ทำเลรอยต่อระหว่างนอร์ทและอีสต์วิลเลียมส์เบิร์ก เดินเพียง 5 นาทีถึงสถานีรถไฟ L สาย Graham Avenue ยูนิตหัวมุมที่เป็นที่ต้องการอย่างมากของผู้ซื้อ — ห้องพักอาศัยส่วนตัวแบบ 2 ห้องนอน / 2 ห้องน้ำ มีระเบียงส่วนตัว 2 แห่ง วิวเส้นขอบฟ้าแมนฮัตตันระดับพรีเมียม ภาษีทรัพย์สินต่ำมาก มีที่จอดรถ สิ่งอำนวยความสะดวกสไตล์รีสอร์ต รวมถึงสระว่ายน้ำในร่มระบบน้ำอุ่น สปา เจ้าหน้าที่อำนวยความสะดวกตลอด 24 ชั่วโมง และอื่น ๆ อีกมากมาย พร้อมห้องเก็บของส่วนตัวขนาดใหญ่

**สิทธิประโยชน์สำหรับการลดอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัย**

ผู้ขายยินดีพิจารณามอบเงินช่วยเหลือเพื่อใช้ลดอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยสำหรับผู้ซื้อที่มีคุณสมบัติเหมาะสมและใช้สินเชื่อ โปรดสอบถามรายละเอียดจำนวนเงินสมทบและเงื่อนไขการมีสิทธิ์ ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับการอนุมัติของผู้ให้กู้และเงื่อนไขในสัญญาที่ตกลงกัน

ยินดีต้อนรับสู่ Olive Park Condominium โครงการที่ตั้งอยู่ในจุดบรรจบระหว่างอีสต์วิลเลียมส์เบิร์กและนอร์ทวิลเลียมส์เบิร์ก ห้องหัวมุมที่เต็มไปด้วยแสงแดดแห่งนี้มาพร้อมพื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง แสงธรรมชาติที่ส่องเข้ามาอย่างเต็มที่ ระเบียงส่วนตัว 2 แห่ง และวิวเส้นขอบฟ้าแมนฮัตตันระดับพรีเมียม ผสานกับไลฟ์สไตล์การอยู่อาศัยแบบบริการครบครันอย่างเหนือระดับ

ตั้งอยู่ฝั่งตรงข้าม Cooper Park และเดินประมาณ 5 นาทีถึงรถไฟ L สถานี Graham Avenue ทำให้เดินทางไปยังร้านอาหาร คาเฟ่ ร้านบูติก สถานบันเทิงยามค่ำคืน และริมน้ำของวิลเลียมส์เบิร์กได้อย่างสะดวก รวมถึงย่านใกล้เคียงอย่างกรีนพอยต์และบุชวิก สถานีรถไฟ G สาย Lorimer Street ก็อยู่ไม่ไกลเช่นกัน

ผังห้องที่ได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถันช่วยเพิ่มความสะดวกสบาย พื้นที่จัดเก็บ และการใช้ชีวิตประจำวัน หน้าต่างขนาดใหญ่ช่วยเติมเต็มห้องด้วยแสงธรรมชาติ ขณะที่ระเบียงส่วนตัว 2 แห่งสร้างการเชื่อมต่อระหว่างพื้นที่ภายในและภายนอกได้อย่างลงตัว ระเบียงหนึ่งแห่งอยู่ติดกับห้องนั่งเล่น ส่วนระเบียงที่สองสามารถเข้าถึงได้จากห้องนอนรอง เหมาะสำหรับจิบกาแฟยามเช้า จัดเลี้ยงสังสรรค์ หรือพักผ่อนท่ามกลางท้องฟ้าเปิดโล่งพร้อมวิวเมือง

ห้องนอนหลักขนาดกว้างขวาง รองรับเตียงคิงไซซ์ มาพร้อมห้องแต่งตัวแบบวอล์กอินที่ออกแบบเฉพาะ และห้องน้ำในตัวสไตล์สปาพร้อมฝักบัวเรนชาวเวอร์ ห้องนอนรองสามารถรองรับเตียงควีนไซซ์ได้อย่างสบาย และปรับใช้เป็นห้องรับแขก ห้องทำงาน ห้องเด็กอ่อน หรือห้องพักผ่อนได้ตามต้องการ ภายในมีตู้เสื้อผ้าที่ออกแบบเฉพาะ พร้อมทางออกโดยตรงสู่ระเบียงส่วนตัวของห้อง ห้องน้ำเต็มรูปแบบอีกหนึ่งห้องมีอ่างอาบน้ำแบบลึก เหมาะสำหรับผู้ที่ชื่นชอบการแช่ฟองสบู่

เจ้าของห้องได้ปรับปรุงห้องอย่างใส่ใจในรายละเอียด รวมถึงเปลี่ยนเครื่องทำความร้อนและเครื่องปรับอากาศทั้ง 3 เครื่อง และติดตั้งไมโครเวฟใหม่ จุดเชื่อมต่อเครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้าอยู่ภายในตู้บริเวณโถงทางเดิน

**มีห้องเก็บของส่วนตัวขนาดใหญ่รวมอยู่ด้วย**

(ประมาณ กว้าง 32 นิ้ว x ลึก 45 นิ้ว x สูง 89 นิ้ว)

**ค่าใช้จ่ายรายเดือนโดยประมาณ**

ภาษีทรัพย์สินอยู่ที่ประมาณ 35 ดอลลาร์ต่อเดือน โดยคาดว่าจะได้รับสิทธิ์ลดหย่อนภาษีตามมาตรการ 421a จนถึงปี 2034

ค่าส่วนกลางอยู่ที่ประมาณ 1,316 ดอลลาร์ต่อเดือน และรวมสิ่งอำนวยความสะดวกทั้งหมด ระบบทำความร้อนภายในห้อง ก๊าซ และน้ำ เจ้าของห้องรับผิดชอบค่าไฟฟ้าและอินเทอร์เน็ตแยกต่างหาก

มีที่จอดรถให้เลือกใช้บริการ และมีพื้นที่เก็บจักรยานให้บริการในราคาประมาณ 10 ดอลลาร์ต่อเดือน

อาคารได้รับการปรับปรุงครั้งใหญ่หลายรายการ รวมถึงหลังคาใหม่ ผนังภายนอกที่ปรับปรุงใหม่ และพื้นที่ส่วนกลางด้านสิ่งอำนวยความสะดวกที่ได้รับการปรับโฉม

**สิ่งอำนวยความสะดวกสไตล์รีสอร์ต**

Olive Park มีสระว่ายน้ำในร่มระบบน้ำเกลืออุ่น อ่างจากุซซี่ ซาวน่าไม้ซีดาร์ ฟิตเนสเซ็นเตอร์ สตูดิโอโยคะ สวนสำหรับทำสมาธิพร้อมพื้นที่บาร์บีคิว ห้องรับรองผู้อยู่อาศัยพร้อมเตาผิง ห้องรับรองสำหรับทำงานและความบันเทิงสำหรับจัดกิจกรรม รวมถึงสปาสุดหรูสำหรับสัตว์เลี้ยง

สิ่งอำนวยความสะดวกเพิ่มเติม ได้แก่ เจ้าหน้าที่อำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง ตลอดจนห้องรับพัสดุพร้อมพื้นที่จัดเก็บแบบควบคุมอุณหภูมิ

ดาดฟ้ามอบวิวเส้นขอบฟ้าของแมนฮัตตันและบรูคลินอันงดงาม เป็นสถานที่สวยงามสำหรับจัดงานสังสรรค์หรือพักผ่อนใต้แสงดาว

**วิลเลียมส์เบิร์กอยู่ใกล้แค่เอื้อม**

ด้วยทำเลที่ตั้งอยู่ฝั่งตรงข้าม Cooper Park ผู้อยู่อาศัยจึงสามารถเข้าถึงสนามเทนนิส สนามปล่อยสุนัข พื้นที่สนามเด็กเล่น และเส้นทางเดินเล่นได้อย่างง่ายดาย

สถานีรถไฟ L สาย Graham Avenue อยู่ห่างออกไปโดยใช้เวลาเดินประมาณ 5 นาที และสถานีรถไฟ G สาย Lorimer Street ก็อยู่ใกล้เช่นกัน เพลิดเพลินกับการเดินทางที่สะดวกไปยังร้านอาหาร คาเฟ่ ร้านบูติก และสถานบันเทิงยามค่ำคืนของวิลเลียมส์เบิร์ก รวมถึงย่านใกล้เคียงอย่างกรีนพอยต์และบุชวิก

ภาพถ่ายได้รับการปรับแต่งด้วยระบบเสมือนจริงเพื่อแสดงให้เห็นศักยภาพสูงสุดของห้อง

เปิดบ้านและนัดเข้าชมแบบส่วนตัว

BORDER OF NORTH & EAST WILLIAMSBURG 5 MINUTE WALK TO GRAHAM AVENUE L TRAIN UNIT LINE HIGHLY DEMANDED BY BUYERS -PRIVATE CORNER 2 BEDROOM / 2 BATHROOM RESIDENCE TWO PRIVATE BALCONIES PREMIUM MANHATTAN SKYLINE VIEWS VERY LOW PROPERTY TAXES PARKING AVAILABLE RESORT STYLE AMENITIES INCLUDING AN INDOOR HEATED POOL, SPA, 24 HOUR CONCIERGE & MORE PRIVATE LARGE STORAGE UNIT INCLUDED

POTENTIAL MORTGAGE RATE BUYDOWN INCENTIVE

The seller is open to offering a concession toward a mortgage rate buydown for qualified buyers using financing. Please inquire for contribution details and eligibility. Subject to lender approval and agreed contract terms.

Welcome to Olive Park Condominium, where East Williamsburg meets North Williamsburg. This sun-drenched corner residence combines generous proportions, abundant natural light, two private balconies, and premium Manhattan skyline views with an exceptional full-service lifestyle!

Located directly across from Cooper Park and approximately a five-minute walk from the Graham Avenue L train, this home offers convenient access to Williamsburg's restaurants, cafés, boutiques, nightlife, and waterfront, as well as neighboring Greenpoint and Bushwick. The Lorimer Street G train is also nearby.

The thoughtfully designed layout maximizes comfort, storage, and everyday living. Oversized windows fill the home with natural light, while two private balconies create seamless indoor-outdoor living. One balcony is located off the living room, and the second is accessible from the secondary bedroom, offering inviting spaces for morning coffee, entertaining, or relaxing with open sky and city views.

The spacious king-size primary suite features a customized walk-in closet and a spa-inspired en suite bathroom with a rainfall showerhead. The secondary bedroom comfortably accommodates a queen-size bed and offers flexibility as a guest room, home office, nursery, or den. It includes customized closets and direct access to its own private balcony. A second full bathroom features a deep soaking bathtub for you bubble bath lovers!

The owners have made thoughtful upgrades, including replacing all three heating and air-conditioning units and installing a new microwave. A washer and dryer hookup is located in the hallway closet.

PRIVATE LARGE STORAGE UNIT INCLUDED

(APPROX. 32"W 45"D 89"H)

ESTIMATED MONTHLY CARRYING COSTS

Property taxes are approximately $35 per month, with an estimated 421a tax abatement through 2034.

Common charges are approximately $1,316 per month and include all amenities, in-unit heat, gas, and water. Owners pay separately for electricity and internet.

Optional parking is available. Bicycle storage is available for approximately $10 per month.

The building has undergone major improvements, including a new roof, updated siding, and refreshed amenity areas.

RESORT STYLE AMENITIES

Olive Park offers an indoor heated saltwater pool, Jacuzzi, cedar sauna, fitness center, yoga studio, meditation garden with BBQ areas, residents' lounge with fireplace, business/entertainment lounge to host events and a luxurious pet spa.

Additional conveniences include a 24-hour concierge, security, and a package room with cold storage.

The rooftop features breathtaking Manhattan and Brooklyn skyline views, providing a beautiful setting for entertaining or relaxing under the stars.

WILLIAMSBURG AT YOUR DOORSTEP

Located directly across from Cooper Park, residents enjoy easy access to tennis courts, a dog run, playgrounds, and walking paths.

The Graham Avenue L train is approximately a five-minute walk away, with the Lorimer Street G train also nearby. Enjoy convenient access to Williamsburg's restaurants, cafés, boutiques, and nightlife, as well as neighboring Greenpoint and Bushwick.

Photos have been virtually enhanced to showcase the unit's full potential

Open houses & private sho