บ้านกว้างขวางขนาด 3 ห้องนอนแห่งนี้มาพร้อมทิวทัศน์ Central Park แบบตรงไปตรงมาและไม่มีสิ่งบดบัง เพดานสูงโปร่ง ห้องขนาดใหญ่เป็นพิเศษ และผังพื้นที่ที่ยืดหยุ่นซึ่งรวมถึงห้องรับประทานอาหารอย่างเป็นทางการ ทำให้ที่พักแห่งนี้ผสานเสน่ห์เหนือกาลเวลาเข้ากับสัดส่วนอันโอ่อ่าได้อย่างลงตัว

บ้านได้รับการดูแลรักษาอย่างดีโดยครอบครัวเดียวกันมานานหลายชั่วอายุคน และอยู่ในสภาพยอดเยี่ยม โดดเด่นด้วยพื้นไม้เนื้อแข็งดั้งเดิม งานบัวตกแต่งที่ประณีต และหน้าต่างสูงที่เปิดรับแสงธรรมชาติให้ส่องสว่างทั่วทั้งพื้นที่

*จุดเด่นของอพาร์ตเมนต์:*

พื้นที่ใช้สอย 1,293 ตารางฟุต พร้อมบรรยากาศติดสวนสาธารณะ
มองเห็น Central Park ได้โดยตรงผ่านหน้าต่างบานใหญ่ที่ช่วยป้องกันเสียง
ผังพื้นที่สง่างาม พร้อมห้องรับประทานอาหารแยกเป็นสัดส่วน เหมาะสำหรับการจัดเลี้ยง
พื้นที่นั่งเล่นกว้างขวาง เพดานสูง และห้องนอนขนาดใหญ่ที่มีสัดส่วนลงตัว
พร้อมเข้าอยู่ โครงสร้างเดิมแข็งแรง และมีศักยภาพสำหรับการปรับปรุงตกแต่งตามสไตล์ของคุณ

*สิ่งอำนวยความสะดวกของอาคาร:*

พนักงานรับประตูและเจ้าหน้าที่อำนวยความสะดวกตลอด 24 ชั่วโมง
ล็อบบี้เก่าแก่ที่ได้รับการบูรณะ พร้อมกระจกสีและงานตกแต่งหินอ่อน
ผู้ดูแลอาคารพักอาศัยภายในอาคาร ฟิตเนส ห้องเก็บจักรยาน ห้องซักรีด และห้องส่วนกลาง
ใช้พลังงานแสงอาทิตย์และปลอดบุหรี่
อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์เลี้ยง (ยินดีต้อนรับสุนัขที่มีน้ำหนักไม่เกิน 30 ปอนด์)
อยู่ห่างเพียงไม่กี่ก้าวจากรถไฟสาย 2/3 รถโดยสารหลายสาย และทุกสิ่งที่ย่านฮาร์เล็มมีให้

-------

ขนาดครัวเรือน - เกณฑ์รายได้ 165% ของรายได้มัธยฐานพื้นที่ (AMI) (นครนิวยอร์ก ปี 2026)

3 คน: $251,955
4 คน: $279,840
5 คน: $302,280

เข้าชมได้เฉพาะเมื่อมีการนัดหมายล่วงหน้า

This spacious 3-bedroom home offers direct, unobstructed views of Central Park. With soaring ceilings, oversized rooms, and a flexible layout that includes a formal dining room, this residence blends timeless character with grand proportions.

Lovingly maintained by the same family for a generation, the home is in outstanding condition—showcasing original hardwood floors, detailed moldings, and tall windows that fill the space with natural light.

*Apartment Highlights:*

1,293 Sq Ft of Parkside Living
Direct Central Park Views from oversized, sound-insulated windows
Gracious Layout with a separate dining room perfect for entertaining
Expansive Living Space with high ceilings and large, well-proportioned bedrooms
Move-in Ready with excellent bones and potential for a custom refresh

*Building Features:*

24-hour Doorman & Concierge
Restored historic lobby with stained glass and marble finishes
Live-in Super, Fitness Center, Bike Room, Laundry Room, Community Room
Solar-Powered and Smoke-Free
Pet-Friendly (Dogs up to 30 lbs welcome)
Steps from the 2/3 trains, multiple bus lines, and all that Harlem has to offer

-------

Household Size - 165% AMI Limit (2026 NYC)

3 Persons: $251,955
4 Persons: $279,840
5 Persons: $302,280

Showing by appointment only