Residence 22A คือที่พักแบบหนึ่งห้องนอนขนาดพอเหมาะที่ Monogram New York โดยมีการออกแบบพื้นที่ภายในโดย Neri&Hu ด้วยพื้นที่ประมาณ 592 ตารางฟุต ที่พักแห่งนี้โดดเด่นด้วยเส้นสายสถาปัตยกรรมที่สะอาดตา วัสดุคุณภาพสูง และผังพื้นที่ที่ใช้งานได้อย่างมีประสิทธิภาพ

โถงทางเข้าที่ได้รับการจัดสรรอย่างชัดเจนสร้างความรู้สึกเชื้อเชิญตั้งแต่แรกเข้าถึง พร้อมพื้นที่ตู้เก็บของขนาดใหญ่และพื้นที่สำหรับวางคอนโซลหรือม้านั่ง ภายในเปิดสู่พื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหารอันกว้างขวาง ล้อมกรอบด้วยหน้าต่างสูงจากพื้นจรดเพดาน ซึ่งให้แสงธรรมชาติสม่ำเสมอและมุมมองเปิดกว้างของเมือง

พื้นไม้โอ๊กสีขาวแผ่นกว้างปูต่อเนื่องทั่วทั้งที่พัก ช่วยเพิ่มความอบอุ่นและความต่อเนื่องให้กับพื้นที่ ผังได้รับการออกแบบเพื่อรองรับการใช้ชีวิตประจำวันอย่างสะดวก ด้วยการเชื่อมต่อของพื้นที่ที่คล่องตัวและห้องต่าง ๆ ที่มีสัดส่วนเหมาะสม

ห้องครัวสะท้อนแนวทางการออกแบบที่เรียบสงบและให้ความสำคัญกับวัสดุของ Neri&Hu โดดเด่นด้วยตู้บิลต์อินไม้โอ๊กสีอ่อนแบบเซาะร่อง เคาน์เตอร์และผนังกรุกระเบื้องหินอ่อน Calacatta Monet ผิวด้าน รวมถึงตู้แขวนด้านบนที่ตกแต่งด้วยรายละเอียดบรอนซ์สีเข้มและกระจกเซาะร่อง ห้องเก็บอาหารแบบซ่อนพร้อมพื้นที่จัดเก็บและพื้นที่สำหรับเครื่องใช้ไฟฟ้าถูกจัดวางไว้ด้านหลังประตูบานเลื่อนแบบพ็อกเก็ต เครื่องใช้ไฟฟ้าแบบบิลต์อินทั้งหมดจาก Gaggenau และ Bosch ประกอบด้วยตู้เย็นและตู้แช่แข็งแบบกรุแผงหน้าบาน เตาประกอบอาหารแก๊ส เตาอบความเร็วสูง และเครื่องล้างจาน

ห้องนอนหลักมีสัดส่วนที่ออกแบบเพื่อความสะดวกสบาย พร้อมพื้นที่จัดเก็บเสื้อผ้าขนาดใหญ่ และพื้นที่สำหรับตู้ลิ้นชักขนาดใหญ่หรือโต๊ะทำงาน ห้องน้ำในตัวตกแต่งด้วยผนังหินอ่อน Bianco Carrara แบบเซาะร่องเต็มความสูง พื้นหินอ่อนผิวด้านเข้าชุดกัน เคาน์เตอร์อ่างล้างหน้าแบบสั่งทำพิเศษสีบรอนซ์เข้มพร้อมท็อปหิน Carrara สีขาว และสุขภัณฑ์ Kallista พื้นระบบทำความร้อนแบบแผ่รังสีและฉากกั้นห้องอาบน้ำกระจกเซาะร่องช่วยเติมเต็มพื้นที่

สิ่งอำนวยความสะดวกเพิ่มเติม ได้แก่ เครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้า Bosch ภายในที่พัก ระบบควบคุมสภาพอากาศแยกหลายโซนพร้อมเทอร์โมสแตตอัจฉริยะ หน้าต่างบานเปิดเข้าด้านในแบบกันความร้อน และพื้นที่จัดเก็บที่ได้รับการผสานรวมอย่างพิถีพิถันทั่วทั้งที่พัก

ขอแนะนำ Monogram New York คอนโดมิเนียมที่ขับเคลื่อนด้วยงานออกแบบ ณ เลขที่ 135 East 47th Street ในย่าน Midtown East ปัจจุบันขายไปแล้วมากกว่า 50% และอยู่ระหว่างการโอนกรรมสิทธิ์

Monogram สูง 35 ชั้น นำเสนอมาตรฐานด้านสถาปัตยกรรมและการออกแบบภายในที่หาได้ยากในย่านนี้ ออกแบบโดย Ismael Leyva Architects พร้อมงานออกแบบภายในโดยสตูดิโอระดับนานาชาติที่ได้รับการยอมรับอย่าง Neri&Hu อาคารแห่งนี้ตีความสถาปัตยกรรมอาร์ตเดโคแบบนิวยอร์กคลาสสิกใหม่ผ่านมุมมองร่วมสมัย มอบทางเลือกที่มีบริบทและขับเน้นงานออกแบบให้แก่ผู้อยู่อาศัย แทนที่อาคารกระจกโดยรอบ

ในฐานะโครงการที่พักอาศัยแห่งแรกของ Neri&Hu ในนิวยอร์ก ที่พักแห่งนี้โดดเด่นด้วยเส้นสายสถาปัตยกรรมที่สะอาดตา วัสดุธรรมชาติ และผังพื้นที่ที่ได้รับการจัดวางอย่างพิถีพิถัน ภายในห้องพักประกอบด้วยหน้าต่างสูงจากพื้นจรดเพดาน เพดานสูงประมาณ 10 ฟุต ตู้บิลต์อินไม้โอ๊กสีอ่อนแบบเซาะร่อง พื้นผิวหินอ่อน Calacatta และเครื่องใช้ไฟฟ้า Gaggenau แบบบิลต์อินครบชุด ห้องน้ำตกแต่งด้วยหินลายเส้นเข้ม งานไม้สั่งทำพิเศษ และรายละเอียดในบรรยากาศเสมือนสปา

สิ่งอำนวยความสะดวกมี Sphere Club บนชั้น 35 เป็นศูนย์กลาง พร้อมพื้นที่ยกระดับสำหรับการสังสรรค์และการพักผ่อน ซึ่งประกอบด้วยระเบียงภูมิทัศน์ ห้องรับประทานอาหารส่วนตัว ห้องสมุด เลานจ์ทำงานร่วมกัน และสวนอันเป็นส่วนตัว ชั้นฟิตเนสและสุขภาพโดยเฉพาะมอบพื้นที่สำหรับการฟื้นฟูและเสริมสมรรถภาพ นอกจากนี้ Monogram ยังมีบริการคอนเซียร์จ LIV ประจำโครงการ ซึ่งนำเสนอบริการที่ปรับให้เหมาะกับแต่ละบุคคลและโปรแกรมไลฟ์สไตล์ที่คัดสรรมาเป็นพิเศษ

ด้วยทำเลห่างจาก Grand Central Terminal, Fifth Avenue และ Bryant Park เพียงไม่กี่ก้าว Monogram จึงวางผู้อยู่อาศัยไว้ใจกลางจุดหมายสำคัญที่สุดของ Midtown ร้านอาหารระดับโลก สถาบันทางวัฒนธรรม และแหล่งช้อปปิ้งชั้นนำล้วนอยู่ใกล้เพียงเอื้อม พร้อมการเชื่อมต่อที่ราบรื่นทั่วทั้งเมืองและพื้นที่โดยรอบ มอบประสบการณ์การใช้ชีวิตใจกลาง Midtown ที่ประณีตและขับเน้นด้วยงานออกแบบ

เงื่อนไขการเสนอขายฉบับสมบูรณ์ระบุอยู่ในแผนการเสนอขาย ซึ่งสามารถขอรับได้จากผู้สนับสนุนโครงการ Lex 47th Property Owner LLC, c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017 เลขที่แฟ้ม CD21-0269 โอกาสในการอยู่อาศัยอย่างเท่าเทียม

ตัวแทนฝ่ายขายและการตลาดแต่เพียงผู้เดียว: Brown Harris Stevens Development Marketing

Residence 22A is a well-proportioned one-bedroom home at Monogram New York, with interiors designed by Neri&Hu. Spanning approximately 592 square feet, the residence is defined by clean architectural lines, high-quality materials, and a highly functional layout.

A defined entry foyer creates a sense of arrival, complemented by generous closet space and room for a console or bench. The home opens into a spacious living and dining area, framed by floor-to-ceiling windows that provide consistent natural light and open city views.

Wide-plank white oak flooring runs throughout, adding warmth and continuity. The layout is designed for practical daily living, with efficient flow and well-proportioned rooms.

The kitchen reflects Neri&Hu's restrained, material-driven approach, featuring fluted light oak cabinetry, honed Calacatta Monet marble countertops and backsplashes, and upper cabinetry detailed with dark bronze and reeded glass accents. A concealed pantry with integrated storage and appliance space is tucked behind a pocket door. Fully integrated appliances by Gaggenau and Bosch include a paneled refrigerator and freezer, gas cooktop, speed oven, and dishwasher.

The primary bedroom is proportioned for comfort, with ample closet storage and space for a large dresser or desk. The en-suite bathroom features full-height fluted Bianco Carrara marble walls, matching honed marble floors, a custom dark bronze vanity with a white Carrara stone top, and Kallista fixtures. Radiant heated floors and a reeded glass shower enclosure complete the space.

Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, multi-zone climate control with smart thermostats, insulated in-swing casement windows, and thoughtfully integrated storage throughout.

Introducing Monogram New York, a design-driven condominium at 135 East 47th Street in Midtown East, now over 50% sold with closings underway.

Rising 35 stories, Monogram presents a level of architectural and interior design pedigree rarely encountered in the neighborhood. Designed by Ismael Leyva Architects with interiors by internationally acclaimed studio, Neri&Hu, the building reinterprets classic New York Art Deco through a contemporary lens-offering a contextual, design-forward alternative to the surrounding glass towers.

Marking Neri&Hu's first residential project in New York, the residences are defined by clean architectural lines, natural materials, and thoughtfully composed layouts. Homes feature floor-to-ceiling windows, approximately 10-foot ceilings, fluted light oak cabinetry, Calacatta marble surfaces, and fully integrated Gaggenau appliances. Bathrooms are finished with richly veined stone, custom millwork, and spa-like detailing.

Amenities are anchored by the 35th-floor Sphere Club, with elevated spaces for entertaining and retreat, including a landscaped terrace, private dining room, library, co-working lounges, and intimate garden. A dedicated fitness and wellness level offers space for restoration and performance. Monogram also features an on-site LIV concierge, delivering tailored services and curated lifestyle programming.

Located moments from Grand Central Terminal, Fifth Avenue, and Bryant Park, Monogram places residents at the center of Midtown's most iconic destinations. World-class dining, cultural institutions, and premier shopping are all within easy reach, with seamless connectivity across the city and beyond, delivering a refined, design-led living experience in the heart of Midtown.

The Complete Offering Terms Are in an Offering Plan Available from the Sponsor, Lex 47th Property Owner LLC, c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017. File No. CD21-0269. Equal Housing Opportunity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Brown Harris Stevens Development Marketing