การพัฒนาเชิงสถาปัตยกรรมที่นิยามความหรูหราในยุคสมัยใหม่, โรว์อัน II นำเสนอศักดิ์ศรีบทใหม่ที่กล้าหาญสำหรับอัสโทเรีย, ผสมผสานการออกแบบที่มีระดับเข้ากับลักษณะเฉพาะที่มีชีวิตชีวาและแท้จริงของหนึ่งในย่านที่มีชื่อเสียงที่สุดของนครนิวยอร์ก ยินดีต้อนรับสู่ ROWAN II, ที่พักอาศัยพรีเมียมเจ็ดชั้นออกแบบอย่างพิถีพิถันโดยสถาปนิก INOA. ด้วยแนวทางที่มองไปข้างหน้าในชีวิตการเมือง, อาคารนี้มีคอลเลกชันของบ้านที่สว่างสดใสและมีระดับซึ่งได้รับการปรับปรุงโดยการจัดวางพื้นที่กว้างขวางและงานช่างฝีมือระดับโลก. ผู้พักอาศัยจะเพลิดเพลินไปกับชุดสิ่งอำนวยความสะดวกที่สูงตระหง่านและไม่มีใครเทียบได้รวมถึงประตูประจำที่ทำงานเต็มเวลา, สระว่ายน้ำและซาวน่าส่วนตัว, ศูนย์ฟิตเนสทันสมัยที่มีห้องโยคะแยกต่างหาก, ห้องเด็กเล่นของเด็กและพื้นที่เล่นกลางแจ้งสำหรับเด็กที่เชื่อมต่อกัน, ซิมูเลเตอร์กอล์ฟระดับมืออาชีพ, และห้องจักรยาน. สำหรับผู้ที่ทำงานจากบ้าน, อาคารนี้มีเลานจ์ทำงานร่วมกันเฉพาะและห้องศึกษาส่วนตัว. ประสบการณ์นี้ได้รับการแต่งเติมด้วยดาดฟ้าสุดหรูที่มีพื้นที่ปิ้งย่าง, พื้นที่รับประทานอาหาร, และพื้นที่พักผ่อนที่มองเห็นทัศนียภาพของเส้นขอบฟ้าของแมนฮัตตัน. ที่พัก PH1-A คือที่พักมุมสองห้องนอน, สองห้องน้ำ ขนาด 994 ตารางฟุตที่มีทิศตะวันตกเฉียงเหนือและทิศตะวันตกเฉียงใต้ และดาดฟ้าส่วนตัวขนาด 95 ตารางฟุต. บ้านที่ไม่ซ้ำกันนี้มีการออกแบบห้องครัวแนวเปิดที่รอบคอบพร้อมเกาะครัวที่ไหลลื่นเข้ากับพื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหาร, พร้อมห้องน้ำที่ตกแต่งอย่างดีที่ออกแบบมาเพื่อความสะดวกสบายและการใช้ชีวิตในทุกวัน. PH1-A มีห้องนอนขนาดใหญ่, รวมถึงห้องนอนหลักที่มีตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่และห้องน้ำในตัวขนาดใหญ่ที่มีอ่างล้างมือสองชิ้นและฝักบัวที่ออกแบบเฉพาะและอ่างน้ำแยก. หน้าต่างมุมในห้องนั่งเล่นสร้างบ้านเพนท์เฮาส์ที่เต็มไปด้วยแสงธรรมชาติในระหว่างวัน, เหมาะสำหรับทั้งการใช้ชีวิตอยู่อย่างสบายและการทำงานสังคม. ภายในถูกยึดโยงด้วยพื้นไม้โอ๊ค Chevron ที่สวยงามและควบคุมอากาศด้วยระบบทำความร้อนและทำความเย็นหลายโซน. ความเป็นเลิศด้านอาหารรออยู่ในห้องครัวของ Rowan II, ซึ่งมีเคาน์เตอร์หินอ่อนสีขาวนำเข้าที่มุมล้ำและแบ็คสแลชที่เข้าคู่กันซึ่งเปล่งประกายอยู่ภายใต้การตกแต่งที่มีรสนิยม. เสริมด้วยชุดอุปกรณ์ Miele แบบบูรณาการและฮูดที่มีการระบายอากาศอย่างเต็มรูปแบบ, ห้องครัวนี้ออกแบบมาเพื่อผู้หลงใหลในอาหาร. ความมุ่งมั่นในการหรูหรายังขยายไปยังห้องน้ำที่มีพื้นอบอุ่น, เคาน์เตอร์อ่างล้างมือหินอ่อน Calacatta, และตู้ทำจากไม้ลอย. ปกคลุมด้วยผนังปูกระเบื้องหินอ่อนในรูปแบบหางปลามังกรและมีฮาร์ดแวร์ทองเหลืองของ Kohler ที่ขัดมัน, พื้นที่เหล่านี้เสนอการพักผ่อนแบบสปาที่มีอ่างน้ำลึกและในบางยูนิต, สิ่งติดตั้งโถสุขภัณฑ์อัจฉริยะ. ตั้งอยู่ในใจกลาง Ditmars-Steinway, Rowan II ตั้งอยู่ใจกลางพลังงานที่มีชีวิตชีวาของอัสโทเรีย ซึ่งถนนที่มีต้นไม้เรียงรายนำมาซึ่งการรับประทานอาหารที่มีระดับและวัฒนธรรมระดับโลก. ในย่านใกล้เคียงของ Rowan II ผู้พักอาศัยสามารถเพลิดเพลินไปกับสัญลักษณ์ท้องถิ่นเช่น Taverna Kyclades, Agnanti, และ Watawa Sushi, หรือดื่มกาแฟที่ OK Cafe หรือ Under Pressure, ท่ามกลางตัวเลือกอาหารมากมาย. สำหรับชีวิตยามค่ำคืน, ย่านนี้มีตัวเลือกที่มีระดับรวมถึง The Last Word, The Bonnie, และ Hall and Beer Garden โบhemian ที่มีชื่อเสียงและอื่นๆ อีกมากมาย. ผู้ที่ชื่นชอบกิจกรรมกลางแจ้งจะชื่นชมความใกล้ชิดกับสวนสาธารณะอัสโทเรียขนาด 60 เอเคอร์, ซึ่งมีลู่วิ่ง, สนามเทนนิส, และสระว่ายน้ำกลางแจ้ง. สิ่งอำนวยความสะดวกพื้นฐานอยู่ที่หน้าประตูของคุณ, รวมถึง Lincoln Market, Target, และสถานีรถไฟใต้ดิน Astoria-Ditmars Blvd N/W, ซึ่งให้การเข้าถึงแมนฮัตตันอย่างไม่ยุ่งยาก.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence PH1-A is a 994 square foot two-bedroom, two-bathroom corner residence with northwest and southwest exposures and an expansive 95 square foot private terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with kitchen island that flows seamlessly into the living and dining area, along with two well-appointed bathrooms designed for comfort and everyday living. PH1-A is complete with generously sized bedrooms, including a primary bedroom with large walk-in closet and a massive five-piece en suite bathroom with double sink vanity and distinct walk-in shower and separate soaking tub. Corner window exposures in the living room creates an ideal Penthouse home flooded with natural light throughout the day, perfectly suited for both comfortable living and entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.