การเปิดบ้านเข้าชมเป็นไปตามนัดหมายเท่านั้น ต้องนัดหมายล่วงหน้า

ยินดีต้อนรับสู่ Madison Avenue HDFC ชุมชนสหกรณ์ที่ได้รับการดูแลเป็นอย่างดี ประกอบด้วยอาคาร 12 หลัง จำนวน 113 ยูนิต ตั้งอยู่ในทำเลเหมาะเจาะทางตะวันออกของ Malcolm X Boulevard ใจกลางย่าน Central Harlem

ห้องดูเพล็กซ์ 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำเต็มและ 1 ห้องน้ำครึ่ง ขนาดประมาณ 1,119 ตารางฟุตแห่งนี้ได้รับการปรับปรุงใหม่อย่างสวยงาม มีผังพื้นที่ยืดหยุ่นเป็นพิเศษบนพื้นที่พักอาศัย 2 ชั้น พร้อมความสะดวกที่หาได้ยากด้วยทางเข้าส่วนตัว 2 ทาง บ้านได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถันทั้งสำหรับการอยู่อาศัยในชีวิตประจำวันและการรับรองแขก โดดเด่นด้วยพื้นไม้โอ๊กทั่วทั้งห้อง เพดานสูง และหน้าต่างที่หันไปทางทิศใต้และทิศตะวันออกเฉียงเหนือ ช่วยให้ภายในได้รับแสงธรรมชาติอย่างเต็มที่ตลอดวัน

ชั้นหลักประกอบด้วยพื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหารขนาดกว้างขวางที่หันไปทางทิศใต้ ห้องครัวพร้อมหน้าต่างที่ได้รับการปรับปรุงใหม่และติดตั้งเครื่องใช้ไฟฟ้าสเตนเลสสตีล รวมถึงเครื่องล้างจานและไมโครเวฟ ห้องน้ำครึ่งห้องที่ปรับปรุงใหม่ และห้องแต่งตัวแบบวอล์กอินใกล้โถงทางเข้า ชั้นบนเป็นพื้นที่ห้องนอนส่วนตัว ประกอบด้วยห้องนอน 2 ห้องที่หันไปทางทิศใต้ ห้องน้ำเต็มรูปแบบที่ได้รับการปรับปรุงอย่างสวยงาม และห้องอเนกประสงค์เพิ่มเติม เหมาะสำหรับใช้เป็นโฮมออฟฟิศ ห้องเด็กอ่อน ห้องแต่งตัว หรือห้องแต่งตัวแบบวอล์กอินห้องที่สอง

พื้นที่ตู้เก็บของจำนวนมากทั่วทั้งห้องช่วยเพิ่มความสะดวกในการใช้งานและพื้นที่จัดเก็บ สิ่งอำนวยความสะดวกเพิ่มเติมของอาคาร ได้แก่ ห้องซักรีดส่วนตัว สวนภูมิทัศน์ส่วนตัว 4 แห่ง ระบบเชื่อมต่อกล้องวงจรปิดผ่านระบบโทรทัศน์ภายในห้อง การเดินสายรองรับบริการ Verizon FiOS และ Spectrum และไม่มีภาษีการโอนต่อ (flip tax) อนุญาตให้ติดตั้งเครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้าประหยัดพลังงานภายในห้องได้เมื่อได้รับอนุมัติจากคณะกรรมการ

อาคารตั้งอยู่บน East 131st Street ใกล้ Fifth Avenue ทำให้เดินทางไปยังรถไฟใต้ดินสาย 2 และ 3 ที่สถานี 135th Street ได้อย่างสะดวก รวมถึงรถประจำทางสาย M1, M2, M3 และ M4 ตามแนว Fifth และ Madison Avenues ตลอดจนรถไฟใต้ดินสาย 4, 5 และ 6 และบริการรถไฟ Metro-North ที่สถานี 125th Street แหล่งช้อปปิ้ง ร้านอาหาร และสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ในย่าน Malcolm X Boulevard และย่านการค้าหลักบน 125th Street ล้วนอยู่ใกล้เพียงไม่ไกล

มีข้อจำกัดด้านรายได้ตามเกณฑ์ HDFC ผู้ซื้อจะต้องใช้ห้องชุดนี้เป็นที่พักอาศัยหลัก ไม่อนุญาตให้ปล่อยเช่าช่วง

ค่าบำรุงรักษารายเดือนปัจจุบันอยู่ที่ 1,240 ดอลลาร์ และรวมค่าทำความร้อนและน้ำร้อนแล้ว

เกณฑ์รายได้สูงสุด 165% ของรายได้มัธยฐานของพื้นที่ (AMI):

1 คน: 196,020 ดอลลาร์

2 คน: 223,905 ดอลลาร์

3 คน: 251,955 ดอลลาร์

4 คน: 279,840 ดอลลาร์

5 คน: 302,280 ดอลลาร์

6 คน: 324,720 ดอลลาร์

OPEN HOUSES ARE BY APPOINTMENT ONLY. ADVANCE SCHEDULING IS REQUIRED.

Welcome to Madison Avenue HDFC, a well-maintained 12-building, 113-unit cooperative community ideally situated just east of Malcolm X Boulevard in the heart of Central Harlem.

This newly renovated approximately 1,119-square-foot two-bedroom, one-and-a-half-bath duplex offers an exceptionally flexible layout across two levels of living space with the rare convenience of two private entrances. Thoughtfully designed for both everyday living and entertaining, the home features hardwood oak floors throughout, high ceilings, and south- and northeast-facing windows that bring in excellent natural light throughout the day.

The main level features an expansive south-facing living and dining area, a renovated windowed kitchen with stainless steel appliances including a dishwasher and microwave, a renovated half bath, and a walk-in closet near the entry foyer. Upstairs, the private bedroom level includes two south-facing bedrooms, a beautifully renovated full bathroom, and an additional bonus room ideal for a home office, nursery, dressing room, or second walk-in closet.

Exceptional closet space throughout further enhances functionality and storage. Additional building amenities include private laundry facilities, four private landscaped parks, video surveillance connectivity through the home television system, wiring for both Verizon FiOS and Spectrum service, and no flip tax. Energy-efficient in-unit washer/dryers are permitted with Board approval.

Conveniently located on East 131st Street just off Fifth Avenue, the building offers easy access to the 2 and 3 subway lines at 135th Street, the M1, M2, M3, and M4 bus lines along Fifth and Madison Avenues, as well as the 4, 5, and 6 subway lines and Metro-North service at 125th Street. Shopping, dining, and neighborhood conveniences along Malcolm X Boulevard and 125th Street's major commercial corridor are all within close reach.

HDFC income restrictions apply. Purchasers must use the apartment as their primary residence. No subletting permitted.

Current monthly maintenance is $1,240 and includes heat and hot water.

165% Area Median Income (AMI) Limits:

1 Person: $196,020

2 Persons: $223,905

3 Persons: $251,955

4 Persons: $279,840

5 Persons: $302,280

6 Persons: $324,720