ความสมบูรณ์แบบริมสวน

ตั้งอยู่บนโกลด์โคสต์อันเป็นที่หมายปองของถนนฟิฟท์อเวนิว ตรงข้ามเซ็นทรัลพาร์กโดยตรง Residence 2A คือบ้านสามห้องนอน สามห้องน้ำครึ่งอันโดดเด่น ซึ่งผสานความสง่างามของนิวยอร์กยุคก่อนสงครามเข้ากับการใช้ชีวิตร่วมสมัยอันเปี่ยมรสนิยมได้อย่างไร้รอยต่อ

ที่พักแห่งนี้ผ่านการปรับปรุงครั้งใหญ่เป็นเวลาหลายปีด้วยงบประมาณหลายล้านดอลลาร์ โดยถูกรังสรรค์ขึ้นใหม่ทั้งหมดโดยนักออกแบบชื่อดังระดับประเทศ เพื่อให้เป็นไปตามมาตรฐานสูงสุดของการใช้ชีวิตสมัยใหม่ ผลลัพธ์คือบ้านที่งดงาม อยู่ในสภาพสมบูรณ์พร้อมเข้าอยู่ระดับไร้ที่ติอย่างแท้จริง

โถงทางเข้าที่โอ่อ่าเปิดสู่แกลเลอรีกลางขนาดกว้าง สร้างบรรยากาศการมาถึงอันคลาสสิกซึ่งเป็นเอกลักษณ์ของอพาร์ตเมนต์ชั้นเยี่ยมบนถนนฟิฟท์อเวนิว ถัดเข้าไป ห้องนั่งเล่นขนาดเกือบ 30 ฟุตเปิดรับทิวทัศน์อันงดงามโดยตรงของเซ็นทรัลพาร์ก โดดเด่นด้วยงานไม้บิลต์อินสั่งทำ พื้นไม้เนื้อแข็งสีเข้ม โคมไฟที่ได้รับแรงบันดาลใจจากงานดีไซน์ในอดีต และเตาผิงเผาฟืนพร้อมกรอบหินอ่อน Carrara สั่งทำพิเศษ

ติดกับแกลเลอรีคือห้องสมุดอันสง่างามและกว้างขวาง ซึ่งเหมาะอย่างยิ่งสำหรับใช้เป็นห้องพักผ่อนหรือสำนักงานภายในบ้าน และยังสามารถปรับเป็นห้องนอนที่สามของที่พักได้อย่างลงตัว

ห้องชุดหลักอันเงียบสงบหันหน้าไปทางเซ็นทรัลพาร์กเช่นกัน พร้อมงานบิลต์อินสั่งทำจำนวนมาก ห้องแต่งตัวแบบวอล์กอินขนาดใหญ่ และห้องน้ำหรูกรุด้วยหินอ่อน มาพร้อมอ่างล้างหน้าคู่และฝักบัวขนาดใหญ่กั้นด้วยกระจก

อีกด้านหนึ่งของที่พัก ห้องครัวและพื้นที่รับประทานอาหารขนาดกว้างขวางสร้างบรรยากาศอันอบอุ่นน่าเชื้อเชิญ เหมาะทั้งสำหรับการใช้ชีวิตประจำวันและการรับรองแขก ห้องครัวอันเป็นจุดเด่นน่าประทับใจด้วยตู้บิลต์อินสั่งทำ หินอ่อนลายสมมาตรอันโดดเด่น เกาะกลางหินอ่อนทรงประติมากรรมแบบน้ำตก เครื่องใช้ไฟฟ้าและอุปกรณ์ติดตั้งล้ำสมัย ตลอดจนเตา La Cornue อันงดงาม

ถัดจากห้องครัว ห้องพักพนักงาน/ห้องนอนถูกออกแบบอย่างชาญฉลาดให้มีเตียงสองชั้นบิลต์อินสั่งทำที่ประณีตงดงามสองชุด เพิ่มความยืดหยุ่นในการรองรับแขก เด็ก หรือพนักงาน เมื่อรวมกับห้องสมุด บ้านแห่งนี้สามารถปรับรองรับได้ถึงสี่ห้องนอน ขณะเดียวกันยังคงสัดส่วนอันโอ่อ่าของที่พักสามห้องนอนแบบคลาสสิกไว้ได้อย่างครบถ้วน ห้องซักรีดแยกเป็นสัดส่วน พร้อมเครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้าอย่างละสองชุด รวมถึงทางเข้าบริการ ช่วยเติมเต็มโซนใช้งานที่มีประสิทธิภาพเป็นอย่างยิ่งนี้

ทั่วทั้งที่พักปรากฏงานไม้บิลต์อินสั่งทำ อุปกรณ์ติดตั้งที่คัดสรรมาอย่างพิถีพิถัน และรายละเอียดทางสถาปัตยกรรมอันโดดเด่น สะท้อนให้เห็นถึงความใส่ใจและการลงทุนอย่างมหาศาลเบื้องหลังการปรับปรุงครั้งนี้ ระบบสาธารณูปโภคสมัยใหม่ รวมถึงระบบควบคุมสภาพอากาศผ่าน Nest ได้รับการผสานเข้ากับบ้านอย่างไร้รอยต่อ

912 Fifth Avenue ออกแบบขึ้นในปี 1925 โดยสถาปนิกชื่อดัง Schwartz & Gross ตั้งอยู่ในทำเลอันทรงคุณค่าระหว่างถนนสาย 72 และ 73 ห่างจาก The Frick Collection, Madison Avenue และสิ่งที่ดีที่สุดของย่านอัปเปอร์อีสต์ไซด์เพียงไม่กี่ก้าว สหกรณ์ที่พักอันเป็นส่วนตัวและให้บริการครบวงจรแห่งนี้ประกอบด้วยที่พักเพียง 24 ยูนิต พร้อมบริการและความเป็นส่วนตัวในระดับเยี่ยม ศูนย์ฟิตเนสแห่งใหม่ ห้องเก็บของส่วนตัว และห้องเก็บจักรยาน อนุญาตให้ถือครองในรูปแบบ pied-à-terre ทรัสต์ และ LLC ได้ โดยต้องได้รับอนุมัติจากคณะกรรมการ เช่นเดียวกับการเลี้ยงสุนัข ไม่อนุญาตให้จัดหาเงินทุน และมีภาษีโอนกรรมสิทธิ์ร้อยละ 2

ด้วยเซ็นทรัลพาร์กที่ทอดตัวอยู่นอกหน้าต่าง Residence 2A จึงเป็นโอกาสอันหาได้ยากในการครอบครองบ้านบนถนนฟิฟท์อเวนิวที่ได้รับการรังสรรค์อย่างสมบูรณ์แบบ บ้านซึ่งความสง่างามของนิวยอร์กยุคก่อนสงครามได้รับการฟื้นฟูอย่างพิถีพิถัน เพื่อรองรับชีวิตร่วมสมัยอย่างแท้จริง

PERFECTION ON THE PARK

Set on Fifth Avenue's coveted Gold Coast, directly across from Central Park, Residence 2A is an exceptional three-bedroom, three-and-a-half-bath home that seamlessly marries the elegance of prewar New York with sophisticated contemporary living.

The subject of a meticulous, multi-year, multimillion-dollar gut renovation, the residence was completely reimagined to meet the highest standards of modern living by a nationally recognized designer. The result is a beautiful home in truly turnkey, triple-mint condition.

A gracious entry opens to a broad central gallery, establishing the classic sense of arrival that defines the great Fifth Avenue apartments. Beyond, the nearly 30-foot living room enjoys beautiful direct views of Central Park and is distinguished by custom millwork, rich hardwood floors, period-inspired lighting and a wood-burning fireplace with a custom Carrara marble mantel.

Adjoining the gallery is a handsome, generously proportioned library - equally compelling as a den or home office and perfectly suited to serve as the residence's third bedroom.

The serene primary suite also faces Central Park and features extensive custom built-ins, a large walk-in dressing room and a luxurious marble-clad bath with double vanity and oversized glass-enclosed shower.

At the opposite end of the residence, the expansive kitchen and dining area create a wonderfully inviting setting for both everyday living and entertaining. The showplace kitchen is remarkable, with custom cabinetry, dramatic book-matched marble, a sculptural marble waterfall island, state-of-the-art appliances and fixtures, and a magnificent La Cornue range.

Just beyond the kitchen, a staff room/bedroom has been ingeniously fitted with two beautifully crafted custom built-in bunk beds, providing additional flexibility for guests, children or staff. Together with the library, the home can readily accommodate four bedrooms while retaining the gracious proportions of a classic three-bedroom residence. A separate laundry room includes two sets of washers and dryers and the service entrance complete this exceptionally functional wing.

Throughout, there is bespoke millwork, carefully selected fixtures and substantial architectural detailing reflecting the extraordinary thought and investment behind the renovation. Modern infrastructure, including a Nest-controlled climate system, has been seamlessly integrated.

Designed in 1925 by renowned architects Schwartz & Gross, 912 Fifth Avenue occupies a prized position between 72nd and 73rd Streets, moments from The Frick Collection, Madison Avenue and the very best of the Upper East Side. This intimate full-service cooperative comprises just 24 residences and offers exceptional service and privacy, a new fitness center, private storage, and a bike room. Pied-à-terre, trust and LLC ownership are permitted, subject to board approval, as are dogs. Financing is not permitted, and a 2% flip tax applies.

With Central Park just outside the windows, Residence 2A is a rare opportunity to acquire a fully-realized Fifth Avenue home - one where the elegance of prewar New York has been thoughtfully renewed for contemporary life.