$7,000,000 - 641 Medford Road, Patchogue, NY 11772｜MLS# 1055457

Property Description « ภาษาไทย Thai »

ขอเชิญนักลงทุน นักพัฒนา ผู้ใช้งานปลายทาง และผู้ประกอบการร้านอาหารทุกท่าน!!! ร้านอาหารและเลานจ์ล้ำสมัยขนาดกว่า 8,000 ตารางฟุต บนถนน Route 112 ประกาศขาย!!! อสังหาริมทรัพย์แห่งนี้มีป้ายร้านที่โดดเด่น ทำเลมองเห็นได้ชัดเจน เพดานสูงกว่า 20 ฟุต ที่นั่งภายใน 270 ที่นั่ง ที่นั่งกลางแจ้ง 70 ที่นั่ง ครัวเชิงพาณิชย์ครบครัน ห้องใต้ดินเต็มพื้นที่ขนาด 2,000 ตารางฟุต ที่จอดรถ 58 คัน สิทธิ์การใช้ประโยชน์ที่ดินประเภท Restaurant 421 บาร์เต็มรูปแบบ ลานจอดรถส่วนตัวขนาดใหญ่ ทางเข้า-ออกจากถนน 2 จุดที่จัดวางอย่างเหมาะสม ที่จอดรถสำหรับผู้พิการ ห้องน้ำสำหรับผู้พิการ ระบบสปริงเกลอร์ ระบบไฟ LED ใหม่ทั้งหมด ระบบไฟฟ้า 3 เฟส ระบบปรับอากาศส่วนกลาง และอื่น ๆ อีกมากมาย!!!

อสังหาริมทรัพย์ตั้งอยู่ใจกลางเมือง Patchogue บนถนน Route 112 ซึ่งมีการจราจรหนาแน่น ห่างจาก Sunrise Hwy. เพียงเล็กน้อย และอยู่ใกล้ Skye Equestrian Center!!! อสังหาริมทรัพย์ตั้งอยู่บนที่ดินขนาดใหญ่กว่า 42,000 ตารางฟุต และอยู่ห่างจากสนามบิน MacArthur เพียง 10 นาที!!! ธุรกิจและสถานที่ใกล้เคียง ได้แก่ Jeep-Dodge-Ram, Ford, Nissan, Honda, Hilton Hotels, Fairfield Properties, The Home Depot, ShopRite, Exit Realty, Best Buy, Staples, CVS, Walgreens, 7-Eleven, Bolla Market, Carpet Depot, Safelite Auto Glass, Dick’s Sporting Goods, Avis, Mavis Discount Tire, Advance Auto Parts, Leslie’s Pool Supplies, McDonald’s, Wendy’s, Taco Bell, Pizza Hut, Burger King, Papa John’s Pizza, Subway และอื่น ๆ อีกมากมาย!!!

อสังหาริมทรัพย์แห่งนี้มีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่าและสร้างผลตอบแทนได้อย่างมหาศาล!!! ที่นี่อาจเป็นทำเลพัฒนาโครงการแห่งถัดไปของคุณ หรือเป็นสถานที่ตั้งธุรกิจของคุณก็ได้!!!

ค่าใช้จ่าย:

ภาษี: 39,371 ดอลลาร์ต่อปี

ค่าใช้จ่ายรวม: 39,371 ดอลลาร์ต่อปี

MLS#‎	1055457
ภาษี	$39,371
เครื่องปรับอากาศ	เครื่องปรับอากาศส่วนกลาง
รถไฟ	1.9 ไมล์: "Medford"
	2 ไมล์: "Patchogue"

เครื่องคำนวณจำนอง ต่อเดือน
ราคาบ้าน
จำนวนเงินกู้ (ต่อเดือน)
เงินดาวน์	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
อัตราดอกเบี้ย	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ระยะเวลากู้ยืม	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.