นานๆ ครั้งจะมีอสังหาริมทรัพย์สุดพิเศษออกสู่ตลาด ซึ่งสะท้อนจิตวิญญาณและแก่นแท้ของย่านที่ตั้งอยู่ได้อย่างสมบูรณ์แบบ และ 712 Broadway, Loft 3 ก็คือที่พักอาศัยแห่งนั้น เต็มเปี่ยมด้วยเสน่ห์ดั้งเดิม ได้รับการบูรณะอย่างพิถีพิถันใส่ใจในทุกรายละเอียด ลอฟต์เต็มชั้นอันโดดเด่นแห่งนี้รับรองว่าจะสร้างความประทับใจด้วยสัดส่วนอันโอ่อ่า แปลนกว้างขวางขนาด 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และรายละเอียดดั้งเดิมที่ได้รับการอนุรักษ์ไว้อย่างงดงามทั่วทั้งห้อง เพียงก้าวออกจากลิฟต์ส่วนตัวที่ใช้กุญแจล็อก ก็จะพบกับห้องนั่งเล่น/รับประทานอาหารขนาดใหญ่ โดดเด่นด้วยเพดานโค้งอิฐดินเผาสูง 12.5 ฟุต ผนังอิฐเปลือย พื้นไม้โอ๊กขาวแผ่นกว้าง และทิวทัศน์เปิดโล่งทอดยาวไปยัง Washington Square Park ผ่านหน้าต่างบานใหญ่แบบเปิดเอียงและหมุนได้ตลอดแนวผนัง

ห้องครัวแบบเปิดขนาดมหึมาสำหรับเชฟ ให้บรรยากาศคล้ายบ้านไร่สไตล์เมดิเตอร์เรเนียน โดดเด่นด้วยเกาะกลางทำงานยาว 8 ฟุตที่ทำจากไม้สนเก่านำกลับมาใช้ใหม่ เตา Wolf ระดับมืออาชีพแบบเชื้อเพลิงคู่ขนาด 60 นิ้ว พร้อมระบบดูดควันออกสู่ภายนอก กระเบื้องโบราณนำเข้าที่งดงาม รวมถึงพื้นที่จัดเก็บและห้องเก็บอาหารจำนวนมาก ถัดจากพื้นที่สำหรับรับรองแขกคือโถงทางเดินยาวเรียงรายด้วยชั้นหนังสือ นำไปสู่ห้องนอนกว้างขวาง 2 ห้องและห้องน้ำที่ปรับปรุงใหม่อย่างมีรสนิยม 3 ห้อง ห้องนอนใหญ่เป็นพื้นที่พักผ่อนอันเงียบสงบราวกับไม่มีเสียงใดเล็ดลอดเข้ามา พร้อมตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่และห้องน้ำในตัวแสนน่ารัก ซึ่งมีอ่างล้างหน้าคู่และอ่างอาบน้ำพร้อมฝักบัวแบบตั้งพื้น ขนาดห้องนอนรับแขกสว่างโปร่งและกว้างขวาง มาพร้อมห้องแต่งตัวแบบวอล์กอิน 2 ห้อง และเข้าถึงห้องน้ำกลางโถงได้อย่างสะดวก ห้องน้ำนี้มีเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้าคู่สั่งทำพิเศษ โถสุขภัณฑ์ Duravit และห้องฝักบัวแยกเป็นสัดส่วนพร้อมหัวฝักบัวแบบเรนชาวเวอร์คู่ รวมถึงรายละเอียดกระเบื้องโบราณอันมีเสน่ห์ทั่วทั้งพื้นที่ ทุกตารางนิ้วของบ้านอันน่าหลงใหลแห่งนี้ได้รับการคัดสรรอย่างพิถีพิถัน โดยเลือกใช้วัสดุและงานตกแต่งที่เคารพและส่งเสริมสถาปัตยกรรมดั้งเดิม ตั้งแต่แผงสวิตช์ทองเหลืองเก่าพร้อมสวิตช์หรี่ไฟแบบหมุน กระเบื้องโบราณที่คัดเลือกด้วยมือ ไปจนถึงก๊อกน้ำทองเหลืองนำเข้าจาก Herbeau ที่พักสไตล์ชนบทแต่ประณีตแห่งนี้จะเติมความอบอุ่นให้หัวใจและปลอบประโลมจิตวิญญาณของคุณ สิ่งอำนวยความสะดวกเพิ่มเติม ได้แก่ เครื่องปรับอากาศส่วนกลาง เครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้า Bosch ตลอดจนตู้เก็บของจำนวนมากทั่วทั้งห้อง

อาคารแห่งนี้สร้างขึ้นในปี 1892 และออกแบบโดย Alfred Zucker ในสไตล์โรมาเนสก์ ก่อนจะปรับเปลี่ยนเป็นสหกรณ์ศิลปินในปี 1982 อาคารสูง 8 ชั้นอันเป็นเอกลักษณ์นี้เชื่อมต่อกับอาคารข้างเคียงที่ 714 Broadway กลายเป็นสหกรณ์ที่มีทั้งหมด 18 ยูนิต มีฐานะทางการเงินมั่นคงและบริหารจัดการอย่างมีความรับผิดชอบ อาคารได้รับการจัดโซนเป็น Artist in Residence (AIR) และสามารถยื่นขอจดหมายผ่อนผันได้ สิ่งอำนวยความสะดวกของอาคารประกอบด้วยลิฟต์ที่ใช้กุญแจล็อก ระบบรักษาความปลอดภัยพร้อมวิดีโออินเตอร์คอม และห้องเก็บของส่วนตัวแบบล็อกได้บริเวณชั้นใต้ดิน แน่นอนว่ายังมีทำเลใจกลางเมือง ซึ่งตั้งอยู่ตรงจุดบรรจบของ Noho และ Greenwich Village ห่างจาก Washington Square Park เพียง 2 ช่วงตึก รายล้อมด้วยร้านอาหาร คาเฟ่ ร้านบูติก ฟิตเนสเซ็นเตอร์ที่ดีที่สุดของย่าน และรถไฟใต้ดินสายหลักทุกสายอยู่ใกล้แค่เอื้อม นี่คือข้อเสนอสุดพิเศษอย่างแท้จริง ณ ใจกลางดาวน์ทาวน์!

Every once in a while, a special property comes to market that captures the true spirit and essence of its neighborhood. 712 Broadway, Loft 3 is that residence. Filled with authentic character, and thoughtfully restored with great attention to detail, this dramatic full-floor loft is guaranteed to impress with grand proportions, a sprawling 2-bedroom, 3 bath layout and beautifully preserved original details throughout. Step off the key-locked elevator to a grand-scaled Living/Dining room with 12.5' terra-cotta vaulted ceilings, exposed brick walls, wide-plank white oak floors and open views down to Washington Square Park from a wall of tilt-and-turn picture windows.

The enormous open chef's kitchen is reminiscent of a Mediterranean farmhouse and features an 8-foot long reclaimed pine work island, a 60-inch dual fuel professional Wolf range vented to the outside, gorgeous imported antique tiles and abundant storage and pantry space. Beyond the entertaining area, a long hallway lined with bookshelves leads to two spacious bedrooms and 3 tastefully renovated bathrooms. The primary bedroom suite is a pin-drop quiet sanctuary with ample closets and a charming en-suite bathroom replete with double sinks and a freestanding claw foot shower-tub. The bright guest bedroom is generously sized with two walk-in closets, and offers easy access to a spacious hall bathroom with a custom double vanity, Duravit commode, a separate shower room with dual rain shower heads and charming antique tiled accents throughout. Every inch of this enchanted home has been carefully curated using materials and finishes that respect and compliment the original architecture. From the aged brass switch plates with rotary dimmers, to the hand selected antique tiles, to the imported brass faucets from Herbeau, this rustic yet polished residence will warm your heart and soothe your soul. Additional amenities include central air conditioning, a Bosch washer-dryer and numerous storage closets throughout.

Built in 1892 and designed by Alfred Zucker in the Romanesque style, the iconic 8-story building converted to an artist cooperative in 1982. Joined with its neighbor at 714 Broadway, the 18-unit coop is financially sound and responsibly managed. The building is zoned Artist in Residence (AIR) and a waiver letter is permitted. Building amenities include a key-locked elevator, video intercom security system and private locked storage rooms in the basement. And of course there's the central location, putting you right at the crossroads of Noho and Greenwich Village, just two blocks from Washington Square Park with the neighborhood's best restaurants, cafes, boutiques, fitness centers and all major subway lines right at your doorstep. A truly unique offering in the very heart of Downtown!