CD260130 โอกาสด้านที่อยู่อาศัยอย่างเท่าเทียมกัน

Full Floor Two Bedroom + Home Office Residences With Keyed Elevator, Balcony, Storage & Shared Roof

Welcome to 11 Van Buren Street, an intimate collection of just five full-floor residences offering elevated contemporary living in prime Bedford-Stuyvesant. Designed with privacy and exclusivity in mind, this boutique elevator condominium features direct elevator access to each residence, private storage in the lobby, and a beautifully positioned shared roof deck with sweeping neighborhood views.

Apartment 3 is a refined two-bedroom, two-bathroom residence with a dedicated home office and private balcony, thoughtfully designed to balance gracious entertaining spaces with privacy and everyday functionality. The elevator opens directly into the home, creating a private sense of arrival rarely found in boutique condominium living. At the front of the residence, the expansive living and dining area is framed by oversized south-facing windows and opens directly onto a private balcony overlooking the quiet, tree-lined street and the greenery of Herbert Von King Park. An effortless extension of the interior living space, the balcony offers a serene setting for morning coffee, evening drinks, or simply taking in the park views. The open kitchen is both sophisticated and functional, seamlessly integrated into the main living space and appointed with quartz countertops, timeless shaker cabinetry, a tiled backsplash, Kraus sink, paneled dishwasher and double door refrigerator, LG electric cooktop & oven, and built in microwave drawer. Wide-plank white oak flooring runs throughout the residence, adding warmth and continuity to the home's clean, contemporary interiors.

Privately positioned away from the main entertaining spaces, both bedrooms offer comfortable proportions and generous closet storage. Two beautifully finished full bathrooms feature contemporary tilework and Delta fixtures, while a separate home office/nursery provides a true dedicated workspace without compromising either bedroom. An in-unit washer and dryer, central air and additional storage throughout complete this exceptionally functional home.

Residents of 11 Van Buren Street enjoy the privacy of full-floor living, direct elevator access, dedicated private storage, and a shared rooftop retreat overlooking the surrounding Brooklyn streetscape. With only five residences, the building offers a rare sense of intimacy and exclusivity in the heart of the neighborhood. Ideally situated in prime Bedford-Stuyvesant between highly coveted Tompkins & Throop Avenue, 11 Van Buren Street is just moments from Herbert Von King Park and only a few streets from the G train. Surrounded by the neighborhood's celebrated restaurants, cafés, boutiques, and picturesque brownstone-lined streets, the residence offers a sophisticated take on modern Brooklyn living with one of Bed-Stuy's most beloved green spaces just outside your door.

THIS IS NOT AN OFFERING. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR, 11 VAN BUREN WW LLC, AT 199 LEE AVENUE, PMB 873, BROOKLYN, NEW YORK 11211. FILE NO. CD260130. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.