$950,000 - 2140 Mapes Avenue, Bronx, NY 10460｜MLS# 1055212

Property Description « ภาษาไทย Thai »

อสังหาริมทรัพย์บางแห่งเป็นบ้านพักอาศัย บางแห่งเป็นโอกาสในการลงทุน แต่ 2140 Mapes Avenue เป็นทั้งสองอย่าง บ้านเดี่ยวแยกหลังนี้ตั้งอยู่บนที่ดินขนาดประมาณ 25 x 145.18 ฟุต (ประมาณ 3,630 ตารางฟุต) ในเขตการใช้ประโยชน์ที่ดิน R7-1 พร้อมเขตพาณิชยกรรมทับซ้อน C1-4 ซึ่งเป็นหนึ่งในรูปแบบการกำหนดเขตที่มีความยืดหยุ่นมากที่สุดแห่งหนึ่งที่คุณจะพบได้ในเดอะบรองซ์

บ้านอิฐและผนังไวนิลเดิมซึ่งสร้างขึ้นราวปี 1910 มีพื้นที่ประมาณ 2,740 ตารางฟุตตามข้อมูลสาธารณะ พร้อมสวนหลังบ้านส่วนตัวลึก ร่มรื่นด้วยแนวต้นไม้ และมีโรงเก็บของ การวิเคราะห์ข้อกำหนดการใช้ที่ดินเบื้องต้นระบุว่า สามารถพัฒนาพื้นที่อาคารพักอาศัยมาตรฐานได้ประมาณ 12,487 ตารางฟุตตาม ZSF (อัตราส่วนพื้นที่อาคารต่อพื้นที่ดิน 3.44 FAR) และอาจเพิ่มได้ถึงประมาณ 18,186 ตารางฟุตตาม ZSF ภายใต้กรณีที่เข้าเกณฑ์โครงการที่อยู่อาศัยราคาประหยัด/UAP (5.01 FAR) ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับข้อกำหนดที่เกี่ยวข้อง

การทดสอบผังอาคารสูง 4 ชั้นชี้ให้เห็นถึงศักยภาพในการสร้างประมาณ 12–14 ยูนิต พร้อมความเป็นไปได้ในการจัดทำพื้นที่เชิงพาณิชย์ที่ชั้นล่างภายใต้เขตทับซ้อนดังกล่าว บ้านหลังนี้ต้องปรับปรุง จึงเหมาะอย่างยิ่งสำหรับนักพัฒนา ผู้รับเหมาก่อสร้าง และนักลงทุนที่พร้อมเพิ่มมูลค่า หรือผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัยเองที่มีวิสัยทัศน์ ใกล้ Bronx Park แหล่งช้อปปิ้ง และระบบขนส่งสาธารณะ ผู้ซื้อควรตรวจสอบข้อกำหนดการใช้ที่ดิน พื้นที่อาคาร และตัวเลขศักยภาพการพัฒนาทั้งหมดด้วยตนเอง สามารถขอรับการวิเคราะห์ข้อกำหนดการใช้ที่ดินได้ upon request.

MLS#‎	1055212
รายละเอียดทรัพย์สิน	3 ห้องนอน, 1 ห้องน้ำ, 1 ห้องน้ำครึ่ง, เครื่องปรับอากาศ, 25 x 145.1, ภายใน: 2740 ft2, 255m2 (DOM): 11 days
ปีที่สร้าง	1910
ภาษี	$2,741
เครื่องปรับอากาศ	แอร์แบบติดผนัง
ชั้นใต้ดิน	ชั้นใต้ดินเต็มพื้นที่

เครื่องคำนวณจำนอง ต่อเดือน
ราคาบ้าน
จำนวนเงินกู้ (ต่อเดือน)
เงินดาวน์	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
อัตราดอกเบี้ย	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ระยะเวลากู้ยืม	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.