ริเวอร์ บริดจ์ คอร์ต ...

จากห้อง 11C คุณจะได้ชมวิวในแบบ “ฉันจะยึดแมนฮัตตันไว้เอง” อยู่ใกล้พอที่จะรู้สึกเป็นส่วนหนึ่งของเมือง แต่ก็ไกลออกมาอย่างน่าอัศจรรย์

แม่น้ำฮัดสันทอดตัวอยู่หลังยอดไม้ของริเวอร์แบงก์ สเตตพาร์ก ขณะที่แมนฮัตตันรวมตัวเป็นภาพของหลังคา หอถังน้ำ สะพาน และเส้นขอบฟ้า บ่อยครั้งที่ทั้งแม่น้ำและเมืองปรากฏอยู่ในหน้าต่างบานเดียวกัน ทิวทัศน์จะติดตามคุณไปทั่วทั้งอพาร์ตเมนต์ เปลี่ยนแปลงไปตามช่วงเวลา จนกระทั่งยามค่ำคืนมาถึงและเมืองเริ่มส่องแสงด้วยตัวเอง

บ้านสองห้องนอน สองห้องน้ำแห่งนี้เปิดให้เช่าทั้งแบบไม่มีเฟอร์นิเจอร์หรือแบบตกแต่งพร้อมอยู่ มีความอบอุ่น สีสัน และบุคลิกเฉพาะตัว พื้นไม้เชอร์รีบราซิลปูต่อเนื่องทั่วทั้งห้อง ครัวแบบเปิดยังเชื่อมโยงกับพื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหาร รวมถึงทุกสิ่งที่เกิดขึ้นอยู่นอกกระจก มีพื้นที่ตู้เสื้อผ้าเพียงพอ พื้นที่เก็บของเพิ่มเติม และบรรยากาศของบ้านที่ผ่านการอยู่อาศัยและได้รับการดูแลอย่างดี มากกว่าจะเป็นเพียงห้องที่จัดไว้สำหรับถ่ายภาพ

ห้องนอนทั้งสองห้องให้ความรู้สึกแตกต่างกันอย่างสิ้นเชิง ห้องหนึ่งเงียบสงบและสว่าง ตั้งอยู่ตรงมุมที่หน้าต่างบานใหญ่ราวกับภาพโปสการ์ดมาบรรจบกันเหนือแม่น้ำฮัดสันและยอดไม้ พร้อมทางเข้าที่คาดไม่ถึงในรูปแบบผนังปีนหน้าผา อีกห้องให้ความรู้สึกอบอุ่นและเป็นส่วนตัวมากกว่า โดยมีผืนน้ำ ท้องฟ้า และทิวทัศน์เมืองทอดต่อเนื่องไปนอกหน้าต่าง

ผนังภายในยังถักทอไว้ด้วยบรรยากาศขี้เล่น ด้วยเครื่องฉายภาพสองเครื่องที่พร้อมเปลี่ยนห้องต่าง ๆ ให้กลายเป็นโรงภาพยนตร์ส่วนตัวหลังพระอาทิตย์ตก

ออกแบบโดย Meltzer/Mandl Architects โครงการ River Bridge Court เชื่อมอาคารสูงหกชั้นและสิบเอ็ดชั้นเข้าด้วยกันด้วยสะพานเปิดโล่งที่จัดภูมิทัศน์อย่างสวยงาม มีล็อบบี้พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลตลอด 24 ชั่วโมง ฟิตเนสมาตรฐาน พื้นที่เก็บจักรยาน และลานระเบียงบนดาดฟ้าที่เข้าใจทำเลของตัวเองเป็นอย่างดี

เมื่อขึ้นไปบนนั้น แม่น้ำฮัดสันจะกลายเป็นภาพหลักทั้งหมด

ทัศนียภาพกว้างไกลพาสายตาข้ามผืนน้ำ ผ่านสะพานและเส้นขอบฟ้าของแมนฮัตตัน ไปจนถึงฝั่งไกลโพ้น อยู่ชมจนถึงพระอาทิตย์ตก แล้วภาพทั้งหมดจะเปลี่ยนไปอีกครั้ง

River Bridge Court ตั้งอยู่ทางฝั่งตะวันตกของย่านแฮมิลตันไฮต์สอันเก่าแก่ ในจุดที่ย่านพักอาศัยมาบรรจบกับริมน้ำ ริเวอร์แบงก์ สเตตพาร์กอยู่แทบจะหน้าประตูบ้าน ขณะที่สวนเซนต์นิโคลัสอยู่ไปอีกทิศทางหนึ่ง และร้านอาหาร คาเฟ่ ร้านค้า รวมถึงระบบขนส่งสาธารณะบนบรอดเวย์ก็อยู่ใกล้แค่เอื้อม เส้นทางสายหลักต่าง ๆ ช่วยให้เดินทางไปยังสะพาน อุโมงค์ ทางหลวง และถนนสายสำคัญของเมือง รวมถึงการเดินทางเข้า ออก และไปยังจุดต่าง ๆ ในแมนฮัตตันได้อย่างสะดวกเป็นพิเศษ

ย่านนี้อยู่นอกประตูบ้านของคุณ
แม่น้ำฮัดสันอยู่นอกหน้าต่างของคุณ
เบื้องล่าง เมืองยังคงดำเนินต่อไป
ในห้อง 11C มีพื้นที่ให้คุณได้หายใจอย่างเต็มปอด

คอนโดมิเนียม Riverbridge Court: รายละเอียดค่าเช่าและค่าใช้จ่ายในการย้ายเข้า

ชำระพร้อมใบสมัครและการลงนามสัญญาเช่า (รวมทั้งสิ้น 6,400 ดอลลาร์สหรัฐ)

ค่าเช่าเดือนแรก: 4,800 ดอลลาร์สหรัฐ
ค่าดำเนินการสมัคร: 400 ดอลลาร์สหรัฐ
ค่าธรรมเนียมย้ายเข้า / ย้ายออก: 200 ดอลลาร์สหรัฐ (ย้ายเข้า 100 ดอลลาร์สหรัฐ / ย้ายออก 100 ดอลลาร์สหรัฐ)

เงินมัดจำการย้ายเข้า-ออกของคอนโดมิเนียม:
1,000 ดอลลาร์สหรัฐ (ย้ายเข้า 500 ดอลลาร์สหรัฐ / ย้ายออก 500 ดอลลาร์สหรัฐ โดยคืนเงินให้หากไม่มีความเสียหายต่อพื้นที่ส่วนกลางระหว่างการย้ายเข้า หรือย้ายออก)

เงินประกันความเสียหาย

เงินประกันความเสียหาย: 4,800 ดอลลาร์สหรัฐ (เท่ากับค่าเช่า 1 เดือน ชำระก่อนเข้าพักหรือในวันลงนามสัญญาเช่า โดยคืนเงินให้หากส่งคืนอพาร์ตเมนต์ในสภาพดี ยกเว้นการสึกหรอตามการใช้งานปกติ)

ค่าสาธารณูปโภค

รวมอยู่แล้ว: อินเทอร์เน็ตความเร็วสูง
ผู้เช่ารับผิดชอบ: ค่าไฟฟ้า ค่าแก๊ส เคเบิลทีวี และบริการสตรีมมิง

The River Bridge Court ...

From 11C, it is an "I'll Take Manhattan" kind of view. Close enough to feel part of the city, yet wonderfully far away.
The Hudson lies beyond the treetops of Riverbank State Park, while Manhattan gathers itself into rooftops, water towers, bridges, and skyline. Often, river and city share the same window. The landscape follows you throughout the apartment, changing with the hour until evening arrives and the city begins to light itself.

Offered unfurnished or furnished, this two-bedroom, two-bathroom home has warmth, color, and a personality of its own. Brazilian cherry floors run throughout, and the open kitchen remains connected to the living and dining area-and to everything happening beyond the glass. There is good closeting, supplemental storage, and a sense that the apartment has been lived in and loved, rather than simply arranged for photographs.
The bedrooms feel entirely different from one another. One is quiet and bright, set at the corner where picture-postcard windows meet above the Hudson and treetops, and accessed through a wonderfully unexpected rock-climbing entrance. The other is warmer and more intimate, with the water, sky, and cityscape continuing beyond its windows.
There is a playful spirit woven into the walls as well, with two projectors set up to turn the rooms into private cinemas after dark.
Designed by Meltzer/Mandl Architects, River Bridge Court connects its six- and eleven-story buildings with a landscaped open-air bridge. There is a 24-hour attended lobby, a proper gym, bicycle storage, and a rooftop terrace that understands exactly where it is.

Up there, the Hudson takes over.
The panorama carries the eye across the water, past the bridges and Manhattan skyline, and toward the far shore. Stay until sunset and the whole scene changes again.
River Bridge Court sits at the western edge of historic Hamilton Heights, where the neighborhood meets the waterfront. Riverbank State Park is practically outside your door, Saint Nicholas Park lies in the other direction, and Broadway's restaurants, cafés, shops, and public transportation are all nearby. Major routes make reaching the city's bridges, tunnels, highways, and drives, and getting in, out of, and around Manhattan particularly easy.

The neighborhood is outside your door.
The Hudson is outside your window.
Down below, the city carries on.
In 11C, there is room to breathe.

Riverbridge Court Condominium: Lease & Move-In Fee Breakdown
Due with Application & Lease Signing ($6,400 Total)
First Month's Rent: $4,800
Application Processing Fee: $400
Move-In / Move-Out Fees: $200 ($100 Move-In / $100 Move-Out)

Condominium Move Deposit:
$1,000 ($500 Move-In / $500 Move-Out, refundable provided there is no damage to common areas during move-in or move-out)

Security Deposit
Security Deposit: $4,800 (equal to 1 month's rent, due prior to occupancy or at lease signing; refundable provided the apartment is returned in good condition, reasonable wear and tear excepted)

Utilities
Included: High-speed internet
Tenant Responsibility: Electricity, gas, cable TV, and streaming services