โรเจอร์ มอร์ริส โค-ออป ตั้งอยู่ในย่านชูการ์ฮิลล์อันเก่าแก่และน่าอยู่ ห่างจากทางเข้าไฮบริดจ์พาร์กบนถนนเอดจ์คอมบ์เพียงครึ่งช่วงตึก เดินไปยังสถานีรถไฟใต้ดินสาย C และ 1 ได้อย่างสบาย ๆ และห่างจากคฤหาสน์มอร์ริส-จูเมลอันเก่าแก่เพียงสองช่วงตึกครึ่ง ซึ่งสร้างขึ้นโดยโรเจอร์ มอร์ริส คนเดียวกับที่โค-ออปแห่งนี้ตั้งชื่อตามเขา เมื่อปี 1765 คฤหาสน์แห่งนี้ยังเคยเป็นหนึ่งในกองบัญชาการของจอร์จ วอชิงตันในช่วงการปฏิวัติอเมริกา และปัจจุบันเป็นพิพิธภัณฑ์ที่เปิดให้บุคคลทั่วไปเข้าชม

ผู้อยู่อาศัยผู้มีชื่อเสียงคนอื่น ๆ ในย่านนี้ ได้แก่ ดุ๊ก เอลลิงตัน (935 ถนนเซนต์นิโคลัส), พอล โรบสัน (555 ถนนเอดจ์คอมบ์) และผู้พิพากษาเทอร์กูด มาร์แชล (409 ถนนเอดจ์คอมบ์)... และบางทีตอนนี้อาจเป็นคุณ?

ห้องพักหมายเลข 1 ตั้งอยู่บน “ชั้นหนึ่งระดับสูง” ซึ่งเดินทางเข้าถึงได้ง่ายจากถนน แต่ก็อยู่สูงจากผู้คนที่เดินผ่านไปมาบนทางเท้าด้านล่าง แม้จะมีขนาดกะทัดรัด แต่อพาร์ตเมนต์นี้อยู่อาศัยได้อย่างสะดวกสบาย ด้วยเพดานสูงกว่า 10 ฟุต หน้าต่างสูง ห้องครัวแยกเป็นสัดส่วนพร้อมหน้าต่าง และห้องน้ำที่มีหน้าต่างซึ่งรอการปรับปรุงให้ทันสมัยในแบบของคุณ

อาคารมีผู้ดูแลอาคารประจำอยู่ที่พักอาศัยด้วย และมีห้องซักรีดที่ปรับปรุงใหม่ พร้อมพื้นที่สำหรับเก็บจักรยานและห้องเก็บของให้บริการ

นอกจากนี้ยังเดินเพียงครึ่งช่วงตึกไปยังเส้นทางเดินป่าอันสวยงามที่ร่มรื่นด้วยป่าไม้ ซึ่งนำไปสู่ไฮบริดจ์พาร์ก (และสระว่ายน้ำเปิดให้บริการตามฤดูกาล) จนคุณอาจต้องถามตัวเองว่านี่ยังอยู่ในแมนฮัตตันจริงหรือไม่!

นี่คือโค-ออปที่ไม่ใช่ HDFC ซึ่งหมายความว่าไม่มีข้อจำกัดด้านรายได้ อนุญาตให้ซื้อร่วมกันและให้เป็นของขวัญได้ รวมถึงอนุญาตให้มีที่พักอาศัยสำรอง (pied-à-terre) ธนาคาร Wells Fargo, Citibank และ Chase ล้วนเคยอนุมัติสินเชื่อสำหรับห้องพักในโค-ออปแห่งนี้เมื่อไม่นานมานี้ เนื่องจากสถานะทางการเงินของโครงการมีความมั่นคงเป็นอย่างดี

อนุญาตให้ปล่อยเช่าช่วงได้ โดยต้องได้รับอนุมัติจากคณะกรรมการ หลังจากพักอาศัยมาแล้วสองปี และปล่อยเช่าได้สูงสุดสองปี และ... อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงเข้าพักได้ (รวมถึงรูมเมตสุดแปลกไม่เหมือนใครด้วย)!

The Roger Morris Co-op is in a historic and inviting Sugar Hill neighborhood - half a block from the entrance to Highbridge Park on Edgecombe Avenue, a stroll away from the C and 1 Subways, and two and a half blocks from the historic Morris-Jumel Mansion - built by the same Roger Morris the co-op was named for, back in 1765. The Mansion also served as one of George Washington's headquarters during the American Revolution .and is today a museum, open to the public.

Other notable residents in this neighborhood have been Duke Ellington (935 St. Nicholas Ave), Paul Robeson (555 Edgecombe Ave) & Justice Thurgood Marshall (409 Edgecombe Ave)... and now, perhaps, you?

Apartment 1 is on a "high first floor" - easily accessible from the street but also high above all passersby on the sidewalk below. Although compact, the apartment is very livable, with 10'+ ceilings and high windows, a separate windowed kitchen, and a windowed bathroom which awaits your modernizing touch.

The building has an excellent live-in super and a renovated laundry room, with bike and storage available...

And it's only a half-a-block walk to the beautiful, forested walking path, leading to Highbridge Park (and its seasonal swimming pool)... where you'll be asking yourself if you're still in Manhattan!

This is a non-HDFC co-op, which means there are no income caps. Co-buying and gifting is permitted, as are pied-a-terres. Wells Fargo, Citibank, and Chase have all financed units at this co-op recently, thanks to its excellent financials.

Subletting is permitted, with board approval, after two years of residence, for up to two years. And... pets (and quirky roommates) are allowed!