“สิ่งงดงามคือความสุขชั่วนิรันดร์” — คีตส์

บ้านขนาดใหญ่บนชั้นสูงแห่งนี้สว่างไสว ออกแบบอย่างงดงามและใส่ใจในทุกรายละเอียด มีแสงสว่าง สัดส่วน และความยืดหยุ่นที่เอื้อต่อการใช้ชีวิตอย่างสะดวกสบาย

ห้องครัวแบบเปิดทั้งสวยงามและใช้งานได้จริง มาพร้อมตู้เย็น Sub-Zero เตา Bertazzoni เครื่องล้างจานสเตนเลส ตู้ไม้ เคาน์เตอร์หินอ่อน และผนังอิฐเปลือย ตรงกลางมีเคาน์เตอร์บาร์สำหรับรับประทานอาหารเช้าขนาดกว้างขวาง ซึ่งกลายเป็นส่วนหนึ่งของจังหวะชีวิตในบ้าน ไม่ว่าจะเป็นการดื่มกาแฟยามเช้า การเตรียมอาหารเย็น การรับประทานอาหารอย่างรวดเร็ว หรือการที่เพื่อน ๆ มานั่งบนเก้าอี้สูงขณะคุณทำอาหาร ห้องครัวนี้ไม่ได้ออกแบบมาให้ดูดีเท่านั้น แต่ยังออกแบบมาเพื่อการใช้ชีวิตจริง

ห้องครัวเปิดต่อเนื่องเข้าสู่ห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่พิเศษ ซึ่งล้อมกรอบด้วยผนังหน้าต่าง ให้พื้นที่เหลือเฟือสำหรับโต๊ะรับประทานอาหารขนาดเหมาะสม พื้นที่นั่งเล่นกว้างขวาง และการสังสรรค์ที่เริ่มต้นด้วยมื้อค่ำกับไวน์แดงสักแก้ว ก่อนจะดำเนินต่อไปจนดึกกว่าที่คาดไว้

นอกจากนี้ยังมีพื้นที่มากพอสำหรับจัดมุมทำงานจากที่บ้านอย่างสะดวกสบาย โดยไม่ต้องเสียสละพื้นที่ใช้สอยของห้อง

ห้องนอนตั้งอยู่ด้านหลังของอพาร์ตเมนต์อย่างเงียบสงบ พร้อมทิวทัศน์เปิดโล่งและมุมรับแสงหลายด้าน ติดกับห้องนอนมีพื้นที่ซึ่งปัจจุบันจัดเป็นห้องเด็กอ่อน ทำให้อพาร์ตเมนต์แห่งนี้มีความยืดหยุ่นเป็นพิเศษ จะคงไว้เป็นห้องเด็กอ่อน เปลี่ยนเป็นห้องทำงานที่บ้าน หรือสร้างเป็นห้องแต่งตัวแบบวอล์กอินขนาดใหญ่ในฝันก็ได้

ห้องน้ำได้รับการตกแต่งอย่างมีรสนิยมด้วยหินอ่อนสีขาวตั้งแต่พื้นจรดเพดาน พร้อมสุขภัณฑ์ Kohler พื้นไม้กระดาน ตู้เสื้อผ้าสั่งทำพิเศษ และพื้นที่จัดเก็บในตัวที่ออกแบบอย่างชาญฉลาดช่วยเติมเต็มบ้านหลังนี้ อนุญาตให้ติดตั้งเครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้าได้โดยต้องได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการอาคาร

สิ่งที่ทำให้ห้อง 16H โดดเด่นไม่ใช่คุณสมบัติใดเพียงอย่างเดียว แต่คือการที่ทุกองค์ประกอบทำงานร่วมกันได้อย่างลงตัว ทั้งขนาด แปลน การตกแต่ง ฟังก์ชันการใช้งาน ทิวทัศน์ และพื้นที่ที่เพียงพอสำหรับทำงาน จัดเลี้ยง ทำอาหาร พักผ่อน และใช้ชีวิตได้อย่างแท้จริง

East View House เป็นอาคารสหกรณ์ที่พักอาศัยแบบบริการครบครันในย่าน Upper East Side มีพนักงานบริการยอดเยี่ยม รวมถึงพนักงานเฝ้าประตูตลอด 24 ชั่วโมงและผู้จัดการอาคารซึ่งพักอาศัยอยู่ในอาคาร นอกจากนี้ยังมีโรงจอดรถ และตั้งอยู่ในทำเลสะดวก ห่างจากรถไฟใต้ดินสาย Second Avenue เพียงหนึ่งช่วงตึก อีกทั้งยังมีทางเลือกในการใช้รถไฟใต้ดินสายอื่น ๆ อยู่ใกล้เคียง ไม่ว่าจะเดินทางลงย่านดาวน์ทาวน์ ข้ามเมือง หรือไปยังที่ใดก็ตามในเมือง การเดินทางก็สะดวกอย่างน่าทึ่ง ภาพบางภาพเป็นภาพจำลองการจัดวางเฟอร์นิเจอร์เสมือนจริงเพื่อประกอบการนำเสนอ

อนุญาตให้ใช้เป็นที่พักอาศัยชั่วคราวได้ สามารถจัดหาเงินกู้ได้สูงสุด 75% และอนุญาตให้เลี้ยงสุนัขที่มีน้ำหนักไม่เกิน 25 ปอนด์

มีค่าประเมินทุนอาคารจำนวน 548.06 ซึ่งเรียกเก็บไปจนถึงปี 2027

“A thing of beauty is a joy forever.” — Keats

Bright, beautifully conceived and thoughtfully designed, this jumbo, high-floor home has the light, proportion and flexibility that lend themselves to easy living.

The open kitchen is both handsome and functional, featuring a Sub-Zero refrigerator, Bertazzoni range, stainless steel dishwasher, wood cabinetry, marble countertops and exposed brick. At its center is a generous breakfast bar that becomes part of the home's rhythm: coffee in the morning, preparing dinner, a quick bite, or friends pulling up a stool while you cook. It’s a kitchen designed not just to look good, but to actually be lived in.

It opens directly into an oversized living room framed by a wall of windows, with plenty of room for a proper dining table, a generous living area and the kind of entertaining that starts with dinner and a glass of red and somehow goes much later.

There is also more than enough space to create a comfortable work-from-home setup without sacrificing the room itself.

Tucked quietly in the back of the apartment, the bedroom enjoys open views and multiple exposures. Just off the bedroom, a space currently set up as a nursery gives the apartment unusual flexibility. Keep it as a nursery, turn it into a home office, or create the large walk-in dressing room you’ve always wanted.

The smartly appointed bathroom is finished in floor-to-ceiling white marble with Kohler fixtures. Hardwood plank floors, custom closets and smart built-ins complete the home. Washer/dryers are permitted with board approval.

What makes 16H special isn’t any one feature. It’s how well everything works together: the size, the layout, the finishes, the functionality, the views and enough space to work, host, cook, unwind and actually live.

East View House is a full-service Upper East Side cooperative with exceptional staff, including a 24-hour doorman and live-in resident manager. The building also has a garage and is conveniently located one block from the Second Avenue Subway, with additional subway options nearby. Whether you’re heading downtown, across town or just about anywhere else in the city, getting around is remarkably easy. Some photos are virtually staged for illustrative purposes.

Pied-à-terres are ok, up to 75% financing allowed and dogs under 25 lbs. are permitted.

There is a capital assessment of 548.06 through 2027