$8,500,000 - 13621 41st Avenue, Flushing, NY 11355｜MLS # 996575

Property Description « ภาษาไทย Thai »

โอกาสการลงทุนที่ใช้งานหลายอย่าง | ย่านใจกลางฟลัชชิง
อาคารเชิงพาณิชย์สูง 8,100 ตารางฟุต

ค้นพบทรัพย์สินที่ให้ผลตอบแทนสูงในใจกลางหนึ่งในศูนย์การค้าที่ยุ่งเหยิงที่สุดของควีนส์ ตั้งอยู่ห่างจากแยกระหว่างถนนเมนและบูลีวาร์ดคิเนซเซนาเพียงไม่กี่ก้าว อาคารสูง 5 ชั้นที่ดูแลอย่างพิถีพิถันนี้เสนอการผสมผสานที่หาได้ยากระหว่างรายได้ที่มั่นคงและความเป็นไปได้ทันทีสำหรับเจ้าของผู้ใช้หรือผู้ลงทุน

จุดเด่นของทรัพย์สิน
ขนาดอาคารทั้งหมด: 8,100 ตารางฟุต (29’ x 60’)

การตั้งค่า: 5 ชั้น + ชั้นใต้ดินตามกฎหมาย

ผู้เช่าหลัก: ร้านอาหารที่มีชื่อเสียงสองแห่งตั้งอยู่ที่ชั้น 1 และชั้นใต้ดินตามกฎหมาย

การออกแบบที่หลากหลาย: * ร้านค้า: ร้านค้าขนาด 900 ตารางฟุตสองแห่งที่มีการเปิดเผยการเดินเท้าที่สูง

สำนักงาน: สำนักงานกว้างขวางสี่แห่งขนาดเฉลี่ย 1,500 ตารางฟุตแต่ละแห่ง

ศักยภาพทันที: มีพื้นที่ว่างในปัจจุบัน ทำให้ที่นี่เหมาะสำหรับเจ้าของธุรกิจที่ต้องการเข้าอยู่อาศัยและเก็บค่าเช่า หรือผู้ลงทุนที่ต้องการใช้ประโยชน์จากความต้องการสูงในพื้นที่
โอกาส
ตั้งอยู่ในทำเลที่ไม่เสี่ยงต่อภาวะเศรษฐกิจถดถอย ทรัพย์สินนี้ได้รับประโยชน์จากระบบนิเวศเชิงพาณิชย์ที่หนาแน่นในย่านใจกลางฟลัชชิง ไม่ว่าคุณจะมองหาสำนักงานใหญ่ที่เป็นเรือธงหรือกระแสรายได้ที่หลากหลาย อาคารนี้ให้พื้นที่ขนาดใหญ่ การเข้าถึงการเดินทาง และความมีชื่อเสียงที่จำเป็นสำหรับการเติบโตระยะยาว

MLS #‎	996575
ปีที่สร้าง	2001
ภาษี	$98,790
ประเภทเครื่องทำความร้อน	ลมร้อน
เครื่องปรับอากาศ	เครื่องปรับอากาศส่วนกลาง
ชั้นใต้ดิน	ชั้นใต้ดินเต็มพื้นที่
รถโดยสาร	1 นาที: Q12, Q17, Q20A, Q20B, Q25, Q27, Q34, Q44, Q65
	2 นาที: Q13, Q15, Q15A, Q16, Q19, Q26, Q28, Q48, Q50, Q58, Q66
	10 นาที: QM3
รถไฟใต้ดิน	2 นาที: 7
รถไฟ	0.2 ไมล์: "Flushing Main Street"
	0.8 ไมล์: "Murray Hill"

เครื่องคำนวณจำนอง ต่อเดือน
ราคาบ้าน
จำนวนเงินกู้ (ต่อเดือน)
เงินดาวน์	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
อัตราดอกเบี้ย	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ระยะเวลากู้ยืม	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.