44-14 Newtown Road, ห้องสตูดิโอ #3M, 1 ห้องน้ำ

ห้องสตูดิโอหันหน้าไปทางทิศตะวันออก แสงสว่างสดใส มองเห็นวิวเมืองแบบเปิดโล่ง ห่างจากรถไฟสาย R/M เพียง 2 ช่วงตึก

ยินดีต้อนรับสู่ห้อง #3M ที่ 44-14 Newtown Road ห้องสตูดิโอชั้น 5 ในอาคารโคออปพร้อมลิฟต์ยุคก่อนสงครามที่ได้รับการดูแลเป็นอย่างดี ตั้งอยู่บนถนนเงียบสงบที่มีต้นไม้เรียงรายในย่านแอสโตเรีย ห้องหันหน้าไปทางทิศตะวันออกและได้รับแสงแดดยามเช้าอย่างเต็มที่ ไม่มีสิ่งใดบดบังทัศนียภาพ คุณจึงสามารถมองเห็นวิวเมืองและถนนด้านล่างได้อย่างชัดเจน

อาคารมีผู้ดูแลพักอาศัยอยู่ในอาคารและพนักงานบริการส่วนกลาง มีสวนภูมิทัศน์ภายในอาคาร ระบบอินเตอร์คอมพร้อมวิดีโอที่ปลอดภัย ห้องเก็บจักรยาน และห้องซักรีดเปิดให้บริการตลอด 24 ชั่วโมง ไม่มีค่าธรรมเนียมการขายต่อ (flip tax) ค่าบำรุงรักษาต่ำ และมีบริการ Spectrum, Astound และ Verizon ให้เลือกใช้

สหกรณ์แห่งนี้มีเงื่อนไขการถือครองที่ยืดหยุ่น ผู้ซื้อที่ต้องการมีที่พักอาศัยขนาดเล็กสำหรับพำนักเป็นครั้งคราว (pied-à-terre) สามารถซื้อได้ และเจ้าของห้องสามารถปล่อยเช่าช่วงได้โดยไม่จำกัด หลังจากพำนักอาศัยครบสามปี อนุญาตให้เลี้ยงแมวได้ แต่ไม่อนุญาตให้เลี้ยงสุนัข

รถไฟสาย R และ M ที่ถนนสาย 46 อยู่ห่างออกไปเพียง 2 ช่วงตึก ใช้เวลาเดินทางไปมิดทาวน์ประมาณ 15 นาที และมีจุดจอด Citi Bike อยู่ที่หัวมุมถนน คาเฟ่ ร้านอาหาร ร้านค้า และพิพิธภัณฑ์ต่าง ๆ ในแอสโตเรียอยู่ห่างออกไปในระยะเดินเท้า

การเข้าชมต้องนัดหมายล่วงหน้าและสามารถจัดเวลาได้ง่าย ติดต่อ Bradley Rhyins เพื่อจองทัวร์ชมแบบส่วนตัว

44-14 Newtown Road, #3M Studio 1 Bath

Bright, east-facing studio with open city views, 2 blocks from the R/M

Welcome to #3M at 44-14 Newtown Road, a fifth-floor studio in a well-kept pre-war elevator co-op on a quiet, tree-lined block in Astoria. The apartment faces east and gets bright morning light. Nothing blocks the view, so you look out over the city and the street below.

The building has a live-in super and porter, a landscaped garden courtyard, secure video intercom, bike storage and a 24-hour laundry room. There is no flip tax, maintenance is low, and Spectrum, Astound and Verizon are all available.

The co-op is flexible on ownership. Pied-à-terre buyers are welcome, and owners can sublet without limit after three years of residency. Cats are permitted; dogs are not.

The R and M trains at 46th Street are two blocks away, about 15 minutes to Midtown, and there's a Citi Bike dock on the corner. Astoria's cafés, restaurants, shops and museums are a short walk.

Showings are by appointment and easy to schedule. Contact Bradley Rhyins to book a private tour.