$1,050,000 - 131-07 Liberty Avenue, Richmond Hill, NY 11419｜MLS# 1050040

Property Description « ภาษาไทย Thai »

ทำเลเด่นบนแนวถนนการค้าหลักของริชมอนด์ฮิลล์! อาคารพาณิชย์แบบผสมผสานพร้อมดำเนินงานที่ให้ผลตอบแทนสูง มีพื้นที่อาคารขนาดกว้าง 16 x 72 ฟุต ตั้งอยู่บนถนนสายค้าปลีกที่มีการสัญจรคับคั่ง การปรับปรุงเงินลงทุนครั้งใหญ่ประกอบด้วยหลังคาใหม่เอี่ยมและระบบทำความร้อนใหม่เอี่ยม ช่วยลดค่าใช้จ่ายด้านเงินลงทุน (CapEx) ให้อยู่ในระดับต่ำที่สุด

ร้านอาหารชั้นล่างมีเงื่อนไขสัญญาเช่าที่เอื้อประโยชน์ โดยผู้เช่ารับผิดชอบภาษีทรัพย์สิน 35% และค่าน้ำ 75% พร้อมการปรับเพิ่มค่าเช่า 3% ต่อปีตามที่กำหนดไว้ในสัญญา ชั้นสองเป็นอพาร์ตเมนต์กว้างขวางขนาด 3 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ โดยผู้เช่ารับผิดชอบค่าแก๊สสำหรับประกอบอาหารและค่าไฟฟ้าซึ่งมีมิเตอร์แยกต่างหาก

ภาษีทรัพย์สินต่ำเป็นพิเศษ เพียง 7,315 ดอลลาร์ต่อปี ยูนิตทั้งสองไม่มีสัญญาเช่าระยะยาวที่ใช้งานอยู่ และเช่าแบบเดือนต่อเดือน จึงมอบความยืดหยุ่นสูงสุดสำหรับผู้ซื้อเพื่อใช้อยู่อาศัยหรือดำเนินธุรกิจเอง รวมถึงนักลงทุนที่ต้องการปรับค่าเช่าให้สอดคล้องกับอัตราตลาดในปัจจุบันได้ทันที ค่าใช้จ่ายดำเนินงานต่ำ กระแสเงินสดแข็งแกร่ง และมองเห็นได้อย่างโดดเด่นบนทำเลการค้าชั้นนำ โอกาสการลงทุนที่ยอดเยี่ยม!

MLS#‎	1050040
รายละเอียดทรัพย์สิน	2 ครอบครัว, เครื่องปรับอากาศ (DOM): 26 days
ปีที่สร้าง	1925
ภาษี	$7,321
ประเภทเชื้อเพลิง	แก๊ส
เครื่องปรับอากาศ	แอร์แบบติดผนัง
ชั้นใต้ดิน	ชั้นใต้ดินเต็มพื้นที่
รถโดยสาร	1 นาที: Q112
	3 นาที: Q41
	4 นาที: Q08, Q09
	5 นาที: X64
	9 นาที: Q24
รถไฟ	0.7 ไมล์: "Jamaica"
	1.6 ไมล์: "Kew Gardens"

เครื่องคำนวณจำนอง ต่อเดือน
ราคาบ้าน
จำนวนเงินกู้ (ต่อเดือน)
เงินดาวน์	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
อัตราดอกเบี้ย	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ระยะเวลากู้ยืม	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.