อพาร์ทเมนต์หนึ่งห้องนอนขนาดใหญ่ที่มีการออกแบบเรียบง่ายแต่ทันสมัยนี้มีทุกอย่าง - ทำเลที่ตั้ง ความหลากหลายและพื้นที่การใช้ชีวิตกลางแจ้งที่สะดวกสบาย "ของจำเป็นใหม่" ตั้งอยู่ห่างจากสวนคาร์ล ชูร์ซเพียงไม่กี่ก้าว 17D เป็นอพาร์ทเมนต์ที่เพิ่งปรับปรุงใหม่ ขนาดกว่า 900 ตารางฟุตที่ได้รับการเปลี่ยนแปลงจากสองห้องนอน โดยมีการเปิดรับแสงสว่างจากทิศตะวันออกเฉียงเหนือและวิวท้องฟ้าที่เปิดจากทุกห้อง ออกแบบอย่างรอบคอบที่เน้นทั้งรูปลักษณ์และการใช้งาน ซึ่งทำให้บ้านหลังนี้มีบรรยากาศที่อบอุ่นและโปร่งสบายตลอดทั่วทั้งพื้นที่ ห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหารที่กว้างขวางเหมาะสำหรับการสังสรรค์หรือการพักผ่อนที่บ้าน

ระเบียงส่วนตัวที่ยาวตลอดทั้งอพาร์ทเมนต์มอบโอกาสในการใช้ชีวิตในร่ม-กลางแจ้งที่หาได้ยากในแมนฮัตตัน เหมาะสำหรับการทำสวน เลี้ยงสัตว์ หรือดื่มกาแฟยามเช้าที่เงียบสงบกับวิวที่เปิดโล่ง พื้นที่กลางแจ้งที่ยอดเยี่ยมนี้เป็นการขยายพื้นที่ของบ้านและเป็นความหายากในเมือง

ห้องนอนหลักกว้างขวางสามารถรองรับเตียงขนาดคิงไซส์และโต๊ะเครื่องแป้งสองตัว พร้อมด้วยตู้เสื้อผ้าแบบวอล์กอินที่ออกแบบเองสองตู้ ห้องนอนที่สองซึ่งมีความหลากหลายสามารถทำหน้าที่เป็นห้องเด็ก ห้องแขก หรือสำนักงานที่บ้าน โดยมีพื้นที่เก็บของในตัวที่มีความกว้างเต็มผนัง

ห้องครัวที่ปรับปรุงใหม่ได้รับการออกแบบทั้งในด้านสไตล์และประสิทธิภาพ มีเตา Bertazzoni ตู้เย็น Fisher & Paykel เครื่องล้างจาน Beko เคาน์เตอร์ควอตซ์ หลังคาหินอ่อน ตู้ไม้ และพื้นหินชนวน ห้องน้ำที่ปรับปรุงใหม่มีการติดตั้งอุปกรณ์ทันสมัย ชิ้นงานที่เรียบหรู และประตูฝักบัวที่สูงกว่าปกติสำหรับประสบการณ์ที่เหมือนสปาที่มีความละเอียดมากขึ้น

มีหน้าต่างขนาดใหญ่ที่ได้รับการจัดอันดับด้านพลังงาน ม่านที่ออกแบบเอง และพื้นไม้ตลอดทั่วทั้งพื้นที่ มีพื้นที่เก็บของมากมายด้วยตู้เสื้อผ้าแบบกำหนดเองที่ทางเข้าและโถงทางเดิน พร้อมด้วยตู้เก็บของขนาดพิเศษสองตู้ในห้องนอนหลัก การเปิดรับแสงจากทิศเหนือและวิวเมืองที่เปิดโล่งช่วยเพิ่มบรรยากาศที่สงบสุขและสะดวกสบายให้กับที่อยู่อาศัยนี้

East River House เป็นคอนโดที่มีการบริหารจัดการอย่างดีและมีฐานะทางการเงินที่แข็งแกร่ง มีพนักงานยามประจำวัน ผู้จัดการประจำที่พัก ล็อบบี้หรูหรา สิ่งอำนวยความสะดวกซักรีด ห้องจักรยาน และที่จอดรถที่มีคนดูแลตลอด 24 ชั่วโมง การปรับปรุงทุนที่สำคัญในระยะหลังๆ ได้แก่ ลิฟต์ใหม่ ทางเดินใหม่ ล็อบบี้ใหม่ ห้องจดหมายใหม่ หม้อต้มพลังงานใหม่สองตัว หอระบายความร้อนใหม่ ระบบอินเตอร์คอมใหม่ ถังแรงโน้มถ่วงใหม่ และการทำงาน LL11 ที่กำลังดำเนินการ ต้องได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการสำหรับ: เครื่องซักผ้า/เครื่องอบผ้าในยูนิต ห้องน้ำครึ่ง ห้องสัตว์เลี้ยง ผู้รับประกัน การให้ของขวัญ การซื้อร่วม และการให้เช่า

ในขณะนี้มีการประเมินค่าใช้จ่าย 180.00 ดอลลาร์เพื่ออัปเกรดเครื่องทำความเย็นสำหรับระบบ HVAC จะมีประสิทธิภาพมากขึ้นหลังจากการเปลี่ยนที่เกิดขึ้น กฎหมายท้องถิ่น 11 กำลังดำเนินการอยู่

ใกล้กับทุกสิ่งที่ Upper East Side มีให้ รวมถึงสวนคาร์ล ชูร์ซ สวนจอห์น เจย์ East River House ตั้งอยู่ห่างจากอีสต์ ริเวอร์ เอสพลานาดเพียงระยะสั้น เหมาะสำหรับเดินเล่นและปั่นจักรยานท่ามกลางทิวทัศน์ที่สวยงาม ย่านนี้มีแหล่งวัฒนธรรมที่สำคัญ เช่น พิพิธภัณฑ์ศิลปะเมโทรโพลิแทนและกุกเกนไฮม์ รวมถึงคาเฟ่ที่น่ารัก ร้านอาหารที่มีชื่อเสียง และร้านค้าบูติก

THIS OVERSIZED ONE BEDROOM WITH A MODERN TWIST HAS IT ALL- LOCATION, VERSATILITY AND COMFORTABLE "NEW ESSENTIAL" OUTDOOR LIVING SPACE. Located steps from Carl Schurz Park, 17D a newly updated/renovated 900+ square foot converted two-bedroom residence offering bright, open living with northeast exposure and open sky views from every room. Thoughtfully designed where form meets function, this home has a warm, airy loft-like feel throughout. The oversized open living and dining area is ideal for entertaining or simply relaxing at home.
Extending the full length of the apartment, the private terrace offers rare indoor-outdoor living in Manhattan. Ideal for gardening, pets, or a quiet morning coffee with open views, this exceptional outdoor space is a true extension of the home and a city rarity.
The spacious primary bedroom easily accommodates a king-sized bed and two dressers, and features two custom walk-in closets. The versatile second bedroom works as a child’s room, guest room, or dedicated home office, and includes a full wall of built-in storage.
The updated cook’s kitchen is designed with both style and performance in mind, featuring a Bertazzoni cooktop, Fisher & Paykel refrigerator, Beko dishwasher, quartz countertops, marble backsplash, hardwood cabinetry, and slate flooring. The renovated bathroom showcases modern fixtures, sleek finishes, and extra-height custom shower doors for a refined spa-like experience.
There are oversized energy rated windows, custom shades, and hardwood floors throughout. Storage is plentiful with custom closets in the entry and hallway, and two extra-large closets in the primary bedroom. Bright northern exposure and open city views enhances this peaceful, comfortable residence.

East River House is an impeccably run, financially sound full-service cooperative. Featuring a full-time doorman, resident manager, elegant lobby, laundry facility, bike room, and 24-hour attended garage. Its many recent capital improvements include: new elevators, new hallways, new lobby, new mail room, two new energy efficient boilers, new cooling tower, new intercom, new gravity tank, and in progress LL11 work. BOARD APPROVAL IS REQUIRED for: in unit washer/dryers, half baths, pets, guarantors, gifting, co-purchasing, and subletting.

Currently, there is an assessment of $180.00 to upgrade the chiller for the HVAC It will be much more efficient after the replacement. Local Law 11 is currently underway.

Close to all the Upper East Side has to offer, including Carl Schurz Park, John Jay Park, East River House is a short walk from the East River Esplanade, perfect for scenic strolls and bike rides. The neighborhood is rich with cultural landmarks like the Metropolitan Museum of Art and the Guggenheim, as well as charming cafés, top-rated restaurants, and boutique shops.