ยินดีต้อนรับสู่ 44 Box Street, Residence 2C คอนโดมิเนียมหนึ่งห้องนอนหนึ่งห้องน้ำที่ออกแบบมาอย่างพิถีพิถัน ตั้งอยู่ในย่าน Greenpoint ที่มีชีวิตชีวาของ Brooklyn โดยมีพื้นที่ใช้สอยภายในประมาณ 596 ตารางฟุต ที่พักแห่งนี้รวมการออกแบบทันสมัย เข้ากับการใช้งานที่มีประสิทธิภาพและความสะดวกสบายสมัยใหม่ในบรรยากาศคอนโดมิเนียมบูติก

แสงธรรมชาติส่องสว่างเข้ามาในบ้านผ่านหน้าต่าง Pella แบบสองชั้นขนาดใหญ่ที่หันไปทางทิศเหนือ เสริมด้วยพื้นไม้โอ๊กสีขาวแบบแผ่นกว้างที่ยืดออกไปทั่วทั้งหมด พื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหารแบบเปิดโล่งเชื่อมต่อกับครัวที่ตกแต่งอย่างดี ซึ่งมีเคาน์เตอร์คุณภาพสูง ชุดเครื่องใช้ไฟฟ้าจาก Fisher & Paykel และตู้เก็บของขนาดใหญ่ที่ออกแบบมาเพื่อการใช้งานในชีวิตประจำวันและการสันทนาการ

ห้องนอนมีรูปแบบที่สะดวกสบายพร้อมตู้เสื้อผ้าแบบ Walk-in ขณะที่ห้องน้ำตกแต่งด้วยวัสดุทันสมัยและมีฝักบัวแบบกระจก ครัวขนาดเล็กส่วนตัวขยายพื้นที่ใช้สอยไปยังด้านนอก มอบบรรยากาศที่น่าต้อนรับสำหรับการผ่อนคลาย การรับประทานอาหาร หรือเพลิดเพลินกับอากาศบริสุทธิ์

คุณสมบัติอื่น ๆ ได้แก่ เครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้าในหน่วย เครื่องปรับอากาศ ระบบทำความร้อนด้วยไฟฟ้า และระบบอินเตอร์คอมวิดีโอ

44 Box Street เป็นคอนโดมิเนียมสูงหกชั้น ประกอบด้วย 16 ที่พัก แต่ละแห่งมีพื้นที่กลางแจ้งส่วนตัว ตัวอาคารต้อนรับผู้อยู่อาศัยผ่านทางเข้าที่มีการจัดสวนและมีภาพจิตรกรรมฝาผนังที่โดดเด่นโดยศิลปินท้องถิ่น Alex Russell ผู้อยู่อาศัยยังได้รับสิทธิ์เข้าใช้ดาดฟ้าร่วมที่มีวิวจากย่านต่าง ๆ ที่เปิดโล่ง มีพื้นที่จัดเก็บส่วนตัวและที่จอดรถในร่มหรือนอกอาคารอาจมีให้ซื้อขึ้นอยู่กับความพร้อมใช้งาน

มีทำเลที่สะดวกใกล้ริมแม่น้ำ Greenpoint สวนสาธารณะในย่าน ร้านค้า คาเฟ่ ร้านอาหาร และสิ่งอำนวยความสะดวกในชีวิตประจำวัน นอกจากนี้ยังมีการเข้าถึงการขนส่งหลายรูปแบบ รวมถึงรถไฟ G การเชื่อมต่อรถไฟใต้ดินใกล้เคียง และเรือเฟอร์รี่ East River

Residence 2C มอบโอกาสในการเป็นเจ้าของคอนโดมิเนียมที่ออกแบบมาอย่างพิถีพิถันภายในอาคารบูติกในหนึ่งในย่านที่น่าตื่นเต้นและมีชื่อเสียงที่สุดของ Brooklyn

นี่ไม่ใช่การเสนอขาย เงื่อนไขการเสนอขายทั้งหมดอยู่ในแผนการเสนอขายที่มีให้จากผู้สนับสนุน หมายเลขแฟ้ม CD18-0072

ภาษีทรัพย์สินที่แสดงรวมถึงการลดหย่อนและการยกเว้นที่สามารถใช้ได้สำหรับเจ้าของที่มีคุณสมบัติตาม รวมถึงสิทธิประโยชน์ที่มีอยู่สำหรับที่อยู่อาศัยหลัก ผู้ซื้อควรปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านภาษีเกี่ยวกับคุณสมบัติและภาระภาษีที่คาดการณ์

Welcome to 44 Box Street, Residence 2C, a thoughtfully designed one-bedroom, one-bathroom condominium located in the vibrant Greenpoint neighborhood of Brooklyn. Offering approximately 596 square feet of interior living space, this residence combines contemporary design, efficient functionality, and modern comfort within a boutique condominium setting.

Natural light fills the home through oversized, double-paned Pella windows with northern exposure, complementing the wide-plank white oak flooring that extends throughout. The open-concept living and dining area flows seamlessly into a well-appointed kitchen featuring premium countertops, a Fisher & Paykel appliance package, and generous cabinetry designed for both everyday use and entertaining.

The bedroom offers a comfortable layout with a walk-in closet, while the bathroom is finished with contemporary materials and a glass-enclosed shower. A private balcony extends the living space outdoors, providing a welcoming setting for relaxation, dining, or enjoying fresh air.

Additional features include an in-unit washer and dryer, air conditioning, electric heating, and a video intercom system.

44 Box Street is a six-story elevator condominium comprised of 16 residences, each featuring private outdoor space. The building welcomes residents through a landscaped entrance and showcases a distinctive mural by local artist Alex Russell. Residents also enjoy access to a shared rooftop terrace with open neighborhood views. Private storage and indoor or outdoor parking may be available for purchase, subject to availability.

Conveniently positioned near the Greenpoint waterfront, neighborhood parks, local shops, cafés, restaurants, and everyday conveniences, the property also offers access to multiple transportation options, including the G train, nearby subway connections, and the East River Ferry.

Residence 2C presents an opportunity to own a thoughtfully designed condominium home within a boutique building in one of Brooklyn’s most dynamic and established neighborhoods.

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. File No. CD18-0072.

Real estate taxes shown reflect applicable abatements and exemptions for qualifying owners, including available primary residence benefits. Purchasers should consult their tax professional regarding eligibility and estimated tax obligations.