ด้วยพื้นที่เพียงไม่ถึง 1,000 ตารางฟุต ห้องเช่าช่วงนี้เป็นอพาร์ตเมนต์แบบ 2 ห้องนอน/1.5 ห้องน้ำที่ดัดแปลงใหม่ ภายในอาคารสหกรณ์ที่มีบริการครบวงจร

เมื่อเข้ามาในอพาร์ตเมนต์ 17A จะพบโถงทางเข้าทอดยาว นำไปสู่ห้องครัวสไตล์กูร์เมต์ที่ตกแต่งด้วยตู้โทนสีเข้ม เคาน์เตอร์และผนังกรุกระเบื้องหินแกรนิต พร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้าสเตนเลสสตีล โถงทางเข้านี้ต่อเนื่องไปยังพื้นที่นั่งเล่นขนาดใหญ่มาก ซึ่งสามารถจัดวางทั้งพื้นที่รับประทานอาหารเต็มรูปแบบและห้องนั่งเล่นที่แสนสบายได้อย่างลงตัว ด้านในสุดของพื้นที่นั่งเล่นมีประตูฝรั่งเศสเปิดเข้าสู่ห้องนอนที่สอง เหมาะอย่างยิ่งสำหรับทำห้องเด็กเล็ก วางเตียงเดี่ยวหรือเตียงสองชั้น หรือใช้เป็นห้องทำงาน นอกจากนี้ยังมีฉากโชจิที่กั้นห้องนี้ออกจากห้องครัว จึงทำให้ห้องแสนมีเสน่ห์นี้สามารถเข้าออกได้สองทาง

ถัดไปทางซ้ายของโถงทางเข้าทันทีคือโถงทางเดินที่นำไปยังตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ 2 ตู้และห้องน้ำเต็มรูปแบบ ถัดจากโถงนี้คือทางเข้าห้องนอนใหญ่ ซึ่งมีห้องน้ำส่วนตัวแบบครึ่งห้อง ภายในห้องนอนใหญ่มีตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ รวมถึงตู้บิลท์อินที่เพิ่มพื้นที่เก็บเสื้อผ้าและลิ้นชักจำนวนมาก

หมายเหตุ: กรุณาติดต่อโบรกเกอร์ผู้ลงประกาศที่ BHS เพื่อกำหนดเวลานัดหมาย ห้องนี้เป็นการเช่าช่วงในอาคารสหกรณ์ ดังนั้นผู้สมัครจะต้องจัดเตรียมเอกสารยื่นต่อคณะกรรมการอาคารและเข้ารับการสัมภาษณ์กับคณะกรรมการ มีค่าธรรมเนียมที่เกี่ยวข้องกับการยื่นเอกสาร ซึ่งทั้งผู้ถือหุ้นและผู้เช่าต้องเป็นผู้รับผิดชอบ กระบวนการนี้ใช้เวลาอย่างน้อย 6 สัปดาห์ ดังนั้นจึงไม่สามารถรับประกันวันเริ่มสัญญาเช่าได้ แต่คาดว่าน่าจะเป็นวันที่ 1 ตุลาคม โปรดทราบด้วยว่านโยบายของอาคารไม่อนุญาตให้นำสุนัขเข้าพักสำหรับห้องเช่าช่วง

440 East 62nd Street, The Park Sutton เป็นอาคารสหกรณ์ที่มีบริการครบวงจร อาคารมีนโยบายการเช่าช่วงที่ยืดหยุ่นมากหลังจากถือครองกรรมสิทธิ์ครบ 2 ปี ซึ่งอนุญาตให้เช่าช่วงต่อเนื่องได้ มีพนักงานเฝ้าประตูตลอด 24 ชั่วโมง ผู้จัดการอาคารที่พักอาศัยอยู่ภายในอาคาร บริการซักรีดส่วนกลางตลอด 24 ชั่วโมง ระบบปรับอากาศและเครื่องทำความร้อนส่วนกลาง รวมถึงดาดฟ้าส่วนกลางที่สวยงาม อนุญาตให้มีห้องพักอาศัยเป็นครั้งคราวสำหรับเจ้าของที่อยู่ต่างถิ่น การซื้อร่วม และผู้ค้ำประกันได้ อาคารนี้เป็นอาคารปลอดบุหรี่ ย่าน Lenox Hill ได้รับความนิยมเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง และ The Park Sutton อยู่ใกล้กับร้านค้า ตลาด และร้านอาหารชั้นนำ นอกจากนี้ยังเดินทางไปยังรถไฟใต้ดินและรถประจำทางหลายสายได้อย่างสะดวก

บ้านอันยอดเยี่ยมกำลังรอคุณอยู่!

นายหน้าสามารถเรียกเก็บค่าธรรมเนียมของตนเองได้!!

At just under 1000sf, this sublet is a converted 2BR/1.5BTH Apt. in a full-service Coop building.

You'll enter Apt. 17A finding a long entryway which will lead you past a gourmet kitchen with dark-toned cabinetry, granite counter-tops and back-splash plus stainless-steel appliances. This entry way continues onto a very large living space that can easily accommodate a full dining area along with a very comfortable living room. At the far end of the living area are French doors which lead to the second bedroom; perfect for a nursery, twin or bunk beds or an office! Additionally, there is a Shoji screen which separates this room from the kitchen therefore providing double access to this very charming room. Immediately to the left of the entryway is a hall that leads to 2 large closets and a full bath. Adjacent to this hall is the entry to the large Primary bedroom that has its own en-suite half bathroom. There is a large closet in the Primary bedroom along with a large built-in providing even more closet space as well as lots of drawers.

N.B.- Please contact the Listing Broker at BHS to schedule. This is a coop sublet so the applicant must be prepared to complete a board package and have a board interview. There ARE fees associated with submitting a board package that both shareholder and tenant are responsible for. This process takes a minimum of 6 weeks so lease start cannot be guaranteed but October 1st most likely.... Please also note that the building policy is No Dogs for Sublets.

440 East 62nd Street, The Park Sutton, is a full-service Coop building. It has a very flexible sublet policy after 2 years of ownership which allows for ongoing subletting. There is a 24-hr. doorman, live-in resident-manager, 24-hr. central laundry, central air/heat and a lovely common roof-deck. Pied-a-Terres, Co-purchasing & Guarantors are permitted. It is a non-smoking building. The Lenox Hill neighborhood has become increasingly popular and The Park Sutton is in close proximity to the best stores, markets and restaurants. Additionally, there is easy access to various subway and bus lines.
An exceptional home is waiting for you!
Brokers CYOF!!