แสงทิศใต้ส่องเข้าห้องนั่งเล่น และแสงทิศเหนืออ่อนละมุนในห้องนอน ทั้งหมดมองเห็นจากมุมหนึ่งที่คุณอยากนั่งจริง ๆ

ห้องแบบหนึ่งห้องนอนขนาด 827 ตารางฟุตแห่งนี้ในโครงการ NINE52 เปิดพื้นที่ได้อย่างที่บ้านควรเป็น: ครัวต่อเนื่องไปยังพื้นที่รับประทานอาหารและห้องนั่งเล่น ไม่มีผนังมาขวางตัดความต่อเนื่องของพื้นที่ ครัวตกแต่งด้วยตู้เคลือบสีเทาและขาวสั่งทำ เคาน์เตอร์ Caesarstone อ่างล้างจานสเตนเลส Kohler ตู้เย็นแบบบิลต์อิน เครื่องล้างจาน ทุกอย่างมีเส้นสายสะอาดตาและออกแบบมาอย่างลงตัวโดยไม่เสียพื้นที่เปล่า หน้าต่างบานใหญ่ทอดยาวตลอดห้องนั่งเล่นต่อเนื่องไปถึงห้องนอน ทำให้แสงสว่างไม่หยุดอยู่แค่ห้องใดห้องหนึ่ง

ห้องน้ำก็โดดเด่นไม่แพ้กัน: กระเบื้องเซรามิกและหินอ่อนเต็มผนังตั้งแต่พื้นจรดเพดาน อ่างล้างหน้าสั่งทำ ตู้ยาสะท้อนเงา และสุขภัณฑ์ที่ไม่ได้ดูเหมือนติดตั้งไว้ทีหลัง เพดานสูง 10 ฟุตทั่วทั้งห้อง มีเครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้าภายในยูนิต ระบบ HVAC แยกโซนพร้อมระบบควบคุมอุณหภูมิของแต่ละห้อง รวมถึงเครื่องทำน้ำร้อนแบบปั๊มความร้อนประหยัดพลังงาน รายละเอียดประเภทที่คุณอาจไม่ทันนึกถึง จนกระทั่งเห็นว่าค่าไฟของคุณถูกกว่าของเพื่อนบ้าน

ตัวอาคาร NINE52 เดิมเคยเป็นโรงพยาบาล ก่อนถูกเปลี่ยนโฉมเป็นห้องชุดหรู 156 ยูนิต ภายใต้เปลือกอาคารอิฐแดงสไตล์ก่อนสงครามที่ Gaia Real Estate นำกลับมาจินตนาการและปรับโฉมใหม่ทั้งหมด อาคารสูงเจ็ดชั้น มีพนักงานเฝ้าประตูประจำตลอดเวลาและผู้ดูแลอาคารพักอาศัยอยู่ภายใน ชั้นสิ่งอำนวยความสะดวกมีให้มากกว่าที่โครงการส่วนใหญ่มี: ฟิตเนสเซ็นเตอร์พร้อมห้องโยคะแยกและห้องปั่นจักรยาน ห้องทำงานร่วมพร้อมห้องประชุมส่วนตัว มีเดียเลานจ์ ห้องชิมไวน์ ห้องเด็กเล่น และสวนภูมิทัศน์พร้อมบ่อปลาคาร์ฟที่ทำให้ Hell’s Kitchen ดูเงียบสงบกว่าความเป็นจริงมาก ด้านบนสุดมีดาดฟ้าแบบมีเฟอร์นิเจอร์ครบพร้อมวิวเส้นขอบฟ้ากว้างไกล จนคุณลืมไปว่าตัวเองอยู่สูงเพียงเจ็ดชั้น ไม่ใช่เจ็ดสิบชั้น มีที่เก็บจักรยาน และจักรยานของอาคารเองที่ผู้อยู่อาศัยสามารถใช้ได้ฟรี

ทำเลที่ตั้งอยู่ใน Hell’s Kitchen ระหว่าง Central Park, Theater District และ Hudson Yards ใกล้ Broadway ร้านอาหารชั้นนำบางแห่งของเมือง และแหล่งช้อปปิ้งที่เดินไปได้โดยไม่ต้องเรียกแท็กซี่ ทั้งหมดอยู่ห่างออกไปเพียงไม่กี่ช่วงตึก รถไฟใต้ดินหลายสายอยู่ใกล้พอให้เดินไปได้โดยไม่ต้องเปิดแผนที่

ค่าใช้จ่ายประเมินพิเศษ: 43.66 ดอลลาร์ต่อเดือน จนถึงปี 2030

Southern light in the living room and soft northern light in the bedroom, from a corner you'll actually want to sit in.

This 827 square foot one-bedroom at NINE52 opens up the way a home should: kitchen into dining into living room, no walls chopping up the flow. The kitchen wears custom grey and white lacquer cabinetry with Caesarstone counters, a stainless Kohler sink, integrated refrigerator, dishwasher, all clean lines and no wasted motion. Oversized windows run through the living room and into the bedroom, so the light doesn't stop at one room and give up.

The bathroom holds its own: floor-to-ceiling ceramic and marble tile, a custom vanity, mirrored medicine cabinets, fixtures that don't feel like an afterthought. Ten-foot ceilings throughout. Washer/dryer in unit. Multi-zone HVAC with its own climate control per room, plus an energy-efficient heat pump water heater, the kind of detail you don't think about until your electric bill is lower than your neighbor's.

The building. NINE52 used to be a hospital that was transformed into 156 luxury condo residences behind a red-brick, prewar shell that Gaia Real Estate reimagined from the ground up, seven floors, full-time doorman, live-in super. The amenity floor does more than most: fitness center with a separate yoga room and spin room, a co-work space with its own conference room, a media lounge, a wine tasting den, a children's playroom, and a landscaped courtyard with a koi pond that makes Hell's Kitchen feel a lot quieter than it is. Up top, a furnished rooftop terrace with skyline views wide enough to make you forget you're seven stories up, not seventy. Bike storage, and the building's own bikes are yours to use, free.

The location. Hell's Kitchen, sitting between Central Park, the Theater District, and Hudson Yards. Broadway, some of the best restaurants in the city, and shopping that doesn't require a cab, all within a few blocks. Multiple subway lines close enough to walk to without checking the map.

Special Assessment: $43.66/month running through 2030