ยินดีต้อรับสู่ 16 ไวคอฟฟ์สตรีท บ้านที่ออกแบบมาอย่างพิถีพิถันและตั้งอยู่ในทำเลที่คุณอาจไม่อยากออกไปไหนอีกเลย ตั้งอยู่ในทาวน์เฮาส์ที่กว้างขวาง 25 ฟุตที่จุดตัดที่มีชีวิตชีวาของโคบบ์ลฮิลล์และบูรัมฮิลล์ ที่พักชั้นสูงนี้ผ่านการปรับปรุงขนานใหญ่โดยลงไปถึงโครงสร้างในปี 2021 ผสมผสานความหรูหราสมัยใหม่เข้ากับจิตวิญญาณคลาสสิกของบรุกลิน

เมื่อก้าวเข้ามาภายใน คุณจะได้พบกับกำแพงอิฐที่เปิดเผยอย่างเด่นชัดที่ทางเข้าซึ่งสร้างบรรยากาศที่น่าเชิญชวนและมีพื้นผิวที่น่าสัมผัส ใจกลางของบ้านคือห้องครัวสีเขียวเหลืองอ่อนที่ออกแบบมาอย่างมีสไตล์ ซึ่งการใช้งานและฟังก์ชั่นเข้ากันได้อย่างสวยงาม ถูกประดับด้วยเคาน์เตอร์ควอทซ์และฮาร์ดแวร์ทองสัมฤทธิ์สุดหรู พร้อมด้วยชุดเครื่องใช้ไฟฟ้าระดับสูง รวมถึงตู้เย็น Fisher & Paykel ที่มีน้ำแข็งและน้ำ, เตาแก๊ส Ilve พร้อมเตาอบไฟฟ้า, ไมโครเวฟ GE และเครื่องล้างจาน Bosch ในขณะเตรียมอาหาร คุณจะได้เพลิดเพลินไปกับวิวกรอบของเส้นขอบฟ้าของดาวน์ทาวน์บรุกลิน

พื้นที่นั่งเล่นมีหน้าต่างสามบานที่สวยงามมองออกไปยังถนนไวคอฟฟ์ที่มีต้นไม้เรียงราย พร้อมด้วยชั้นวางหนังสือที่สร้างขึ้นเองและพื้นที่กว้างขวางสำหรับจัดตั้งมุมรับประทานอาหารเต็มรูปแบบ ความสะดวกสบายเป็นเรื่องง่ายทั่วทั้งบ้านเนื่องจากมีระบบมินิสแปลตใหม่จาก Mitsubishi และหน้าต่างไม้ Pella ใหม่ที่ติดตั้งในปี 2023

ที่พักนี้มีห้องนอนสองห้องและห้องน้ำเต็มสองห้อง แต่ละห้องมีการตกแต่งด้วยกระเบื้อง subway และ penny ที่เหมาะสมกับยุคสมัย ห้องนอนหลักขนาดใหญ่เป็นสถานที่พักผ่อนที่แท้จริง พร้อมด้วยตู้เสื้อผ้าสั่งทำและห้องน้ำส่วนตัวที่มีอ่างอาบน้ำลึก, Toto washlet และโต๊ะเครื่องแป้งขนาดใหญ่ ห้องนอนที่สองซึ่งมีฟังก์ชั่นหลากหลายก็มีการจัดเตรียมที่ดีเช่นกันด้วยเตียง Murphy ที่สั่งทำและการจัดเก็บในตัว ห้องน้ำแขกยังมีอ่างอาบน้ำลึกและ Toto washlet ตั้งอยู่ถัดจากตู้ซักผ้าสั่งทำที่มีเครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้าของ Samsung

อัญมณีที่โดดเด่นคือดาดฟ้าส่วนตัวที่เสร็จสมบูรณ์ โดยเฉพาะสำหรับอพาร์ตเมนต์นี้ ให้มุมมองที่น่าทึ่งของความงามทางสถาปัตยกรรมในละแวกนั้นและเส้นขอบฟ้าของแมนฮัตตัน ด้วย FAR ที่ยังไม่ใช้ มีโอกาสที่หาได้ยากในการขยายและสร้างไซโลเพนต์เฮาส์ (ขึ้นอยู่กับการอนุมัติของคณะกรรมการโคออป) โคออปขนาด 3 ยูนิตสุดเอ็กซ์คลูซีฟนี้บริหารโดยเจ้าของระยะยาวและมีค่าธรรมเนียมต่ำ ไม่มีการจำนองอาคาร และมีพื้นที่จัดเก็บในชั้นใต้ดินเพื่อความสะดวกเพิ่มเติม

ตั้งอยู่ระหว่างร้านค้าและร้านอาหารที่ถนนคอร์ทและสมิธ คุณใช้เวลาเพียงไม่กี่นาทีในการไปยังสถานที่สำคัญในละแวกนี้ เช่น Trader Joe’s, Dumbo Market และ Court Street Bagels ใช้เวลาช่วงบ่ายที่ Maman, Daily Provisions หรือโรงภาพยนตร์ Cobble Hill และช่วงเย็นที่ June Wine Bar หรือ Bar Tabac ด้วยรถไฟ Bergen Street F/G ที่อยู่ห่างออกไปเพียงหนึ่งบล็อก และร้าน Lucali อันโด่งดังใน Carroll Gardens หรือสวน Brooklyn Bridge Park ที่กว้างขวางใน Brooklyn Heights ซึ่งสะดวกสบายในการเข้าถึง ที่นี่เป็นที่พักพิงที่หายากและเต็มที่ในใจกลางของย่านที่คนต้องการมากที่สุดในบรุกลิน

Welcome to 16 Wyckoff Street, a home so thoughtfully designed and perfectly positioned you may never want to leave. Set within a grand, 25-foot wide townhouse at the vibrant intersection of Cobble Hill and Boerum Hill, this top-floor residence underwent a meticulous, down-to-the-studs gut renovation in 2021, blending modern luxury with classic Brooklyn soul.

Stepping inside, you are greeted by a striking exposed brick wall at the entry that sets an inviting, textured tone. The heart of the home is the custom sage green kitchen, where form meets function beautifully. Adorned with quartz countertops and elegant brass hardware, it features a suite of high-end appliances including a Fisher & Paykel fridge with ice and water, an Ilve gas stove with an electric oven, a GE microwave, and a Bosch dishwasher. While you prep, enjoy framed views of the Downtown Brooklyn skyline.

The living area is anchored by three picturesque windows overlooking tree-lined Wyckoff Street, featuring custom built-in bookshelves and ample space for a full dining setup. Comfort is effortless throughout the home thanks to a brand new Mitsubishi mini-split system and new Pella wood trim windows installed in 2023.

This residence features two bedrooms and two full bathrooms, each showcasing period-appropriate subway and penny tile. The oversized primary suite serves as a true retreat, offering a custom closet and a private ensuite bathroom equipped with a deep soaking tub, a Toto washlet, and a large vanity. The versatile second bedroom is equally well-appointed with a custom Murphy bed and integrated storage. The guest bathroom also features a deep soaking tub and a Toto washlet, located next to the custom laundry closet with a Samsung washer and dryer.

The crowning jewel is the private, finished roof deck. Exclusive to this apartment, it offers a stunning vantage point of the neighborhood’s architectural beauty and the soaring Manhattan skyline. With unused FAR, there is a rare opportunity to potentially expand and build a penthouse duplex (subject to co-op board approval.) This boutique 3-unit co-op is managed by long-term owners and boasts low fees, no building mortgage, and dedicated basement storage for added convenience.

Perfectly positioned between the boutiques and eateries of Court and Smith Streets, you are moments away from neighborhood staples like Trader Joe’s, Dumbo Market, and Court Street Bagels. Spend your afternoons at Maman, Daily Provisions, or the Cobble Hill Cinema, and your evenings at June Wine Bar or Bar Tabac. With the Bergen Street F/G trains just a block away, and the legendary Lucali in Carroll Gardens or the sprawling Brooklyn Bridge Park in Brooklyn Heights both within easy reach, this is a rare, fully-realized sanctuary in the heart of Brooklyn’s most coveted enclave.