ยินดีต้อนรับสู่ห้อง 3B ในโครงการ Arbor Condominium สตูดิโอที่ได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถัน ตั้งอยู่ในหนึ่งในโครงการสมัยใหม่ที่โดดเด่นของย่าน Kensington พร้อมข้อได้เปรียบที่หาได้ยากในฐานะหนึ่งในอาคารกลุ่มสุดท้ายในบรูคลินตอนใต้ที่ได้รับสิทธิ์ลดหย่อนภาษีตามมาตรา 421A บ้านพักหันไปทางทิศตะวันตกและสว่างสดใส มองเห็นต้นไม้ใหญ่และพื้นที่สีเขียวของ Ocean Parkway ให้ทัศนียภาพที่สงบเงียบ ขณะเดียวกันก็ยังเชื่อมต่อกับทุกสิ่งที่บรูคลินมีให้

การจัดวางพื้นที่อย่างได้สัดส่วนใช้ประโยชน์จากทุกตารางเมตรได้อย่างยอดเยี่ยม ประกอบด้วยพื้นที่นั่งเล่นแบบเปิด ครัวและพื้นที่รับประทานอาหารที่จัดสรรไว้อย่างชัดเจน รวมถึงพื้นที่เก็บของในตู้จำนวนมาก หน้าต่างสูงจากพื้นจรดเพดานช่วยให้ห้องนั่งเล่นเต็มไปด้วยแสงธรรมชาติ ขณะที่การออกแบบแบบเปิดทำให้การใช้ชีวิตประจำวันเป็นไปอย่างต่อเนื่องและสะดวกสบาย ระเบียงแบบ Juliet เป็นรายละเอียดที่น่าประทับใจ เปิดโอกาสให้คุณได้สัมผัสอากาศสดชื่นและชมทิวทัศน์อันงดงาม

ห้องครัวพร้อมระบบระบายอากาศครบครัน ติดตั้งเครื่องใช้ไฟฟ้า Samsung และ Beko แบบกรุผิวและสเตนเลสสตีล อ่างล้างจานแบบ 0-Radius ช่วยเพิ่มประโยชน์ใช้สอย ขณะที่ท็อปเคาน์เตอร์ควอตซ์ Calacatta และแผ่นผนังกันเปื้อนที่เข้าชุดกัน ตลอดจนตู้ครัวอิตาลีสั่งทำพิเศษจาก Copatlife พร้อมระบบปิดนุ่มนวล สร้างจุดเด่นที่งดงามให้กับพื้นที่ ไฟใต้ตู้แบบปรับได้ช่วยเพิ่มบรรยากาศอีกระดับ ทำให้ห้องครัวเหมาะอย่างยิ่งสำหรับการต้อนรับแขกหรือรับประทานอาหารอย่างผ่อนคลาย

ภายในห้องตกแต่งด้วยพื้นกระเบื้องพอร์ซเลนจากอิตาลี ระบบทำความร้อนใต้พื้น ไฟ LED เทอร์โมสแตตส่วนตัว และระบบทำความร้อนและความเย็นแบบแยกส่วนของ Daikin พร้อมประตูและอุปกรณ์ติดตั้งคุณภาพสูงทั่วทั้งห้อง ห้องน้ำสไตล์สปาประกอบด้วยอ่างแช่ตัว ฝักบัวเรนชาวเวอร์และฝักบัวมือถือ ตู้ยาพร้อมไฟ LED โต๊ะเครื่องแป้งแบบแขวนผนังพร้อมพื้นที่จัดเก็บ และวัสดุตกแต่งร่วมสมัยอันหรูหรา นอกจากนี้ยังมีเครื่องซักผ้า/เครื่องอบผ้าภายในห้อง เพิ่มความสะดวกสบายเป็นพิเศษ

สิ่งอำนวยความสะดวกของ Arbor มีมากกว่าภายในห้องพัก ผู้อยู่อาศัยสามารถเพลิดเพลินกับดาดฟ้าสวยงามที่มองเห็นเส้นขอบฟ้าของบรูคลินและแมนฮัตตันได้แบบพาโนรามา พร้อมพื้นที่นั่งเล่นและปิกนิก เตาย่างบาร์บีคิว และมุมครัว อาคารยังมีฟิตเนสเซ็นเตอร์ที่ оборудครบครันและเลานจ์สำหรับผู้อยู่อาศัยที่ตกแต่งอย่างมีสไตล์

ด้วยวัสดุตกแต่งอันโดดเด่น สิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน และสิทธิ์ลดหย่อนภาษีตามมาตรา 421A ที่ช่วยให้ภาษีรายเดือนอยู่ที่เพียง 12.58 ดอลลาร์ต่อเดือนจนถึงปี 2034 ห้องเลขที่ 733 Ocean Parkway จึงเป็นโอกาสที่หาได้ยากสำหรับผู้อยู่อาศัยเอง การมอบเป็นของขวัญ ผู้ปกครองที่ซื้อให้บุตร หรือการแลกเปลี่ยนอสังหาริมทรัพย์ตามมาตรา 1031 อีกทั้งยังเหมาะสำหรับนักลงทุน สามารถให้เช่าช่วงได้ และรองรับการเลี้ยงสัตว์เลี้ยง ด้วยค่าบำรุงรักษารายเดือนเพียง 233.93 ดอลลาร์ ต้นทุนการเป็นเจ้าของจึงน่าดึงดูดไม่แพ้ตัวห้องเอง เชิญมาชมห้อง 3B—การผสมผสานที่ลงตัวระหว่างความเงียบสงบกับการใช้ชีวิตในเมือง พร้อมการเดินทางที่สะดวกสู่สิ่งที่ดีที่สุดของบรูคลินและพื้นที่โดยรอบ

Welcome to Residence 3B at the Arbor Condominium, a thoughtfully designed studio in one of Kensington’s standout modern developments that offers a unique advantage as the last 421A tax-abated buildings in south Brooklyn. This bright, west-facing home overlooks the mature trees and greenery of Ocean Parkway, offering a peaceful outlook while keeping you connected to everything Brooklyn has to offer.

The well-proportioned layout makes excellent use of space, with an open living area, a dedicated kitchen and dining area, and generous closet storage. Floor-to-ceiling windows make for a living space that is bathed in light, while the open design creates an easy flow for everyday living. The Juliet balcony is a lovely touch, allowing you to take in the fresh air and beautiful scenery.

The vented kitchen boasts a paneled and stainless-steel Samsung and Beko appliance package. The 0-Radius sink creates a functional addition, while the Calacatta quartz countertops and matching backsplash, along with soft close Copatlife custom Italian cabinetry, create a stunning focal point. The adjustable under-cabinet lighting adds an extra layer of ambiance to the space, making it perfect for hosting guests or enjoying a relaxing meal.

The residence is finished with Italian porcelain floors, radiant heat, LED lighting, individual thermostats, and Daikin split-system heating and cooling, along with high-quality doors and fixtures throughout. The spa-like bathroom features a soaking tub, rain shower and handheld showerhead, LED-lit medicine cabinet, wall-hung vanity with storage, and elegant contemporary finishes. A washer/dryer in the apartment adds an especially convenient touch.

Arbor’s amenities extend well beyond the apartment. Residents enjoy a beautiful rooftop with sweeping Brooklyn and Manhattan skyline views, lounge and picnic areas, BBQ grill and kitchenette. The building also offers a fully equipped fitness center and stylish resident lounge.

With its exceptional finishes, comprehensive amenities, and a valuable 421A tax abatement that keeps monthly taxes at just $12.58/month through 2034, 733 Ocean Parkway represents a rare opportunity for end users, gifting, parents purchasing for children, or a 1031 exchange, and it is investor friendly, sublet friendly, and pet friendly. With monthly maintenance of only $233.93, the cost of ownership is as compelling as the residence itself. Come see unit 3B– the perfect balance of tranquility and city living, with easy access to the best of Brooklyn and beyond.