ห้องพักเลขที่ 6F ในโครงการ The Southgate มอบโอกาสอันหาได้ยากในการเป็นเจ้าของห้องแบบหนึ่งห้องนอนขนาดใหญ่พิเศษก่อนสงครามที่ได้รับการออกแบบใหม่อย่างงดงาม ภายในหนึ่งในสหกรณ์ที่อยู่อาศัยอันโดดเด่นที่สุดของ Beekman Place ซึ่งออกแบบโดย Emery Roth ทันทีที่ก้าวเข้าสู่โถงทางเข้าที่โอ่อ่า คุณจะสัมผัสได้ถึงบรรยากาศอันมีรสนิยมของห้องพักแห่งนี้ ผ่านผนังบุลวดลาย Scalamandré ที่สั่งทำพิเศษ และห้องเก็บเสื้อผ้าแบบวอล์กอินที่ได้รับการปรับเปลี่ยนอย่างใส่ใจให้เป็นสำนักงานภายในบ้านที่ผสานรวมอย่างลงตัว นับเป็นความหรูหราที่เป็นที่ต้องการอย่างยิ่งสำหรับการใช้ชีวิตสมัยใหม่

ถัดเข้าไปคือห้องนั่งเล่นขนาดกว้างขวาง หันหน้าไปทางทิศใต้และเปี่ยมด้วยแสงธรรมชาติ โดดเด่นด้วยเตาผิงหินเผาฟืน พร้อมเชิงเทียนติดผนังจาก Jonathan Adler และระบบเสียงที่ติดตั้งอยู่ภายในผนัง สัดส่วนอันโอ่อ่าและขนาดพื้นที่อันเป็นเอกลักษณ์ของอาคารยุคก่อนสงคราม ผสานกันเพื่อสร้างบรรยากาศอันยอดเยี่ยมสำหรับทั้งการรับรองแขกและการใช้ชีวิตประจำวัน

ห้องครัวที่ได้รับการปรับปรุงใหม่ทั้งหมดได้รับการตกแต่งอย่างประณีตด้วยพื้นกระเบื้องพอร์ซเลน เคาน์เตอร์หิน ตู้บิลต์อินสั่งทำพิเศษพร้อมพื้นที่จัดเก็บอันกว้างขวาง เตา Viking และตู้เย็น Sub-Zero พื้นที่รับประทานอาหารกว้างขวางริมหน้าต่างเชื่อมต่อกับห้องครัวได้อย่างไร้รอยต่อ และมีความยืดหยุ่นในการใช้งาน เนื่องจากสามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องนอนที่สองได้อย่างง่ายดาย

ห้องน้ำสไตล์สปาตกแต่งด้วยกระเบื้อง Nemo Tempo Rock อันโดดเด่น เรียงเป็นลวดลายก้างปลาอย่างมีรสนิยม พร้อมพื้นกระเบื้องหินแผ่น และมาพร้อมห้องอาบน้ำแบบกั้นกระจก รวมถึงเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้าขนาดใหญ่พร้อมพื้นที่จัดเก็บมากมาย ห้องนอนใหญ่หัวมุมที่มีความเป็นส่วนตัวมาพร้อมม่านปรับไฟฟ้า และตู้เสื้อผ้าแบบวอล์กอินขนาดใหญ่ที่ออกแบบเฉพาะ เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพในการใช้งานและการจัดระเบียบอย่างเต็มที่

ทุกตารางนิ้วของห้องพักอันโดดเด่นแห่งนี้ได้รับการคัดสรรอย่างพิถีพิถัน ผสมผสานเสน่ห์แบบคลาสสิกของอาคารยุคก่อนสงครามเข้ากับการออกแบบร่วมสมัยระดับสูงได้อย่างลงตัว

โครงการแห่งนี้ตั้งอยู่ภายในย่าน Southgate อันเป็นที่ปรารถนา บนถนนตันอันเงียบสงบและงดงามที่สุดแห่งหนึ่งของแมนฮัตตัน ผู้อยู่อาศัยจะได้รับบริการดูแลแบบไวต์โกลฟ มีพนักงานเฝ้าประตูประจำตลอด 24 ชั่วโมง ผู้ดูแลอาคารพักอาศัยอยู่ประจำ สวนส่วนตัวที่จัดภูมิทัศน์อย่างสวยงาม ห้องเก็บของ และห้องเก็บจักรยาน อีกทั้งฝ่ายบริหารอาคารยังตั้งอยู่ภายในโครงการ เพื่อความสะดวกและง่ายดายสำหรับเจ้าของห้อง ใกล้ระบบขนส่ง ร้านค้า สวนสาธารณะ และร้านอาหารชั้นนำ

ค่าไฟฟ้ารวมอยู่ในค่าบำรุงรักษารายเดือน อนุญาตให้มีห้องพักสำหรับพักอาศัยเป็นครั้งคราว (pied-à-terre) และผู้ค้ำประกันได้ โดยต้องได้รับอนุมัติจากคณะกรรมการอาคาร และอนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงเข้าพักได้ สามารถติดตั้งเครื่องปรับอากาศแบบทะลุผนังและเครื่องซักผ้า/เครื่องอบผ้าได้ โดยต้องได้รับอนุมัติจากคณะกรรมการอาคาร

มีภาษีโอนกรรมสิทธิ์ในอัตรา 2% ซึ่งผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ

Residence 6F at The Southgate presents a rare opportunity to own a beautifully reimagined oversized prewar one-bedroom within one of Beekman Place's most distinguished Emery Roth-designed cooperatives. Upon entering the gracious entrance foyer the home's sophisticated character is immediately established, featuring bespoke Scalamandré wall coverings and a thoughtfully converted walk-in closet that functions as a fully integrated home office, a highly coveted luxury for modern living. Beyond, the expansive, south facing, light filled living room is both elegant and inviting, centered around a stone wood-burning fireplace and enhanced by Jonathan Adler sconces and integrated in-wall audio. Grand proportions and timeless prewar scale create an exceptional setting for both entertaining and everyday living. The fully renovated kitchen has been impeccably executed with porcelain tile floors , stone countertops, custom cabinetry with extraordinary storage, a Viking range and a Sub-Zero refrigerator. A spacious windowed dining area, seamlessly flows into the kitchen, offering flexibility as it can easily be converted to a second bedroom. The spa like bathroom is finished in striking Nemo Tempo Rock tiles laid in an elegant chevron pattern with flagstone tile floors and features a glass enclosed shower and a substantial vanity with abundant storage. Privately situated, the oversized corner primary bedroom offers motorized shades and customized large walk-in closets designed to maximize both functionality and organization.

Every inch of this exceptional residence has been thoughtfully curated blending classic prewar character with elevated contemporary design.

Located within the coveted Southgate enclave on one of Manhattan's most serene and picturesque cul-de-sacs, residents enjoy white-glove service, a full-time doorman, a live in super, beautifully landscaped private gardens, storage, and a bike room. Management is also located on-site for owners ease and convenience. Close to transportation, shops, parks, and top restaurants.

Electricity is included in monthly maintenance. Pied- a-terres and guarantors are permitted with board approval and pets are welcome. Through the wall A/C and W/D's allowed with board approval.

There is a 2% flip tax paid by the buyer.